浙江温州柳白新城控规16-21-02出让地块
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乐清市国有建设用地使用权公开出让公告
乐土资出让告字[****]*号
经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让柳白新城控规**-**-**出让地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：地块名称地块位置出让面积（㎡）容积率出让年限建筑密度（%）规划用地性质绿地率（%）建筑限高(米)土地用途起始价（万元）竞买保证金（万元）柳白新城控规**-**-**出让地块 柳市镇前垟洞村*****≥*.*且≤*.***年≤**商业用地（B*）≥**≤**米商务金融用地*********备注：*、具体规划参数详见乐清市住房和城乡建设局《关于柳白新城控规**-**-**出让地块规划红线图及相关规划参数的复函》（乐住建发〔****〕*号）。*、总建筑面积：≤******㎡（不包括地下室和架空层面积）；*、城市市政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。地下室除作为车库及消防、人防、配电等公共配套设施用房外，其余建筑面积另行单独计算容积率指标，按有关规定另行缴纳土地出让金。*、该地块以现状条件出让。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的法人均可参加竞买，但法律、法规另有规定除外。本次出让不接受联合竞买。
凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）的竞得者及其按招拍******均不允许参加竞买。
竞得者取得该地块国有建设用地使用权后，要按照乐清市人民政府《关于进一步加强经营性用地公开出让竞买人及房地产开发企业管理的通知》（乐政函〔****〕**号）有关规定进行建设。
若住所地不在柳白新区的竞得者取得该宗土地国有建设用地使用权的，应当在签订《网上交易成交确认书》之日起一个月内在柳白新区内注册******，并以新公司名义签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人出资比例不得低于**%。若住所地在柳白新区的竞得者取得该宗土地国有建设用******，************要求一致。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不设置底价，挂牌增价幅度为人民币**万元或**万元的整数倍。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://***.******.***/GTJY_ZJ/），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。
六、本次出让活动有关时间： 报名时间竞买保证金到账截止时间挂牌时间****年*月**日*时**分至****年*月*日**时****年*月*日**时****年*月**日*时**分至****年*月 *日**时备注：竞买申请人须通过申请人的银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项：
(*)付款时间：成交后六个月内分两期付清。其中第一期为成交后一个月内支付土地出让价款的**%（含保证金），第二期为成交后六个月内支付剩余的土地出让价款。
（*）项目建设运营要求：
*.竞得人竞得土地后，地上总建筑面积的自持比例不小于地上总建筑面积的**%，自持部分不得分割登记、销售、转让，其中商务办公部分自持****平方米以上。项目建成投用后*年内自持部分不得整体转让；竞得土地后，原则上公司股权*年内不得变更。
*.竞得人在地块成交后签订成交确认书前，需向乐清柳白新区开发建设管理委员会缴纳人民币****万元作为项目履约保证金（不计息），履约保证金汇入乐清市公共资源交易中心履约保证金专户。
履约保证金账户：
开户名称：乐清市公共资源交易中心履约保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心
账 号：*****************
开 户 行：中信银行温州乐清支行
账 号：*******************
开 户 行：******温州乐清支行
账 号：******************
*.竞得人需在签订成交确认书当日与乐清柳白新区开发建设管理委员会签订《乐清市柳白新城控规**-**-**出让地块（智能电气互联网创新中心）履约合同》。竞得人竞******的，需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后的*******与乐清柳白新区开发建设管理委员变更原签订的《乐清市柳白新城控规**-**-**出让地块（智能电气互联网创新中心）履约合同》。
*、其他相关要求按《乐清市柳白新城控规**-**-**出让地块（智能电气互联网创新中心）履约合同》内容执行。
八、联系方式如下：
乐清市公共资源交易中心土地交易科 联系电话：****-******** ********
乐清市自然资源和规划局 联系电话：****-******** ********
乐清市自然资源和规划局
乐清市公共资源交易中心
****年*月**日
