安徽阜阳【交易公告】界首市田营天能二期公租房小区商业店铺拍租交易公告
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界首市田营天能二期公租房小区商业店面拍租公告
经市政府批准受界首市房地产管理局委托，******对以下标的进行公开拍租，欢迎符合条件的自然人或组织前来参加竞拍。现将有关事项公告如下：
一、拍租标的
*、界首市田营天能二期公租房小区商业店铺*间，为*、*楼连体的商铺，建筑面积 ***.**平方米 。
*、水、电安装到位，竞拍成交者不得私自改变水、电安装位置，不得私自改铺面墙体，如需拆改，必须经业主批准，并在业主和工程师的监督下按结构图进行。
二、拍租标的起始价
依据市场价格，结合本小区的实际情况，按铺面位置朝向决定起始价格，所有铺面均制定有保留低价，不达低价不成交。
三、拍租期限：拍租期限定为三年。
四、拍租方式：采取逐个增价的拍租方式，以最高竞价者且不低于底价取得租赁资格。
五、报名条件：
*、报名者需是中华人民共和国年满**周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人、法人。参拍者必须本人，不得委托任何人参加竞拍。每位参拍者只限竞拍一个标段。
*、报名是需携带身份证、法人证书和竞租保证金银行进账单进行登记，保证金到账截止时间为 **** 年 * 月 ** 日 **:** 时整。
开户行：农行界首市支行健康路分理处。
户 名：界******。
帐 号：*****************.
非指定帐号办理的进账单，视为无效，不予报名。竞租保证金为**万元。
六、相关要求
*、本次拍租确认后，竞租保证金抵交租金款，多退少补。竞租确认逾期不办理手续者，竞租保证金作为违约金扣除，不予退还。未竞拍成交者，竞租保证金在拍租结束后五个工作日不计息退还。
*、转租要求：租赁合同期内，承租人不得转租。有特殊原因的，确需转租的，承租人必须与转租人共同到出租方办理转租手续，交纳有关费用。未经批准擅自转租者，出租方有权解除租赁合同，并要求承租人承担相当于*个月房屋租金的违约金。
*、租金交付要求：合同签订时承租人一次交给出租方一年的租金，并交水电押金****元每间。以后每年提前一个月交付全年租金。
*、物业服务费交付要求，合同签订时，承租人一次性交纳出租人物业服务费 ** 元/平方米/年，以后每年随租金同步交纳。
*、拆旧要求：租赁合同期满后，承租方如不需继续租赁，铺面内的装饰及设施可移动的，在不影响美观的情况下可以拆卸。不可移动或影响美观的，不得拆除，必须空房退回。承租方装修费用出租方不予任何补偿。
*、拍租成交的，成交方按照一年租金总额*%******支付佣金。
七、拍租时间：****年*月**日 **时
八、拍租地点：界首市公共资源交易中心
九、报名时间：自****年*月 *日至****年*月**日止。
十、报名地点：力行街老房产局院内
十一、联系电话：****----*******
界首市房地产管理局
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****年*月*日附件：新建MicrosoftWord文档.docx
