招标公告 招标公告 *. 招标条件 本招标项目 闽投营运中心项目第*标段（施工） 已由 福建省发展和改革委员会 以 闽发改备[****]K*****号 批准建设，建设单位为 福建****** ， 建设资金来源 企业自筹 ， 招标人为 福****** ， 委托的招标代理单位为 福****** 。 本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 *. 项目概况及招标范围 *.*.工程建设地点： 福州市鼓楼区古田路***号 *.*. 工程建设规模： 本项目建设地点为福州市鼓楼区古田路***号，总建筑面积为******.**㎡单项建筑壹幢，其中总地上建筑面积*****.**㎡，裙房*层，总地下室面积*****.**㎡；地面建筑檐口高度为***.**米，其中，写字楼**层（其中：主楼**层），酒店地上**层（其中：主楼**层），绿地率不低于**%；地下室为负四层 *.*. 招标范围和内容： （*）工程类别： 房屋建筑工程 （*）招标类型： 专业承包 （*）招标范围和内容： 招标范围包含写字楼、裙房和地下工程的智能化系统施工（不含酒店*-**层），招标内容为闽投营运中心项目智能化工程招标范围内的全部施工内容； 其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 招标控制价为****.****万元 用于确定注册建造师等级的相关数据： 招标控制价为****.****万元 用于确定类似工程业绩的相关数据： 招标控制价为****.****万元 *.*. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： ******** 元； *.*. 工期要求：总工期： *** ， 定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有） 满足总体工程进度要求，与二次装修工程同步完工 ； *.*. 标段划分（如果有）： / *.*. 质量要求： 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他相关规范合格标准，创建省级优质工程（闽江杯） ； *. 投标人资格要求及审查办法 *.*. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一 级 电子与智能化工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。 *.*. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于： 一 级 机电工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书B证。（无需资质的项目，从其规定） *.*. 本招标项目 不接受 联合体投标。 招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员， 自愿组成联合体的应由 / 为牵头人， 且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件;承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级； *.*. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。 投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。 投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。 *.*. 投标人“类似工程业绩”要求： * ； “类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同金额不低于****万元的建筑智能化工程 。 *.*. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段。（适用于分标段的招标项目） *.*. 其他资格要求： ①依据建市施函[****]**号文规定：本工程项目负责人若为一级临时注册建造师的应满足以下要求，否则按资格审查不合格处理：****年*月**日前一级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应于****年*月**日前提出再次延续注册申请；****年*月**日后一级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应在延续注册有效期届满**日前提出再次延续注册申请。依据闽建许[****]***号文规定：若为一级建造师，投标人因办理相关注册业务无法提供注册证书原件的，应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》， 否则按资格审查不合格处理。②投标时，投标人相应建筑业企业资质被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标。 