重庆璧山璧山区璧城街道东林大道37号附8号等2处房产分零招租
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璧山区璧城街道东林大道**号附*号等*处房产分零招租
标的系璧山区璧城街道东林大道**号附*号等*处房产分零招租，均无房地证。租赁期限*年，租金不递增，租金按年支付。均无租赁、担保、抵押及共有等其它他项权利情况。拟按现状以不低于第一年租金进行公开协议或竞价分零招租，标的详情见下表： 序号标的位置建筑面积约（㎡）第一年租金（万元）保证金（万元）*璧山区璧城街道东林大道**号附*号***.******.***璧山区璧城街道新生街***、***号***.******.***
特别告知:
*、本项目挂牌期自****年*月**日起至****年*月**日止，挂牌期满，如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向承租方。
*、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式办理报名手续，并交纳规定保证金到重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）；现场报名若为代办人办理，须当面签署授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。
*、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方的，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。
*、为保护出租方和真实意向承租方的合法利益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。非出租方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除重庆联交所的交易服务费用后，出租方有权扣除意向承租方所交纳的剩余保证金，作为对出租方的违约金：（*）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署《房地产权租赁合同》或未按合同约定足额支付交易租金的；（*）其他违反交易规则的情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起*个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还。
*、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于标的均无房地证等）、现状及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否承租。
*、意向承租方被确认为承租方之日起*个工作日内与出租方签署租赁合同，并在合同生效之日起*个工作日内将第一年剩余租金一次性支付至重庆联交所璧山支所指定账户，剩余两年的租金承租方按租赁合同约定汇入出租方指定帐户。因承租方原因逾期不交租金、逾期不签合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终止交易。
*、重庆联交所费用由承租方全额承担，按*年租金总额的*%收取。
*、签订租赁合同前的相关费用由出租方负责，签订租赁合同后所发生的一切税、费（含物业、装修、水、电、气等）由承租方自行负责。
*、承租方对房屋装修、装潢及其它改造所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢及其它改造费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。
**、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得从事污染大、噪音大的项目，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。
**、经营者因自身原因违法遭受处罚由经营者自行承担。
**、出租方按标的现状移交给承租方，租期和租金自出租方将标的移交给承租方之日起计算，标的其他未尽事项由租赁双方自行约定，与重庆联交所无关。
**、承租方在签定合同之日需向出租方缴纳履约保证金(序号为*的标的收取*.*万元、序号为*的标的收取*.*万元)。租赁合同终止，经出租方按照合同内设施等要求验收合格后**个工作日内，一次性无息返还。
**、严禁转租，如有特殊情况转租需经出租方同意。
**、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。
联系人：熊老师、张老师 联系电话：***-********、********
联系地址：璧山区璧城街道兴旺正街*号附**号(瀚恩阳光小区内重庆联交所璧山支所)
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