广西桂林北流市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告北国土资告字〔2019〕19号
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根据国家有关法律法规的规定，经北流市人民政府批准，我局决定拍卖出让位于毓山加油站南面的G〔****〕*号地块、规划三环南路边北流镇丛义村**组路段的G〔****〕**号地块、民安陶瓷小镇内广西北流******东面的 G〔****〕**号地块、荔枝场新区的G〔****〕**号地块共*宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：一、出让宗地基本情况和规划指标要求：地块名称地块位置地块范围面积（㎡）规划指标要求用途出让年限土地开发程度竞 买保证金（万元）拍 卖起始价(万元）G〔****〕*号地块毓山加油站南面见用地界址图*****总用地面积*****㎡，其中：建设用地面积*****㎡，规划道路用地面积***㎡；容积率：≥*.*且≤*.*；建筑密度：≤**%；绿地率:≥**%。详见北住建规条〔****〕**号文。城镇住宅用地兼商服用地城镇住宅用地**年、商服用地**年现状*******G〔****〕**号地块规划三环南路边北流镇丛义村**组路段见用地界址图*****总用地面积*****㎡，其中：建设用地面积*****㎡；容积率：＜*.*；建筑密度：＜**%；绿地率:≥**%。详见北住建规条〔****〕***号文。公共设施用地（供燃气用地）**年现状******G〔****〕**号地块荔枝场新区见用地界址图*****总用地面积*****㎡，建设用地面积*****㎡（其中A地块*****㎡，B地块*****㎡），道路占地面积*****㎡，规划绿地面积****㎡；容积率：A地块≤*.*，B地块≥*.*且≤*.*；建筑密度：A地块≤**%，B地块≤**%；绿地率:A地块≥**%且≤**%，B地块≥**%。详见北住建规条〔****〕**号文。教育用地兼 城镇住宅、商服用地教育用地**年、城镇住宅用地**年、商服用地**年现状********地块名称地块位置地块范围面积（㎡）规划指标要求用途出让年限土地开发程度行业门类投资强度控制指标万元/公顷竞 买保证金（万元）拍 卖起始价(万元）G〔****〕**号地块民安陶瓷小镇内广西北流******东面见用地界址图***总用地面积***㎡，建设用地面积***㎡，道路占地面积**㎡；容积率：≥*.*且≤*.*；建筑密度：≥**%且≤**%；绿地率：≥**%且≤**%。详见北住建规条〔****〕***号文。工业用地**年现状机械加工制造业******** 其他条件：（一）用地范围内的场地平整由竞得人自行承担；（二）G〔****〕*号、G〔****〕**号、G〔****〕**号出让地块总用地界线范围内建设用地界线范围外的规划市政道路产权属市人民政府所有，竞得者出资建成后无偿移交给政府有关部门管理及使用，不予竞得人办理该产权登记；（三）用地范围内及周边若需迁移地下管线、地上照明线路、有线电视线路、通信光缆及高压线等线路的，由竞得人联系有关部门进行迁移，所需费用由竞得人自行承担；（四）G〔****〕**号地块项目入园条件、规划和建设、监督管理等按《北流市工业园区项目用地管理办法》（北政发〔****〕**号）规定执行。其中：产出强度不低于***万元/亩；年纳税额不少于*万元/亩（农副产品加工项目适当下浮）；（五）G〔****〕**号地块工业项目的建筑系数应大于或等于**%；（六）G〔****〕**号地块工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目建设用地面积的*%，建筑面积占项目计算容积率总建筑面积比例不得超过**%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、占天占地私宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；（七）G〔****〕**号地块工业企业内一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过**%；（八）G〔****〕**号地块工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备，缩短工艺流程、精心规划设计、合理布局，节约使用土地。对适合多层标准厂房生产的工业项目，要建设多层标准厂房；（九）G〔****〕**号地块建设项目竣工验收时，没有达到本控制指标要求的，要依照合同约定及有关规定追究违约责任；（十）G〔****〕*号地块商业建筑面积所占比例不大于计算容积率面积的**%；（十一）G〔****〕**号地块中的B地块商业建筑面积所占比例不大于计算容积率的面积**%；（十二）G〔****〕*号、G〔****〕**号地块严格按照市住建局出具的北住建规条〔****〕**号、北住建规条〔****〕**号文和北住建房条〔****〕**号、北住建房条〔****〕**号文的要求进行开发建设。（十三）G〔****〕**号、G〔****〕**号地块严格按照市住建局出具的北住建规条〔****〕***号、北住建规条〔****〕***号文的要求进行开发建设。二、宗地建设配套要求：G〔****〕*号地块、G〔****〕**号地块范围内的市政及公共配套设施由竞得人出资建设，出让地块范围内的市政及公共配套设施建设要求、配套设施的建设进度要求、配套设施建成后产权界定及移交、人防设施要求、文物保护要求、环境保护要求、建筑节能要求等分别详见北住建房条〔****〕**号、北住建房条〔****〕**号。三、竞买申请人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行为者以及法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可联合申请，竞买人申请竞买时须提交竞买保证金收据，方能参加竞买申请。四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。五、开发期限：G〔****〕**号、G〔****〕**号地块成交后*年内开工建设，开发期限为*年；G〔****〕*号、G〔****〕**号地块土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。六、移交土地时间：在成交后*个月内移交土地。七、签订合同及合同定金：成交后，第一个工作日按成交价的**%交付定金（竞买保证金可抵作定金），竞得人必须在成交后**个工作日内与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。八、付款时间：成交后*个月内付清土地价款（履行合同定金可抵作土地价款），成交后**日内支付土地价款不得少于**%；余下的土地价款在成交后*个月内付清。若竞得人逾期未缴清土地价款的，视为违约，违约的没收履约定金，收回国有建设用地使用权，由市国土资源局另行组织该宗地出让。九、拍卖时间：****年*月**日上午**时。十、拍卖地点：北流市城南汽车客运站三楼北流市公共资源交易中心。十一、申请及截止报名：申请人可于****年*月**日至****年*月**日（双休日除外）到北流市城南汽车客运站三楼北流市公共资源交易中心向我局提交书面申请，办理报名手续，有关资料备索。报名截止时间为****年*月**日上午*时**分。十二、竞买保证金缴入（转入）如下账户：户 名：北流市土地储备中心帐 号：***************开户银行：广西北部湾银行北流市支行十三、联系方式：北流市国土资源局：北流市城南一路****号；电话：****—*******、*******；联系人：严先生、刘先生。十四、查询网址：（一）中国土地市场网：Http://***.******.***（二）北流市国土资源局网站：http://***.******.***.cn/ ****年*月**日 公开属性：主动公开