。 *.*. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。 *.*. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。 *. 招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通过 福州建设工程电子招投标交易平台****版（http://***.******.***） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用 榕勘测建设工程电子标书生成器***.******.***.*及以上 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。 *. 评标办法 本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。 *. 投标保证金的提交 *.*. 投标保证金提交的时间： ****-**-** **:**:** 。 *.*. 投标保证金提交的金额： ****** 元人民币。 *.*. 投标保证金提交的方式： ①从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；②或按榕建招[****]**号文规定交存年度投标保证金；③或按闽建筑[****]**号文规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金；④或以银行保函的形式递交投标保证金。备注：按上述②或③方式递交投标保证金的，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足。 。 *. 发布公告的媒体 本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://***.******.***.cn/）、福州建设工程招投标信息网（***.******.***）、福州建设工程电子招投标交易平台****版（http://***.******.***） 上发布。 *. 联系方式 招标人： 福****** 地址： 厦门市思明区塔埔东路***号观音山国际商务营运中心*号楼**层 ， 邮编： ****** 电子邮件： / 电话： ****-******** ， 传 真： / 联系人： 高志鹏 招标代理机构： 福****** 地址： 福建省福州市洪山园路**号招标大厦C座*层 ， 邮编： ****** 电子邮件： ****** 电话： ****-******** ， 传 真： / 联系人： 袁红菊、黄滨 公共资源电子交易平台名称： 福州建设工程电子招投标交易平台****版 网址： http://***.******.*** 联系电话： ****-******** 招投标监督机构名称： 福州建设工程电子招投标交易平台****版 地址： http://***.******.***:*****/CmsPortalWeb/main/index.xhtml 联系电话： ****-******** 公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心 地址： 福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心三楼 联系电话： ****-******** ","闽投营运中心项目第*标段（施工）答疑纪要和补充通知 各投标人：关于闽投营运中心项目第*标段（施工）项目招标（招标编号： E**********************），现招标人发布答疑纪要和补充通知如下: 答疑纪要问题*、招标文件第三章评标办法和标准的*.*/*.* 其他因素评分标准关于“维保事项加分”的评分内容；依据《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》通用本中的相关评分规定，评分内容明显偏离违反，请予以修正。 答复： 设置“维保事项加分”并未违背《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》通用本中的相关评分规定。现招标人确定取消“维保事项加分”，具体详见补充通知。问题*、招标文件第二章投标须知关于评标委员的组建“评标委员会成员人数为 * 人，其中招标人代表 * 人，技术、经济等方面的专家 * 人”。目前社会上有大量传闻该投标人与招标人关系密切，******中标莫属。现评标委员的组建由招标人代表*人，在评标评分分值占比较高，且招标人代表在整个评标过程中占有引导性作用。建议招标人不参与评标委员，以彰显评标公开透明、公平竞争、公正；评标委员会成员人数*人，都应从福建省综合性评标专家库内采取随机抽取方式确定，从而避免招标人的嫌疑。招标文件的评标办法中的技术文件评分和其他因素评分的评分内容，福建省综合性评标专家库内的评标专家是完全可以胜任，更没必要让招标人派代表参加。答复： 按招标文件执行。问题*：招标文件投标须知前附表中第**.*/***.******.