项目编号： ****-*** 号 ****年 ** 月 ** 日 *. 招标条件 本招标项目常山同弓乡全域土地综合整治项目（以下简称“本项目”）已由 常山县发展和改革局 批复立项，项目业主为 常山县土地开发整理中心 ，建设资金：*、垦造耕地和部分乡村振兴项目由政府统筹安排，项目出资比例为***%；*、同弓田园综合体开发由中标单位全额出资。招标人为 常山县土地开发整理中心 。项目已具备招标条件，现对本项目的开发及同弓乡全域土地综合整治工程的设计采购施工总承包（EPC）进行公开招标。*. 项目概况与招标范围*.* 项目地点本项目的地点为衢州市常山县同弓乡。*.* 项目内容及规模 根据常发改投资[****]*号文件，本项目总投资约**.**亿元（实际投资以政府最终审定价为准），整体规划用地约*****亩。本项目包括三部分：（*） 第一部分为同弓乡全域土地综合整治工程，具体包括垦造耕地和部分乡村振兴项目，本部分采用设计-采购-施工总承包（EPC）模式进行，其中垦造耕地****亩（其中垦造水田****亩、旱改水****亩；一期总面积****亩，其中垦造水田****亩、旱改水****亩；二期总面积****亩，其中垦造水田****亩、旱改水***亩），由政府投资约*.*亿元（实际投资以最终审定价为准，其中一期概算*.*亿元、二期概算*.*亿元）。（*） 第二部分为同弓田园综合体开发，主要包括农产品种植、农旅、农产品加工、康养旅居等有常山特色的田园综合体，具体以经政府方审批的规划方案为准，本部分中标单位应投资约**.*亿元，由中标单位自负盈亏。（*） 第三部分为前期费用、各项管理费用等，未计入本次招标范围。*.* 招标范围本次主要招标内容为按政府确定的同弓田园综合体规划方案开发以及同弓乡全域土地综合整治工程【即开发综合体需要提升的部分农田（含垦造耕地建设农田水利和田间道路)】。本项目招标范围：（*） 同弓乡全域土地综合整治工程为在本工程可行性研究报告范围内对规划区域内垦造耕地工程、园区道路、水利工程等内容进行初步设计、施工图设计及采购、施工、竣工验收和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。（*） 根据经政府方审批的规划及设计方案进行同弓田园综合体开发项目的投资、建设与运营。*.*工期要求（*） 同弓乡全域土地综合整治工程总的工期为二十四（**）个月，其中一期为十二（**）个月，二期为二十四（**）个月，工期均自各期项目监理首次发出开工令所载日期起算，至各期项目各自全部竣工验收为止。根据项目实施需要，政府或中标单位可将一期、二期项目具体划分为若干子项目实施，各子项目均应遵守各期项目工期的要求，在各期项目工期范围内竣工验收。（*） 同弓田园综合体项目的开发总工期为六十（**）个月，以同弓田园综合体项目《产业投资协议》签订日期起算，至同弓田园综合体项目全部建设完毕为止，建设内容以经政府审定的同弓田园综合体项目规划及设计方案为准。建设完毕后，中标单位负责同弓田园综合体项目的投资与运营，运营期根据中标单位与同弓田园综合体项目相关方签订的流转协议所述剩余期限确定。*.* 质量要求（*） 同弓乡全域土地综合整治工程质量要求a.设计质量要求：符合设计规范要求。b. 施工质量要求（含后续管护质量要求）：工程质量评定达到合格，其中新增耕地等级为：以本项目所涉及行政村的原有耕地等级为基础，需上浮一个等级，并经市、县测量验收认定。注：本工程施工质量标准参考浙江省土地整治垦造水田建设标准（试行）；水利工程施工质量标准参考《水利工程建设项目验收管理规定》（水利部令第**号）和《水利水电建设工程验收规程》(SL***-****)及届时国家、浙江省及衢州市对垦造耕地的最新规定与要求。（*） 同弓田园综合体开发质量要求符合国家、浙江省及衢州市对具体开发涉及的建设、运营的相关标准,符合政府对同弓田园综合体开发的质量要求。*. 投标人资格要求*.* 资格要求*.投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格和投资田园综合体能力，注册资金不低于*亿元人民币（含*亿），具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被冻结、接管，破产状态；****-****年度（或****-****年度）资产负债率≤**%，且****-****年度（或****-****年度）财务状况为盈利。并具备以下两项中任意一项资质：（*）同时具备建筑行业(建筑工程)和风景园林工程设计专项甲级两项资质或同时具备水利水电工程甲级和风景园林工程设计专项甲级两项资质。