广东深圳前海深港基金小镇招商公告（42栋一层03、04号铺）
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项目名称前海深港基金小镇出租方基本情况出租方名称深圳市前海******地 址前海深港基金小镇**栋一层**+**号铺出租资产基本信息出租资产概 括前海深港基金小镇位于前海桂湾金融先导区内，地铁一号线鲤鱼门站上盖物业，由深圳市地铁集团与前海金控强强联手打造，是中国自贸区内第一个基金小镇、深港金融中心的第一个基金小镇、中国综合交通运力第一的基金小镇。基金小镇总建筑面积共约*.*万平米，其中办公约*.*万平米，商业配套约*万平米。该铺位位于项目核心办公楼栋一楼底商。南主入口临学府路延长线、接前海时代项目一、二、三期住宅，北主入口临桃园路延长线。园区均为别墅型办公物业，共**栋，园区满园人数约为****-****人。规划的健身业态铺位位于小镇**栋首层商业**及**号商铺，转角位，主门正对前海时代一期及二期高端住宅。项目交付时间****年*月**日（交付日为起租日）面积建筑面积约***㎡；使用面积约***㎡拟引入业态健身（经营业态含高端私教、健身定制服务的品牌优先）出租期限*年免租期*个月（按前三年进行分摊；即第一年*个月（含装修期），第二年*个月，第三年*个月）递增率前两年不递增，第三年起每年递增*%注意事项禁止转租及变更经营品牌承租方应具备的资格条件承租方及其分（子）************，******在物业租赁事宜上无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷；考虑到园区高端消费需求，要求商户需在深圳市有*家以上在营门店，且具备丰富的高端健身会所运营经验；能提供健身讲座、论坛、户外活动及定制服务等内容的品牌优先。 报名材料意向承租方在报名时，须提交下列相关材料盖章后扫描件至表格下方邮箱地址，并提供证件原件供招租方核实，同时保证提交资料真实、完整、有效。*、营业执照原件、复印件；*、组织机构代码证原件、复印件；*、税务登记证《国税、地税》原件、复印件；*、经营门店证明（需提供证明材料及相关资质证明）；*、品牌介绍资料（需包含品牌介绍、经营模式及曾为服务对象提供过的健身讲座、论坛、户外活动及定制服务等的证明文件）；以上材料需加盖公章。招商流程*. 考虑到商业招商工作的公开、公平、公正，我司将于招商公告信息确认后，通过地铁集团官网（***.******.***）及小镇官网（***.******.***）发布招商公告，并从公告发出之日起接受各商户以邮件方式报名及看场，截止到****年*月**日**:**报名结束，报名结束后递交的报名材料无效。*. 在报名截止日后一周内，我司将根据报名商户品牌影响力、经营模式等综合实力及初步商务条件评选候选商户，并根据各候选商户的密封报价，价格最高者拟定为中选商户。履约条件*.按时交纳租金、保证金等相关费用；*.负责物业租用期间的消防安全；*.禁止转租及变更经营品牌；*. 承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等），在确定中标结果后，中选承租方不得以任何问题故意拖延或拒绝接收场地；*.若最终获得承租权，承租方应在成交结果公告结束之日起的**个工作日内，与出租方签订租赁合同（含附页），且签订租赁合同（含附页）的公司名称须与租赁意向书及上报的资料一致，否则即视承租方违约；*.包括但不限于以上内容，最终以双方签署合同条款内容为准。特别事项*、小镇入驻企业均为国内外知名公募、私募基金等资产管理机构，人均消费能力普遍较高，小镇商业定位为小镇办公配套部分，同时兼顾前海时代住宅客户生活需求，出租方在招商品牌上择优选择；*、出租方拟对承租物业进行形象提升，形象提升过程中，出租方不承担因形象提升造成的任何影响，承租方须充分考虑形象提升过程中对店铺装修及经营造成的影响；*、商户报名时需提供详细经营方案供招租方审核，对于不合理或不符合小镇整体经营需求的，出租方有权拒绝报名；*、商户在将报名资料发送到报名邮箱时，请务必在邮件内容中写明意向承租物业的全名（全名按本公告中的出租物业名称为准），否则报名无效；*、商户在填写租赁意向书价格时，金额只能精确到个位数（单位为元），即不能出现小数点后金额；*、小镇商铺开业时间为****年*月*日前；*、详细小镇介绍及招商信息请登录小镇官网（***.******.***）查询。联系方式商业招商电话****-********业务投诉电话****-********联系地址深圳市前海深港基金小镇**栋（对冲基金中心）*楼报名邮箱地址qftsy@fundtownchina.com其它详细铺位信息请参照附件 相关资料下载:附件*：前海深港基金小镇招商公告（**栋一层**、**号铺）.pdf