***条款投标保证金中规定，投标保证金提交方式：①现金形式；②银行保函形式；⑤福建省建筑业龙头企业年度保证金形式；⑥年度保证金形式（适用已实行年度投标保证金制度的地区）。③④不适用（其中③******出具的担保保函形式；④保险公司出具的投标保证保险形式） 根据闽建筑[****]**号文第一条规定：“在我省房屋建筑和市政基础设施工程项目建设活动中，建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”。同时福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（****年版）通用版和专用版格式文件中规定各类工程履约保证的形式投标人可以自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险、福建省建筑业龙头企业年度保证金形式、年度保证金形式等形式。目前全省各地市已按省厅要求执行，请问：本招标项目投标保证金为什么不能使用工程担保、建设工程保证保险形式？有什么法律法规依据，请明确! 答复：按招标文件执行。根据“闽建[****]*号”文第六条第（七）款的规定，招标人应当允许投标人提交投标保证金的形式是：现金（电汇或者转账）、银行保函或年度投标保证金方式。问题*：招标文件投标须知前附表中第**.*条款履约担保金额和形式规定，履约担保形式为以现金形式或银行保函的方式提交。 根据闽建筑[****]**号文第一条规定：“在我省房屋建筑和市政基础设施工程项目建设活动中，建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”。同时福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（****年版）通用版和专用版格式文件中规定各类工程履约保证的形式投标人可以自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险、福建省建筑业龙头企业年度保证金形式、年度保证金形式等形式。目前全省各地市已按省厅要求执行，请问：本招标项目履约担保形式为什么不能使用工程担保、建设工程保证保险形式？有什么法律法规依据，请明确! 答复：按招标文件执行。问题*：招标文件第***.******.***条款预付款支付规定，双方签订合同后承包人向发包人提交预付款担保且发包方收到建设单位支付的该工程预付款后**天内发包人向承包人以转账形式拨付。根据闽建筑[****]**号文第一条规定：“在我省房屋建筑和市政基础设施工程项目建设活动中，建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”。同时福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（****年版）通用版和专用版格式文件中规定各类工程履约保证的形式投标人可以自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险、福建省建筑业龙头企业年度保证金形式、年度保证金形式等形式。目前全省各地市已按省厅要求执行，请问：承包人向发包人提交的预付款担保是否可以按照下述形式提交：自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式？请明确!回答：本项目无需承包人提交预付款担保。问题*：招标文件中评标办法和标准数据表（（综合评估法B类）中有关评标基准价计算方法有甲、乙两种，请问有关评标基准价计算方法为何设置两种？设置两种计算方法依据是什么？是两种方法同时使用还是只采取其中一种？不然投标人无法确定报价，请明确! 答复：本项目评标基准价计算方法、K值、C值均在评标委员会完成资格文件评审、技术文件评审、商务文件评审后，由招标人当众公开抽取确定。请投标人认真阅读本项目电子招标文件。问题*：招标文件中综合评估法第*条商务文件初步评审办法和标准：***.******.***所填报的工程主要材料、设备不符合招标文件规定，请问怎么判定不符合招标文件规定？判定的标准是什么？请明确！答复：按招标文件执行。 问题*：资格文件“授权委托书”格式中注解“委托代理人（签字）是指本委托书由委托代理人签字后，再进行扫描并上传。” 问：授权委托书要求“委托人代理（盖章或签字）”的位置是否无需加盖委托代理人的电子印章，只需将授权委托书打印纸质签字后扫描作为附件上传，请予明确。 答复：授权委托书要求“委托人代理（盖章或签字）”的位置是无需加盖委托代理人的电子印章，只需将授权委托书打印纸质签字后扫描作为附件上传。 问题*：商务文件“二、投标函附录”格式的注解中提到“本附录中的项目内容、 合同条款号、 约定内容等由招标人或招标代理机构在编制招标文件时予以明确， 投标人在投标文件应对此作出响应。”问题投标函附录中“缺陷责任期”招标文件格式为：“竣工验收合格（竣工验收报告签发之日）后**个月”，如有更优的承诺**个月，是否改为：缺陷责任期：竣工验收合格（竣工验收报告签发之日）后**个月？请予明确。 答复：招标人已取消维保事项的加分条件。投标函附录中“缺陷责任期”不得少于招标文件的规定。问题**：招标图纸图号R-**-**设备材料表（十四）中“人脸识别摄像机参数要求：*.