新疆乌鲁木齐[新疆产权交易所]西部绿洲国际实业集团有限公司转让位于沙依巴克区西北路907号A4栋一层和沙依巴克区西北路907号房屋项目交易公告
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项目名称西部******转让位于沙依巴克区西北路***号A*栋一层和沙依巴克区西北路***号房屋项目项目编号B********挂牌起始日期****/*/**挂牌截止日期****/*/**挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（*）个工作日为周期延牌，最多延长（**）个周期。标的概况标的坐落位于沙依巴克区西北路***号A*栋一层和沙依巴克区西北路***号基本属性房屋建筑面积****套内建筑面积土地使用权面积使用期限权利性质用途商业房屋结构框架结构所在层数*层*层负一层房屋现状房屋户型房屋朝向租赁情况****年**月**日--****年**月**日装修情况抵押情况配备电梯欠费情况配套、环境、交通、亮点其它情况该房产没有办理土地证评估情况评估价（元）********评估基准日****/**/**评估机构******评估转让底价（元）********转让方情况基本情况转让方名称：西部******组织机构代码证号：*****************C注册地：新疆乌鲁木齐沙依巴克区友好南路***号*栋法定代表人：刘林刚经济类型：******（企业）转让方承诺转让方决策文件董事会决议行为批准或备案机构新疆生产建设兵团******特别告知 （*）、位于沙依巴克区西北路***号A*栋一层二层及负一层合计建筑面积****平方米，租期****年**月**日--****年**月**日，（*）、天山区建设路*号成基大厦*层建筑面积***.**平方米，租期****年*月*日--****年**月**日，（*）、*处房产均未取得土地证，受让人须自己办理土地证，受让成功后，转让方从《产权交易合同》签订之日起至原租赁合同结束日止的租赁费用单独支付给受让方，交易条件交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件一、意向受让方须具有良好的商业信誉。二、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。三、意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。四、本次转让标的为*处单独转让。五、本次转让标的不接受联合体受让。六、意向受让方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行转让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记；受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新疆产权交易所不承担任何责任。七、以上房产均为出租状态，交易成功后原租赁合同转给买受人。八、本次转标的挂牌价格为：沙依巴克区西北路***号A*栋一层和沙依巴克区西北路***号：****.**万元； 九、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳交易保证金人民币 沙依巴克区西北路***号A*栋一层和沙依巴克区西北路***号 ：***万元到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日**：**（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。*、公告期满后若征集到一家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为立约保证金。*、公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方，采取电子网络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。*、意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起*个工作日内全额（无息）返还。*、项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件及该等报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，认同标的企业正常的经营行为，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的企业按其现状全部接受。视为受让方已充分了解标的企业的经营情况，不得再以标的企业股权转让之前的，包括但不限于或有债务纠纷、或有税务处罚、或有法律责任等为由，要求转让方承担相应责任。受让方自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。十、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳保证金即视为对如下内容作出承诺：*、如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和交易所将扣除相关费用作为对相关方的补偿，不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。(*)只征集到一家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。(*)征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行电子网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加电子网络竞价，造成标的未成交的；（*）在电子网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；（*）意向受让方通过电子网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。出现上述第（*）、（*）种情形的，由意向受让方全部承担保证金扣除责任；出现上述第(*)、（*）种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方共同承担保证金扣除责任。*、如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方将承担违约责任。转让方将扣除相关费用作为对相关方的补偿，且转让方有权解除合同，收回转让标的。十一、意向受让方应在获得最终确认次日起*个工作日内，与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后*个工作日内,一次性向新疆产权交易指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。十二、房产过户产生的所有费税，由转、受让双方各自承担，转让方协助受让方办理过户。十三、国家法律、行政法规规定的其他条件。标的交割 与转让相关的其他条件交易指南竞价规则竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示 竞价报名报名时间****/*/** 至 ****/*/**报名手续 保证金及处置方式*******元竞价安排竞价方式网络竞价增价幅度（元）自由竞价时间延时竞价周期（秒）服务费*.******%附件下载 联系方式标的咨询 交易二部 张新军 ****-*******技术支持 咨询时间 工作日：**:**--**:** **:**--**:**单位地址 新疆乌鲁木齐市沙依巴克区扬子江路***号兵房大厦三楼新疆产权交易所其 他
