四川成都成都铁路工务有限公司资阳车间房屋租赁招商（第二次）
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招商公告CTZS-****-****.招商项目概况*.*项目名称：******资阳车间房屋租赁招商（第二次）。*.*项目地点：资阳火车站北侧，资阳市雁江区铁路一村**号。*.*项目规模：铸造车间（包括双梁桥式起重机、中频无芯熔炼炉等**台设备）****平方米、教学楼***平方米、锻造车间（包括双盘摩擦压力机、双梁桥式起重机等**台设备）***平方米房屋。设备和房屋整体出租，不单独出租。划分为*个包件，面积共约****平方米。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）*.招商依据*.*《中******资产资源经营开发招商实施细则》（成铁经开〔****〕***号）*.招商内容及范围*.*招商内容：******资阳车间房屋租赁招商（第二次）。*.*招商范围及包件划分：本次招商项目划分为*个包件。*包件：面积****平方米；租赁期限*年。*包件：面积***平方米；租赁期限*年。*包件：面积***平方米；租赁期限*年。*. 竞商人资格要求*.*在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。*.*法人企业承租者注册资本：*-*包件均不低于**万元人民币。*.*须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录，与中******及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。法人企业承租者：在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。）*.*在中******范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。*.*法人企业承租者：未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。（新成立不足一年的，不提供。）个体工商户、自然人承租者：提供本项目招商公告发布后，开户银行出具的个人近三个月银行流水，且连续三个月存款日余额均不得低于三个月的招商底价。*.*本次招商不接受联合体竞商。*.特别约定*.*中商人在中商通知书发出后**日内须向招商人按中商总价的**%缴纳履约保证金并签订经营协议；非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按**个月预缴。*.*本次招商的房屋用途仅限于生产、办公、库房，不得擅自将房屋转租；不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。*.*合同期满后，中商人应向招商人交还房产，中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施，设备之一部分或全部，但中商人不得损害或拆除与承租物不可分割的财产（设备）。中商人在归还设备时，应当保持招商人交付中商人使用时的状态。如有损毁的，中商人应负责予以修复并达到正常使用的状态，如不能修复，中商人应按折旧后的价值予以赔偿。*.*中商人不得将出租的设备再行转租或对外增设担保物权，否则招商人有权随时解除合同，并要求中商人赔偿损失。*.*租赁期间，中商人应合理使用并爱护该厂房、设备及其附属设施。因中商人使用不当或不合理使用，致使该厂房、设备及其附属设施毁损或发生故障的，中商人应负责维修至可正常使用。中商人拒不维修，招商人可代为维修，费用由中商人承担。*.*本次招商以该点位的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。*.*本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。*.*本次招商租赁合******签订。*.招商方式此次招商采用公开招商二轮竞价方式。*.招商文件的获取*.* 凡有意参加本项目的竞商人，请于****年*月**日至****年*月**日（每日*:**时至**:**时、**:**时至**:**时，节假日除外，逾期不受理），在成******持法人授权委托书原件（如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）、公司营业执照复印件、经办人身份证复印件、转账凭证复印件（所有材料均需加盖公章）报名，招商文件售价每个包件***元/本，（须通过单位转账，不收以个人名义转账，不收现钞）售后不退。联系人：罗女士，联系电话：***-********，联系地址：成都市金牛区站西桥西街***号**楼****室。*.* 本次招商（不接受）邮购招商文件。*.招商时间、地点详见招商文件。*.发布公告的媒介 本次招商公告在中国铁路*****网成都铁路局招商平台（http://***.******.***:****）、中******官网（http://***.******.***）、中国建设招标网（***.******.***）上发布。**.联系方式招商人：******地 址：四川省成都市成华区驷马桥路*号联系人：李先生电 话：***-********招商代理机构：成******地 址：成都市站西桥西街***号**楼****室邮 编：******联系人：刘先生电 话：***-******** 邮 箱：dxnzb@***.com开户名：成******开户行：建行成都市沙湾支行账 号：**** **** **** **** ****
