浙江金华金华市浙师大后勤服务有限公司关于常安街8号原大华宾馆招租项目的竞争性磋商公告
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根据《******采购管理办法》等有关规定，******现就常安街*号原大华宾馆项目面向社会招租，欢迎符合资格要求的个体或企业前来报名参加谈判。
一、项目编号：ZCCS*******
二、采购项目概况：序号地点面积出租期限最低限价经营范围*地处常安街和人民西路交叉路口广电斜对面（原大华宾馆，现为颐豪精品酒店）约****.**㎡（七层）合同签订之日起五年**万元/年宾馆；不得经营易燃、易爆、危险性化学品或对周边产生环境污染、噪音污染、休闲、娱乐、医院、诊所以及影响居民生活的行业，经营范围需征得招租人同意。注：*.卫生费、水电费另行交纳。
*.对上述经营服务用房经营范围的确定，采购方对经营范围的限制享有最终解释权。
*. 装修费用由成交方与原承租方自行协商解决。
三、磋商响应人的资格要求
*.具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；
*.遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和商业道德；
*.具有切实履行合同的能力和良好的履行合同记录；
*.近三年存在以下情形者不具备报名资格：
①在******经营过程中曾拖欠房租、水电费；
②在******经营过程中曾违反合同约定拒不服从管理；
③有不良信誉记录；
④将经营服务用房转租他人的承租户。
▲磋商人的特定条件：项目不接受联合体投标。
四、竞争性磋商文件的报名及发放：
*.报名、发放时间：****年*月**日至
**** 年*月**日（双休日及国家法定节假日除外），上午： *:**—**:** ；下午： **:**—**:** （本文件所涉及时间均为北京时间）。
*.报名、发放地点：金华市迎宾大道***号金华******采购供应中心（老行政楼一楼采购部二室）。
*.售价：***元/本，售后不退。
五、购买磋商文件时应提供以下资料：
（*）属个体的，提供身份证原件及复印件；属企业的，提供营业执照复印件（加盖公章）、法人代表身份证复印件；委托经办的，提供授权委托书（原件）、经办人身份证原件及复印件。
（*）经营范围说明书；
六、磋商保证金：
磋商保证金:人民币****元整。磋商响应人应于 ****年*月**日**点前汇至指定账户（需注明“磋商响应保证金”）。
磋商保证金交纳方式：建议采用银行现金、网上银行转账方式交纳，需提前打入指定账号（磋商现场不接受现金），保证金的相关凭证需要在递交谈判文件的同时另外单独递交（如为打印件、复印件则加盖公章，如是转账支票还须提供进账凭证）。
磋商保证金未以磋商响应人单位账户支付的磋商保证金无效，由此造成的一切后果由磋商响应人承担。
七、磋商响应文件递交时间：
磋商响应人应于 ****年*月**日*:**前将磋商响应文件密封送交到金华市迎宾大道***号金华******采购供应中心（老行政楼一楼采购部二室），逾期送达或未按本标书要求密封的将予以拒收。
八、磋商文件质疑：
磋商响应人对磋商文件有质疑的，应在获得磋商文件之日起（在磋商文件发售或报名截止日后获得的，自截止之日起计算）七个工作日内，且在采购响应截止时间之前以书面形式向磋商单位提出，否则视为各磋商响应人均对此无异议。
九、磋商时间及地点：
本次磋商将于****年*月**日 *:** 在金华******三楼会议室磋商（如有变更，另行通知），磋商响应人应当派授权代表出席磋商会议（授权代表应当是磋商响应人的在职正式职工）。
十、资格审查
资格审查采用后审制，接受谈判报名或递交谈判文件不表明已获参与谈判资格，经评审小组审查合格的投标方才有资格参与谈判，不符合本项目资格要求的作为无效响应处理,其造成的损失由谈判方自行承担。供应商及其法人代表近三年在浙江师范大学后勤集团、金华******及其下属部门（公司）的采购活动中有过违规行为的，取消本次报名资格。
十一、本次磋商有关信息发布媒体：
浙江师范大学信息公开网（http://***.******.***.cn）、浙江师范大学采购中心网站（http://***.******.***.cn）和金华******网（http://***.******.***.cn）。
十二、业务咨询：
报名、磋商文件发放、标书递交联系人：采购供应中心，朱老师，联系电话：****-********；
项目联系人：******，黄老师，联系电话：****-********；
采购供应中心，朱老师，联系电话：****-********；
磋商保证金交纳联系人：采购供应中心，朱老师，联系电话：****-********；
监管及投诉受理部门：金华******采购管理办公室，张老师，联系电话：****-********；
十三、磋商保证金、履约保证金缴纳指定账户：
磋商保证金递交方式：
户
名：金华******
开户行：金华银行浙师大支行
帐
号：****************
履约保证金递交方式：
开户名称：浙江师范****** 开户银行：工商银行浙师大支行 账号：*******************
采购单位：浙江******
磋商单位：金华******
****年*月**日
