宁德市三屿新区安置小区建设项目（一期）（监理）（项目名称）监理招标公告 *.招标条件 本招标项目宁德市三屿新区安置小区建设项目（一期）（监理）（项目名称）已由宁德市蕉城区发展和改革局以宁区发改投〔****〕***号批准建设，项目业主为宁德市蕉城区七都镇人民政府，建设资金来自财政拨付，招标人为宁德市蕉城区七都镇人民政府，委托的招标代理单位为福******。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.*工程建设地点：宁德市蕉城区七都镇三屿村***国道西侧附近地块三。 *.*工程建设规模：宁德市三屿新区安置小区建设项目（一期）总建筑面积*****.**平方米，投资估算为*****万元 *.*招标范围和内容：宁德市三屿新区安置小区建设项目（一期）目施工图所载明*#~*#楼的地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水、通风、电气、消防、弱电系统、防雷、物业用房、社区居委会办公用房、社区养老服务用房、幼儿园、公厕、消控中心、开闭所、发电机房、高低压变配电房、地下室、室外道路、景观、绿化、围墙、照明、排水、安防、通讯等工程（不含水表以外的供水工程、电表以外的电力工程、燃气工程及电梯与发动机设备采购）以及项目拆迁建筑垃圾清运、收纳及场地“三通一平”（临时施工用水、用电、道路和土方平整）施工准备工作等招标范围内的全部监理 *.*建筑安装工程费：约*****.** 万元。 *.* 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费 ***.******.***建设工程施工阶段监理服务费：可将《关于福建省建设工程监理行业服务收费指导意见》（闽监管协[****]**号）取费标准下浮**%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费***.****元。 ***.******.*** 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。 *.* 施工阶段监理服务期：**日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。 *.*质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准。 *.投标人资格要求及资格审查办法 *.*具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。 *.*本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。 *.*拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国 注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程，并且具备高级工程师及以上职称。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。 *.*本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 *.*本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://***.******.***.cn:**/zjxypjweb*/gcjl。 *.*投标人“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。 *.*投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。 *.*其他资格要求：/。 *.*本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。 *.招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于****年*月**日 **:**:**至****年*月**日 **:**:** 通过宁德市公共资源交易平台（ http://***.******.***.cn:****/ndhy）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（宁德版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。 *.评标办法 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。 *.投标保证金的提交 *.*.投标保证金提交的时间：****年*月**日 **:**:**。 *.*.投标保证金提交的金额：人民币陆万元（¥***** .**）。 *.*.投标保证金提交的方式：①从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；②或按宁建筑[****]**号文规定缴存年度保证金的宁德市建筑企业，若单项工程项目投标保证金金额超过投标人缴存的年度投标保证金金额的，按工程项目规定的投标保证金金额予以补足；③或按闽建筑[****]**号文规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金（如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足）；④或银行保函形式。 *.发布公告的媒介 本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（***.******.***.cn）、宁德市公共资源交易平台（http://***.******.***.cn:****/ndhy）上发布。 *.联系方式 招标人：宁德市蕉城区七都镇人民政府 地址：宁德市蕉城区七都镇人民政府大院内，邮编：****** 电子邮箱:/ 电话：****-*******，传真：****--******* 联系人：刘工 招标代理机构：福****** 地址：福州市洪山园路**号招标大厦C座*层，邮编：****** 电子邮箱:****** 电话：****-********，传真：****-******** 联系人： 林腾、林游 公共资源电子交易平台名称：宁德市公共资源交易平台 网址：http://***.******.***.cn:****/ndhy 联系电话：********** 招投标监督机构名称：宁德市蕉城区住建局 地址：宁德市蕉城区行政服务中心 联系电话：****-******* 公共资源交易中心名称：宁德市蕉城区公共资源交易中心 地址：宁德市闽东中路**号（宁德市蕉城区行政服务中心）","宁德市三屿新区安置小区建设项目（一期）（监理） 补充通知和答疑纪要 各投标人： 我公司对“宁德市三屿新区安置小区建设项目（一期）（监理）”（招标编号：E*******************）若干问题现作如下补充及答复： 一、补充通知 本项目投标截止时间和开标时间修改为：****年*月**日*时**分**秒。 二、答疑纪要 *、请明确本项目监理服务期是多少天？公告上是**天 答：施工阶段监理服务期： *** 日历天。 *、请代理明确下开标时间是****年*月**日 **:**:** 还是****年*月**日 **:**:** 答：详见本补充通知。 *、请代理明确下评标总分是**分还是**分 答：评标分项分值分配 评标总分 资信业绩 满分值 监理大纲 满分值 投标报价 满分值 其他因素 满分值 **分 **分 / **分 **分 *、招标文件中第六章授权委托书格式“委托代理人盖个人章”可否由委托代理人签字或盖章后扫描上传？ 答：可以。 *、P*页 招标公告 ***.******.***建设工程施工阶段监理服务费：可将《关于福建省建设工程监理行业服务收费指导意见》（闽监管协[****]**号）取费标准下浮**%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费***.****元。监理费元单位有误应为万元，建议修改为本项目施工阶段监理服务费***.****万元。 答：本项目施工阶段监理服务费***.****万元。 *、本项目共设计有几栋住宅楼，建筑层数及高度为多少？ 答：一期*幢住宅楼，层数*层~**层；建筑高度≤**米。 *、本项目要求人员配备**人，按****年**月*日执行的“关于进一步简化房建、市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知”（闽建建[****]**号文件）及其补充通知闽建建[****]**号文件配备*人即可，建议删减 房建类专业监理工程师、安装类监理工程师、房建类监理员各*人，安装类监理员*人。 答：按照招标文件规定。 *、招标文件第**页***.******.***建议按****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）范本***.******.***赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）执行。 答：按照招标文件规定。 *、招标文件第**页***.******.***建议按****年新版建设工程监理合同范本（GF-****-****）的***.******.*** 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数执行。 答：按照招标文件规定。 **、招标文件第**页*.*变更不符合****年版合同的条款，建议按****年版合同的第*.*变更“***.******.***除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天），这样也与招标文件第**页项号**（*）条款符合；***.******.***附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；***.******.***正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。 答：按照招标文件规定。 **、招标文件第**页*.*履约担保形式建议增加*.*两点，按闽建筑[****]**号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按省厅文件执行并修改。 答：按照招标文件规定。 **、招标文件第**页评标办法前附表项号**中*.b“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费*%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 （监理服务费*‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金”，而第**页***.******.***“更换总监理工程师，每人次*.*万元人民币；更换其它监理人员，每人次*万元人民币”，请问，第**页项目监理机构人员到位承诺书中的违约金如何填写？ 答：更换总监理工程师，每人次*.*万元人民币；更换其它监理人员，每人次*万元人民币。 招标人：宁德市蕉城区七都镇人民政府 招标代理机构：福****** ****年*月*日