具有宽动态自动切换功能，在IE浏览器下具有宽动态自动设置选项，在环境亮度变化时，可自动进行关闭/开启切换；提供国家职能检测部门检测报告复印件佐证；*可通过客户端软件对画面中的**个人脸进行检测和抓拍，提供国家职能检测部门检测报告复印件佐证；” 问：经与本项目参考品牌厂家沟通，此报告只有宇视厂家独家满足。根据《中华人民共和国招投标法》第二十条 招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容，建议取消以上参数中要求“提供国家职能检测部门检测报告复印件佐证”的要求。答复：本项目不要求投标人在投标文件中提交“提供国家职能检测部门检测报告复印件佐证”。在中标后，中标人应按本项目设计图纸的要求完成合同。问题**：（三）参考品牌主要材料设备参考品牌明细表中备注栏中的品牌是否也是参考品牌？若是，第*章 投标文件格式中“主要材料设备品牌应答表”中参考品牌仅*个参考品牌栏，不能满足应答要求，建议相应变更。答复：参考品牌主要材料设备参考品牌明细表中备注栏中的品牌是参考品牌。投标人只需要在“主要材料设备品牌应答表”中填写投标应答品牌。招标人及招标代理将在本项目评标时提醒评委对照招标文件的“参考品牌主要材料设备参考品牌明细表”进行比对。 问题**：第*章 投标文件格式中商务文件中“二、投标函附录”中缺陷责任期“竣工验收合格（竣工验收报告签发之日）后**个月”，是否可根据投标维保承诺相应修改？答复：详见问题*的答复。问题**：招标文件第*章投标文件格式第*节商务文件：主要材料设备品牌应答表中需要投标人填写规格、型号、技术参数，然而每个系统材料和设备规格、型号、技术参数条目数量多，若按要求提供，会影响投标文件总容量（上传文件最大容量为***兆），是否可以取消？答复：投标人只需要在“主要材料设备品牌应答表”中填写投标应答品牌。问题**：招标文件第*章技术标准和要求第*节： 招标人对工程主要材料设备的要求：“主要材料设备参考品牌明细表”中有的系统参考品牌选择不只*个品牌，并在备注栏里面添加了更多的品牌。那么招标文件第*章投标文件格式第*节商务文件：主要材料设备品牌应答表中：招标文件的参考品牌填写栏只有*个品牌，不能响应“主要材料设备参考品牌明细表”中大于*个品牌的填写要求，请补充格式？答复：详见问题**的答复。问题**：主要材料设备品牌应答表填报格式如果按招标文件主要材料设备品牌明细表中参考品牌填写，应答表格式不够，是否能增加格式 回答：详见问题**的答复。问题**：主要材料设备品牌应答表格式要求填报“规格、型号、技术参数”，规格、型号、技术参数填报内容现有表格无法满足，投标人是否可以中标后依据招标技术要求提供规格、型号、技术参数？回答：详见问题**的答复。问题**：招标文件第*章，评标办法和标准数据表*项号内容中，”对应“类似工程业绩”工程类别的相关专业序列的福建省建筑业龙头企业，无需提供企业的类似业绩证明材料，直接认定为满足该要求，可进行加分。”请代理明确此处相关专业序列是指什么专业。回答：是指福建省建筑业龙头企业中具备本项目所要求的专业承包资质的“房建总承包企业”或“专业承包企业”。问题**：招标文件中要求投标单位业绩：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同金额不低于****万元的建筑智能化工程 。请问：投标单位有类似业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”，相关类似业绩是总承包工程，包含：智能、装修、消防等专业工程，其中智能专业工程部分造价超过****万元，但智能造价未在全国建筑市场监管公共服务平台单独提现，是否可以用建设单位出具的证明文件或合同等文件来体现，请明确！回答：按招标文件执行 补充通知 招标公告第*.*条第（*）款“招标范围和内容”中，“用于确定企业资质及等级的相关数据”、“用于确定注册建造师等级的相关数据”、“用于确定类似工程业绩的相关数据”三处所描述的招标控制价金额有误，以上三处描述内容均修改为：招标控制价为********元。 本招标项目评分中取消其他因素（*）分评分，本招标项目的评标总分由***分修改为**分，其中：投标报价**分；技术文件** 分；其他因素 * 分。招标文件中所有涉及其他因素“维保事项”加分的内容，如“评标办法和标准数据表（综合评估法 B 类）”第*项的内容、“商务文件格式”中的“维保事项承诺”等均一并取消。*、本项目修正后的的技术文件评分标准表附后。*、招标文件投标须知前附表第*项，建设规模修改为：总建筑面积为******.**㎡单项建筑壹幢，其中总地上建筑面积*****.**㎡，裙房*层，总地下室面积*****.**㎡；地面建筑檐口高度为***.**米，其中，写字楼**层（其中：主楼**层，裙房*层），酒店地上**层（其中：主楼**层，裙房*层），绿地率不低于**%；地下室为负四层，福州市地铁*号线水部站点南侧出入口设在负二层。 *、招标文件投标须知前附表第*项电子交易平台网址描述有误，电子交易平台的网站修正为：http://***.******.***:*****/CmsPortalWeb/main/index.xhtml。*、招标文件投标须知前附表第**项监督部门的名称描述有误，监督部门相关信息修改如下：部门或机构名称：福州市建设工程招投标管理办公室地点：福州市温泉公园路**号市行政服务中心三楼电话：****-********。