（*）具备市政公用工程施工总承包一级及以上资质或水利水电工程施工总承包一级及以上资质，且具有安全生产许可证。*、拟派项目负责人资格要求（具备以下两项中任意一项资格要求）：*）拟派项目负责人须具有注册一级建筑师执业资格，并具有中级及以上工程师职称。*）拟派项目负责人须具有市政公用工程专业一级注册建造师执业资格或水利水电专业一级注册建造师执业资格，并具有中级及以上工程师职称。且须具有有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在建工程。以上人员须为投标人在职职工，并提供近三个月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明（加盖社保缴费证明专用章）或可在企业所在地社保机构网站上查询,缴费单位和投标人名称必须一致。*.* 本次招标接受联合体投标（*）联合体的成员单位最多*家；（*）以具有投资田园综合体能力的企业为联合体牵头人，牵头人必须具有中华人民共和国独立法人资格和投资田园综合体能力，注册资金不低于*亿元人民币（含*亿），具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被冻结、接管，破产状态；****-****年度（或****-****年度）资产负债率≤**%，且****-****年度（或****-****年度）财务状况为盈利；（*）联合体另一方须具备以下两项中任意一项资质：*）同时具备建筑行业(建筑工程)和风景园林工程设计专项甲级两项资质或同时具备水利水电工程甲级和风景园林工程设计专项甲级两项资质。*）具备市政公用工程施工总承包一级及以上资质或水利水电工程施工总承包一级及以上资质，且具有安全生产许可证。*. 招标文件的获取*.*本项目交纳投标保证金人民币伍佰万元整（￥*,***,***）。*.*投标保证金提交方式：银行保函或转账。*.*本项目投标保证金也可按国办发[****]**号及建建发[****]***号的规定提供银行保函。*.*未办理投标银行保函的，按以下指定的账户以转账的方式提交投标保证金户名:常山县公共资源交易中心账户：************开户行：中国银行常山县支行本项目采用网上报名（包括银行保函、转账两种方式）。凡有意参加投标者，请先到常山县公共资源交易中心进行保证金管理系统企业备案登记，获取用户名，并于****年**月** 日**时**分前登录保证金管理系统上进行项目报名。保证金管理系统企业备案及操作手册详见网页：（http://***.******.***.cn/art/****/*/**/art_*******_*******.html ）咨询电话：（****-*******）。*.*未办理投标银行保函又未按*.*条规定提交投标保证金的，其投标将被拒绝。*.* 采用银行保函形式的，必须于****年**月** 日**时**分前将银行保函送至常山县公共资源交易中心保证金室。*. 招标文件的获取*.*有意者自行在常山县公共资源交易网（http://***.******.***.cn/col/col*******/index.html）下载，在开标会前现场缴纳招标文件工本费。 *.*招标文件售价：人民币***元（售后不退）。*. 投标文件的递交*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分，地点为常山县公共资源交易中心（常山县东苑小区**-*三楼）。*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*.*本项目投标单位应在开标截止前在常山县公共资源监督管理综合信息系统（http://***.******.***.**/t*/login.jsp ）进行网上报名，未办理企业入库的投标单位请及时在衢州市公共资源监管网进行注册，并于开标截止前在系统里进行项目报名。企业注册、入库以及ca数字证书办理操作手册详见网页（http://***.******.***/qzsite/ ） 咨询电话****-*******。*. 发布公告的媒介本次招标公告在常山县公共资源交易网（http://***.******.***.cn/col/col*******/index.html）上发布。*. 联系方式招 标 人：常山县土地开发整理中心 招标代理机构：****** 地 址：常山县天马镇江滨小区**栋 地 址：常山县天马街道白龙路**-*幢六楼 邮 编：****** 邮 编：****** 联 系 人：洪振锋 联 系 人：袁华丹 电 话：*********** 电 话：****-******* 传 真： / 传 真：****-******* ****年**月**日