编号: MPK******-**FG（重新公告）*. 招标条件 ****** 建设项目康颐养老中心装修工程施工图设计已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改备[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 江苏省建友******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：施工图设计 *.* 工程地点：浦口区 *.* 工程类型： 大型工程 *.* 建设内容及规模： 康颐养老中心总建筑面积约*****平方米，其中地上面积*****.*平方米，拟对康颐养老中心地上部分房屋实施装修改造。 *.* 设计合同估算价：**.**万元（工程计费额按****.**万元） *.* 设计及相关服务范围： 设计范围包括：康颐养老中心总建筑面积约*****平方米，拟对康颐养老中心地上部分(地上面积*****.*平方米)实施装修改造，设计范围包括方案深化设计、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪，具体包括室内装饰装修施工图、建筑结构改造及外立面改造施工图（空调外机围挡）、电气和给排水施工图（含室外管网改造）、暖通施工图（中央热水系统）、智能化施工图、厨房专业深化图、园林绿化设计及施工图(包括露台、室外)、消防设计施工图、照明工程设计、护理院医用气氧设备带设计及施工图等。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、后续深化设计、补充设计、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作，同时还应满足规划等有关部门的审查、审批要求，配合完成项目施工图审查等其他报批工作等。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 设计服务期：**日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：专业资质-建筑工程乙级(含)以上或者工程设计综合资质甲级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级：无 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照苏建招办（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无 （*）符合法律、法规规定的其他条件。*. 评标方法 本标段采用监理勘察设计综合评估法。 本项目采用综合评估法，满分***分。*.*投标报价（**分）：***.******.***最高限价为**万元，超过本控制价的按废标处理。***.******.***评标基准价计算方法：方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜* 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。***.******.***评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。***.******.***投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*企业业绩（*分）***.******.***企业自****年*月*日（含，时间以合同签订时间为准）以来承担过单项合同建筑面积****平方米及以上公共建筑（住宅、厂房除外）的装饰装修项目设计业绩，有一个得*分，最高得*分。（面积、规模等信息以合同为准，若合同中不能体现面积、规模等信息的，须提供其他证明材料且能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，企业业绩和项目负责人业绩不可兼得）(满分*分)*.*项目负责人业绩（*分）***.******.***项目负责人自****年*月*日（含，时间以合同签订时间为准）以来承担过单项合同建筑面积****平方米及以上公共建筑（住宅、厂房除外）的装饰装修项目设计业绩，有一个得*.*分，最高得*分。（面积、规模等信息以合同为准，若合同中不能体现面积、规模等信息的，须提供其他证明材料且能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，企业业绩和项目负责人业绩不可兼得）(满分*分)*.*设计方案（**分）：***.******.***设计构思（**分）：①总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理根据项目实际特点，合理应用技术标准，“适用、经济、安全、美观”，体现精细化、创新性，配置合理、融入节能、环保理念(*.*分≤优≤**分；*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*分；*分≤差＜*.*分；无此项得*分)；（满分**分）②设计功能：科学地进行场地规划分析，在达到功能要求、满足规划管理及设计任务的前提下，完善功能性布局，配套设施设计合理，兼顾室内外装修效果整体性、均好性和人性化；对结构、给排水等专业技术设计周全合理(*.*分≤优≤**分；*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*分；*分≤差＜*.*分；无此项得*分)；（满分**分）③设计效果：建筑装修设计简洁、美观、大方、材料色彩搭配、品牌选用合理、层次分明、平面布局合理；建筑装修整体形象有较好的品质及风貌，合理实用，充分考虑养老中心建筑结构及空间特点、能有效的提升项目价值(*.*分≤优≤*分；*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*分；*分≤差＜*.*分；无此项得*分)；（满分*分）④方案经济性：方案在满足美观性、功能性要求的同时有效地控制造价确保方案经济性，有较高的性价比，充分考虑节地、节能 (*.*分≤优≤*分；*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*分；*分≤差＜*.*分；无此项得*分)。（满分*分）***.******.***项目解读评分标准（**分）：①质量管理体系：质量管理体系健全，责任明确，目标到位；设计周期安排紧凑、合理(*.*分≤优≤*分；*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*分；*分≤差＜*.*分；无此项得*分)；（满分*分）②后续服务：根据投标人施工图设计阶段、工程验收及后评价阶段拟投入的后续服务人员、服务内容、服务措施及施工期服务承诺进行评分(*.