****/*/** 经固镇县人民政府批准,固镇县国土资源局决定以挂牌方式租赁 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求 :宗地编号： *******宗地总面积： ****平方米宗地坐落：铜陵产业园六号路西侧租赁年限： *年容积率： 大于或等于*.*建筑密度(%)： 大于或等于**绿化率(%)： 小于或等于**建筑限高(米)：土地用途明细：工业用地投资强度： ****万元/公顷保证金： *万元估价报告备案号 场地平整： 基础设施：起始价： *万元加价幅度： *万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分宗地编号： *******宗地总面积： *****.*平方米宗地坐落：铜陵产业园八号东侧租赁年限： *年容积率： 大于或等于*.*建筑密度(%)： 大于或等于**绿化率(%)： 小于或等于**建筑限高(米)：土地用途明细：工业用地投资强度：****万元/公顷保证金： **万元估价报告备案号 场地平整： 基础设施：起始价： **万元加价幅度： *万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分宗地编号： *******宗地总面积： *****平方米宗地坐落：铜陵产业园梨园大道南侧租赁年限： *年容积率： 大于或等于*.*建筑密度(%)： 大于或等于**绿化率(%)： 小于或等于**建筑限高(米)：土地用途明细：工业用地投资强度： ****万元/公顷保证金： **万元估价报告备案号 场地平整： 基础设施：起始价： **万元加价幅度： *万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌租赁按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌的详细资料和具体要求，见挂牌租赁文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心 获取 挂牌 租赁文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心 进行。各地块挂牌时间分别为: *******、***、*** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项: （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 *、工业项目的产业类型要符合国家产业政策，拟投产项目不属国土资源部、国家发展和改革委员会发布实施《限制用地项目目录（****年本）》和《禁止用地项目目录（****年本）》确定的用地范围；项目生产工艺必须达到国家有关规定的环保治理和安全生产措施要求。 *、拟投产的工业项目投资强度、容积率要符合国土资源部公布的《工业项目建设用地控制指标》及相关文件规定的要求；项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的*％；不得在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 *、租赁年限：*年（自签订租赁合同之日起计算）。租赁宗地面积、规划用途等详见情况一览表。 *、竟租人：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织、除法律另有规定外，均可参加报名竟租。竞租人在参加竞租前，须承诺已实地进行踏勘无异议，并按期缴清土地租赁价款。 *、租赁价款：根据《关于发布实施全国工业用地出让最低价标准的通知》（国土资发［****］***号）及相关规定，建议租赁起始价款按租赁年限*年与工业用地**年每亩不低于*.*万元总价比例取整执行，即按*.**万元/亩计算起始价款。竞租保证金按租赁起始价的***％执行，增价幅度为总价款的*万元或*万元的整倍数。在挂牌过程中，挂牌主持人可视挂牌情况和进程进行调整。 *、合同签订：竟租人在竞得土地使用权后*日内，凭签订的《土地租赁成交确认书》及工业项目立项、环境评估、企业登记等有关手续，签订《国有建设用地使用权租赁合同》。 *、租金缴纳：签订《国有建设用地使用权租赁合同》后*日内缴清全部土地租赁价款。 *、租赁方式取得的国有土地建设用地使用权，只包括地上及地上空间，不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施。出租人只能按《国有建设用地使用权租赁合同》约定用途使用，不得转让、出租、改变用途。承租人未按合同约定开发建设、未经出租人同意转让、转租或不按合同约定按时缴纳土地租金的，出租人可解除合同，依法无偿收回承租土地使用权；在使用年期内，承租人有优先受让权，租赁土地在办理出让手续后，终止租赁关系。 *、租赁期满，通过以下任一方式确定土地使用权： ①租赁期满**日前，承租人可以与出租人协商申请续期，续期租金按当时土地市场价确定； ②租赁期满**日前，承租人可以申请购买土地使用权办理出让手续，按当时土地市场价确定出让价格； ③承租人不继续使用该宗国有建设用地使用权，承租人与出租人就地上附着物补偿协商一致基础上，承租人将土地及地上附着物交给出租人处置；不能协商一致的，出租人有权随时无偿清除地上附着物并收回土地。 **、违约责任约定：①承租人应当按照租赁合同约定，按时支付国有建设用地使用权租赁价款。承租人不能按时支付国有建设用地使用权租赁价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出租人缴纳违约金，延期付款超过**日，出租人有权解除租赁合同，承租人无权要求返还定金；②租赁方造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出租人有权无偿收回国有建设用地使用权;③租赁宗地具体规划相应指标的设定及实施问题，由县住建（规划）局负责解决；出租人将积极协助承租人尽快开工建设；④根据安徽省国土资源信用信息系统的需要，未经相关政府批准无正当理由拖欠土地租赁价款和不按时开竣工的，将被列为失信企业并在该系统中予以公示。 **、在租赁期内，因政府需要征用土地做其他使用，承租方应无条件服从，地上附属物给予适当补偿。 **、宗地相关单位已出具承诺补偿到位证明，租赁时如因征地、拆迁或其他权属纠纷，由相关单位负责解决。 **、宗地租赁价款不含其他任何相关费用，如需要按规定由承租方另行缴纳。 **、租赁地块范围内如若涉及树木、供电及地下建筑物及其他设施的，受让方可结合规划设计方案保留或不保留，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担其所需费用。如地下有建筑物、其他设施，也由受让方自行与有关部门协商解决，租赁方给予积极协助解决。 **、本宗地租赁成交价不包含土地登记费、契税、印花税等税费，税费按规定计征。 **、其他未尽事宜按照租赁须知要求执行。 （三）缴纳竞买保证金的银行帐户 开户单位：固镇县公共资源交易监督管理局 开 户 行: 工行固镇支行 账号：******************* 开 户 行: 徽行固镇支行 账号：******************* 开 户 行：农行固镇县支行营业部 账 号：***************** 开 户 行: 中国银行固镇支行账 号：************ 开 户 行：邮政储蓄固镇县支行 账 号：****************** 开 户 行：固镇县农村信用合作联社 账号：*********** 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心 联 系 人：杨主任 联系电话：****-******* 固镇县国土资源局