编号: ALH******-**FG*. 招标条件 南京****** 建设项目雨庭广场商业综合服务楼内装工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改备[****]***号）。工程所需资金来源国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 江苏华瑞联合******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：监理 *.* 工程地点：南京市六合区王桥路**号 *.* 工程类型： 大型工程 *.* 建设内容及规模： 建筑面积约*.*万平方米（不含农贸市场)，本次装修服务楼公共区域（含招租区域的空调、电梯、加固、消防改造）等相关附属工程。 *.* 监理合同估算价：**.**万元（工程计费额按****.**万元） *.* 监理及相关服务范围： 监理范围包括：雨庭广场商业综合服务楼内装工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 监理服务期：***日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：*、****年*月*日以来,企业监理过单项合同工程造价在****万元及以上的装饰装修或房屋建筑的。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收时间为准，金额以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准）； *、****年*月*日以来，总监监理过单项合同工程造价在****万元及以上的装饰装修或房屋建筑的。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收时间为准，金额以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准） （*）符合法律、法规规定的其他条件。*. 评标方法 本标段采用综合评估法。 （一）监理方案（**分）*、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 （满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分*分）(等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分)（二）监理人员评分标准（**分）*、总监要求（满分*分）总监具有国家注册监理工程师证书的得*分，具有高级工程师职称的得*分，具有中级工程师职称的得*分。（以“e路阳光”信用平台录入的职称证书为准）（满分*分)*、监理人员要求（满分**分）（*） 工民建专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；）(满分*.*分)（*）结构专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)（*）装饰专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)（*）测量工程专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*分；同时具有测量员培训合格证加*分。（所有证书均以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。）(满分*分)（*）机电专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*.*分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)（*）给排水专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*.*分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)（*）工程造价人员*名，具有国家一级注册造价工程师得*分，具有二级造价工程师得*.*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，）(满分*分)（*）安全监理人员*名，具有国家注册安全工程师或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得*分。（所有证书均以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准,以本单位注册证书为准）(满分*分)（*）弱电专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*.*分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)（**）资料员*名, 取得建设主管部门颁发的资料员证书的得*分。（以“e路阳光”信用平台录入的资料员证书为准，专业以毕业证书为准）(满分*分)（二）投标报价（满分**分）本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为**.**万元，投标报价高于限价的不得分。评标基准价计算方法：方法四以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。招标人可以参照发改价格(****)***号文确定最高投标限价。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。四、监理设施与设备（满分*分）配备有水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、土工试验仪器、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得*分，每少一项扣*分，扣完为止。（以承诺书为准）（满分*分）五、企业业绩 (满分*分)****年*月*日以来，企业监理过单项合同工程造价在****万元及以上的装饰装修的，得*分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收时间为准，金额以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分*分)六、总监业绩（满分*分）****年*月*日以来，总监监理过单项合同工程造价在****万元及以上的装饰装修的，得*分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收时间为准，金额以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准）(满分*分) *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止*. 其他 *、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；*、投标项目总监必须是与投标人签订了劳动合同并依法办理了社会养老保险的本单位工作人员；*、本项目没有对企业资质和项目总监提高资质等级要求；*、中标人必须办理六合区监理企业诚信备案；*、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上或者监理综合资质;*、总监资质类别和等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师。 *、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程。 *. 联系方式 招 标 人：南京****** 代理机构：江苏华瑞联合****** 地 址：南京市六合区王桥路**号地 址：南京市中山北路***号教*楼东加*楼***室 邮 编：邮 编： 联 系 人：储浩联 系 人：雷长红 电 话：***********电 话：********** 传 真：传 真： 电子邮件：电子邮件： 开户银行：开户银行：建行南京市鼓楼支行 账 号：账 号：********************