*、招标文件合同专用条款***.******.***款的描述有误，预付款支付期限修改为：双方签订合同后发包人收到建设单位支付的该工程预付款后**天内，发包人向承包人以转账形式拨付，同时，承包人应向发包人开具同等金额的正式发票。*、鉴于本项目是电子招投标，投标人是在电子版招标文件的基础上编制投标文件。为避免因招标方发布不同版本的电子招标文件，导致投标人在编制投标文件时发生失误，经与电子投标平台沟通，招标人决定不再发布新的电子招标文件。所有电子招标文件中与本答疑纪要和补充通知不一致之处均以本答疑纪要和补充通知为准。在本项目评标时，招标人和招标代理机构的工作人员将切实提醒评委在电子评标系统中按本答疑纪要和补充通知涉及的内容完成评标工作。 招标人：福****** 招标代理机构：福****** ****年*月**日附件：技术文件评分标准表技术文件评分标准表（格式） 序号 评审子项目名称 评审内容和标准 子项目评分（分） 权重 * 施工组织设计完整性 要求投标人按照招标文件的要求递交完整的施工组织设计。根据投标人施工组织设计的完整性，分别进行评分。 A*(**-***)分 B*=*.* * 施工部署 要求投标人明确本项目实施的质量、进度和安全目标；明确项目管理的总体安排，包括实行项目负责人责任制，项目负责人部的设立和岗位设置及相应的规章制度等。根据投标人施工部署的完善、科学、合理等情况，分别进行评分。 A*(**-***)分 B*=*.* * 施工方案 要求投标人针对工程实际情况提交施工方案，包括施工流向和施工顺序、施工进度划分、主要施工方法和施工机械选择等。根据投标人施工方案的科学、合理情况，分别进行评分。 A*(**-***)分 B*=*.* * 施工进度计划 要求投标人按照招标文件规定的工期，编制施工进度计划，包括总进度计划和单位工程施工进度计划（适用于群体工程）或分项工程（适用于总承包项目的大型单体工程）。施工进度表可采用横道图（或关键线路网络图）表示，说明计划开工日期和各单体（分项）工程各阶段的完工日期。根据投标人编制的施工进度计划满足招标文件的程度和可行性等，分别进行评分。 A*(**-***)分 B*=*.* * 资源供应计划 要求投标人按照招标项目的进度、质量、安全的要求和现场实际施工条件，提出相应的资源供应计划，包括劳动力需求计划、机械设备需求计划和主要材料和周转材料需求计划等。根据投标人资源供应计划的周全、合理、科学等程度，分别进行评分。 A*(**-***)分 B*=*.* * 技术组织措施 要求投标人针对工程的实际情况编制技术组织措施，包括保证进度目标的措施、保证质量目标的措施、保证安全目标的措施、保证成本目标的措施、保证季节施工的措施、保证环境的措施和文明施工措施等。根据投标人提出的技术组织措施的完整性、科学性、先进性和可行性程度，分别进行评分。 A*(**-***)分 B*=*.* * 实施难点和对策 要求投标人指出本招标项目施工的难点，并针对其难点提出相应对策。根据投标人对该工程难点理解的准确性和对策的科学性、可行性程度，分别进行评分 A*(**-***)分 B*=*.* * 应用BIM技术的相关措施(若有) 如体现BIM技术应用的项目整体模型、场地布局模型、关键节点模型、重点难点工艺动态模拟等有关具体内容 A*(**-***)分 B*=* 评标委员会成员总评分 A**B*+A**B*+…+An*Bn 备 注 *.所有评审子项目权重由招标人根据招标项目情况设置，且B*+B*+…+Bn累加为*；每个子项目权重不超过其他子项目权重的*倍。*.评标委员会成员对某评审子项目评分大于（含）**分或小于**分时，必须详细阐述具体理由（字数不少于**字）。*.技术文件页数原则上不超过***页。 当有第*点应用BIM技术的相关措施(若有)时，B*=*.**，B*=*.**，B*=*.*当无第*点应用BIM技术的相关措施(若有)时，B*=*，B*=*.*，B*=*.* 备注：一、投标人按招标文件要求编制技术标投标文件。二、综合评估法技术标全部采用暗标评审，并根据技术文件的结构要求自动进行多章节乱序排列，章节评分后自动恢复组合，得出评审结果。三、**版通用本中附件*-*：技术文件评分标准表进行以下修改，章节按**版通用本固定第*点-第*点，评审子项目名称、评审内容和标准中文字内容招标代理不可修改。 说明：招标人或其委托招标代理机构应按照本表格式要求，将相应内容填写完整后在《专用本》中列出，作为各投标人编制技术文件和评标委员会进行评审的依据。 ","关于闽投营运中心项目第*标段（施工）招标的补充通知招标编号：E*******************各投标人：关于闽投营运中心项目第*标段（施工）招标一事，现招标人和招标代理发布补充通知如下： 根据招标人通知，闽投营运中心项目第*标段（施工）项目招标延期。本项目原投标截止时间变更，具体投标截止时间详见随后发布的补充通知。 本“补充通知”内容为招标文件的组成部分，招标文件与本“补充通知”不一致之处，以本“补充通知”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。 招标人：福******招标代理机构：福****** ****年*月**日