*分≤优≤*分；*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*分；*分≤差＜*.*分；无此项得*分)；（满分*分）③后期安全：材料选择安全，装饰构件自身的强度、刚度的稳定性高；装饰对主体结构安全的影响较小；装饰构件设计具有适当的耐久性、保证在设计使用期间的适用性(*.*分≤优≤*分；*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*分；*分≤差＜*.*分；无此项得*分)；（满分*分）④造价控制：对装修造价控制的合理性(*.*分≤优≤*分；*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*分；*分≤差＜*.*分；无此项得*分)。（满分*分）*.*项目组成员及其他（**分）：①项目负责人*名，具有国家一级注册建筑师执业资格的得*分；同时具有工程师技术职称的加*.*分，具有高级技术职称的加*分，具有研究员级高级技术职称及以上的加*分；（提供职称证书、毕业证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分*分）②结构专业人员*名，具有一级注册结构工程师执业资格的得*分；同时具有工程师技术职称的加*.*分，具有高级技术职称的加*分，具有研究员级高级技术职称及以上的加*分；（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分*分）③给排水专业人员*名，具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得*分；同时具有工程师技术职称的加*.*分，具有高级技术职称的加*分，具有研究员级高级技术职称及以上的加*分；（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分*分）④暖通专业人员*名，具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得*分；同时具有工程师技术职称的加*.*分，具有高级技术职称的加*分，具有研究员级高级技术职称及以上的加*分；（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分*分）⑤电气专业人员*名，具有注册电气工程师执业资格的得*分；同时具有工程师技术职称的加*.*分，具有高级技术职称的加*分，具有研究员级高级技术职称及以上的加*分；（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分*分）⑥装潢或室内设计专业人员*名，具有工程师技术职称的得*分/人，具有高级及以上技术职称的得*分/人；（提供职称证书、毕业证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分*分）⑦造价人员*名，具有注册造价工程师执业资格的得*分；同时具有工程师技术职称的加*.*分，具有高级及以上技术职称的加*分；（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分*分）备注：*、要求提供的相关证书、业绩、奖项等材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。 *、投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。*、企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。 *、项目负责人与小组成员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。*、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分进行排名（得分保留小数点后两位）。投标人总分为商务部分、技术部分之和，评委会根据总分高低排序，推荐一至三名中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评委委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止*. 其他 *.*、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。*.*、投标人资质等级及范围：具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质或工程设计综合甲级资质。*.*、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格。*.*、投标人需提供拟投入本项目的项目负责人与投标申请人签订的劳动合同、社保机构出具的近半年（****年*月-****年**月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料[提供合同及加盖社保中心章或具有可验证的二维码（或验证码）的保险缴纳证明；如果投标单位是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标单位因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章; 已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳动合同、退休证明]，证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。*.*、投标人的委托代理人及投标人所报项目负责人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前到达开标会现场并递交有效身份证原件，唱标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供原件或所递交的原件无效的，将视为投标人自行放弃本标段的投标权。*.*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（********、********）。*.*、本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。*. 联系方式 招 标 人：****** 代理机构：江苏省建友****** 地 址：南京市浦口区浦云路***号地 址：南京市玄武区***-*号易发五洲大厦****室 邮 编：/邮 编：****** 联 系 人：张瑞瑞联 系 人：王玉琴 电 话：***-********电 话：*********** 传 真：/传 真：***-******** 电子邮件：/电子邮件：/ 开户银行：开户银行：江苏银行城北支行 账 号：账 号：*****************