重庆渝北兰州新区四联高新技术产业基地45558.7㎡土地使用权
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兰州新区四联高新技术产业基地*****.*㎡土地使用权标的系兰州新区四联高新技术产业基地*****.*㎡土地使用权（其中建设用地*****.*㎡，代征道路用地****.*㎡，代征绿化用地****.*㎡），标的为编号LXQ*******C号宗地的一部分，本次转让标的具体范围见《测绘资料成果》。根据《国有建设用地使用权出让合同》、兰州新区规划建设管理局的函及不动产权证显示：标的用途为工业用地，出让性质（使用期限为****年*月**日止），建筑容积率不高于*.*不低于*，建筑限高为**米，建筑密度不高于**%不低于**%，绿地率不高于**%，其他详情见备查资料。标的无租赁、抵押、担保及其它他项或共有权利情况，评估值为****.*万元，保证金***万元，拟按现状以不低于挂牌价***.****万元协议或竞价整体转让。特别告知:一、本项目挂牌期自****年*月**日起至****年*月**日止，挂牌期满,若未征集到意向受让方，不变更挂牌条件,按照*个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向受让方。二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名两种方式办理报名手续，并交纳对应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。网上报名应在办理报名手续和交纳保证金后，在挂牌期内签署《网络报价实施方案》后方获得报价账号（详见网上报名操作指南http://***.******.***/help/）；现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，出现下列任一情形时，在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方（受让方）所交纳的剩余保证金作为违约金：（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金在合同签订且生效后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起*个工作日内原路径无息返还。五、标的为大证，未分割，分零土地面积来源于《测绘资料成果》。根据地估价报告显示：标的实际开发程度为宗地红线外已达到“七通”（通路、通电、供水、排水、通讯、通气、通暖），宗地红线内场地平整。六、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。七、意向受让方须在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订产权交易合同,并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款一次性汇至重庆联交所指定账户。因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终止交易。八、交易及过户所涉及的一切税、费（含受让双方应当向重庆联交所支付的费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。九、土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。十、项目的备查资料:不动产权证、土地估价报告、兰州新区规划建设管理局的函、《国有建设用地使用权出让合同》、《测绘资料成果》。报名联系人：张影 ***-******** 重庆联交所地址：重庆市渝北区青枫北路*号（渝兴广场）B**栋*层交易服务大厅 标的联系人及电话：张睿 ***********
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