招标公告 招标公告 *. 招标条件 本招标项目 福州市鹤林新城小学新校区建设项目（监理） 已由 福州市晋安区发展改革和科技局 以 榕晋发改科技基[****]**号及《关于福州市鹤林新城小学申请变更部分建设内容的复函》 批准建设，项目业主为 福州市鹤林小学 ，建设单位为 福州市鹤林小学 ， 建设资金来自 财政拨款 ， 招标人为 福州市鹤林小学 ， 委托的招标代理单位为 ****** 。 本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 *. 项目概况及招标范围 *.*.工程建设地点： 福州市晋安区岳峰镇鹤林村 *.*. 工程建设规模： 项目总投资约为*****.**万元，总用地面积*****.*平方米，总建筑面积*****.**平方米，地上建筑计容面积*****.**平方米，地下不计容建筑面积****.**平方米。 *.*. 招标范围和内容： 福州市鹤林新城小学新校区建设项目包括教学楼、体育综合楼、门卫室非机动停车场、水泵房及人防设施等施工，招标内容包括土方开挖、土建、装修、水电安装及室外附属工程等招标范围内的全部施工内容的全过程监理。 *.*. 建筑安装工程费： ******** 元； *.*. 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费： ***.******.***. 建设工程施工阶段监理服务费：可将 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[****]***号)下浮**%，专业调整系数*.*，工程复杂程度调整系数*.*，服务质量系数*.* 作为参考依据， 本项目施工阶段监理服务费 ******* 元。 ***.******.***. 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将： / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。 *.*. 施工阶段监理服务期： *** 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。 *.*. 质量要求： 工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准 ； *. 投标人资格要求及审查办法 *.*. 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。 *.*. 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于： 丙 级 房屋建筑工程专业 监理资质。 *.*. 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。 *.*. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 *.*. 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://***.******.***.cn:**/zjxypjweb*/gcjl。 *.*. 投标人“工程业绩”要求： * 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。 *.*. 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： * 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。 *.*. 其他资格要求： ***.******.*** 拟担任本工程的项目监理部管理人员至少满足本招标文件项目监理部人员最低配备标准；***.******.*** 投标人及其拟派驻本项目监理部成员没有存在法人和自然人的从业限制的情形；***.******.*** 成员未被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务；***.******.*** 投标人应未被依法禁止投标，未存在财产被冻结或接管的情况 。 *.*. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。 *. 招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通过 福州建设工程电子招投标交易平台****版（http://***.******.***） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用 榕勘测建设工程电子标书生成器***.******.***.*及以上 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。 *. 评标办法 本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。 *. 投标保证金的提交 *.*. 投标保证金提交的时间： ****-**-** **:**:** 。 *.*. 投标保证金提交的金额： ***** 元人民币。 *.*. 投标保证金提交的方式： ①从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或②按榕建招[****]**号文规定交存年度投标保证金；或③按闽建筑[****]**号文规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金（如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足）；或④以银行保函的方式提交。 。 *. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（***.******.***.cn）、福州建设工程电子招投标交易平台****版(http://***.******.***)及福州建设工程招标投标信息网(***.******.***) 上发布。 *. 联系方式 招标人： 福州市鹤林小学 地址： 福州市晋安区岳峰镇三八路溪口***号 ， 邮编： / 电子邮箱： / 电话： ****-******** ， 传 真： / 联系人： 陈老师 招标代理机构： ****** 地址： 福州市鼓楼区杨桥西路***号福建地矿大厦四楼 ， 邮编： ****** 电子邮箱： / 电话： ****-******** ， 传 真： ****-******** 联系人： 周工、黄工 公共资源电子交易平台名称： 福州建设工程电子招投标交易平台****版 网址： http://***.******.*** 联系电话： ****-******** 招投标监督机构名称： 福州市晋安区城乡建设局 地址： 福州市晋安区长乐中路***号*楼 联系电话： ****-******** 公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心 地址： 福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心三楼 联系电话： ****-******** ","福州市鹤林新城小学新校区建设项目（监理）答疑纪要及补充通知招标项目编号：E*******************各投标人：由我司招标代理的福州市鹤林新城小学新校区建设项目（监理）（招标项目编号：E*******************），现就招标文件的有关问题发布答疑纪要及补充通知如下：一、有关问题答疑*、问：按榕建筑[****]***号文件 “已交存年度投标保证金的投标人无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标。”“ 《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！答：《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”满足招标文件投标保证金要求。*、本项目未含缺陷责任期，①合同专用条款*.*支付酬金“（*）工程竣工结算报告经上级财政审核机构审核批复后付至审结价的**%，余*%待工程缺陷责任期满后**天内一次性结清。”建议修改为“（*）工程竣工结算报告经上级财政审核机构审核批复后付至审结价的***%”；②建议删除合同专用条款*.*支付酬金第（*）点。答：按招标文件规定执行。 *、合同专用条款*.*支付酬金（*）“无论施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金”不合理，建议修改为“因监理人原因造成无论施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金”。答：按招标文件要求。*、合同补充条款*.*其他“（*）施工时现场监理人员应与投标文件中填报人员及承诺保持一致。对主要管理人员变更或人员不到位必须执行相应的经济赔偿。变更（或不到位）总监的索赔额按**万元予以交纳；变更（或不到位）项目管理人员超过**%的，发包人有权清退该监理单位。若因特殊原因需要更换人员，更换的人员须有同等资历，并报请发包人同意后，方可更换。同时，监理单位应按照下列约定向发包人交纳违约金：——更换总监理工程师，每人次**万元人民币；——更换专业监理工程师，每人次*万元人民币；——更换其他监理人员， 每人次*万元人民币”。本项目投标文件未要求填报项目监理部其他人员；且变更总监及其他人员的违约金与招标文件《评标办法前办法》项号**“b、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳 *.* 万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 *.* 万元的违约金。”不一致。合同补充条款*.*其他“（*）”建议按《评标办法前办法》项号**“b”修改。答：合同补充条款*.*其他（*）修改为：“（*）项目监理部人员作为业主项目管理班子的组成部分，进场时人员全部到位，业主有权调配。工程开工后，除不可抗力外，监理人变更项目部监理管理人员总监理工程师或项目监理部其他管理人员的，按下列规定的金额向委托人交纳违约金。——更换总监理工程师，每人每次向招标人交纳*.*万元的违约金；——变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳*.*万元的违约金。总监理工程师不到位、项目监理人员变更（或不到位）超过**%的，业主有权清退该中标单位并上报主管部门处理，造成的损失由中标人全额承担。上述违约金可直接从合同价款或履约保证金中扣除。二、招标文件的修改*、招标文件投标人须知前附表第**项中删除：“除不可抗力外，因非监理人原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委托人还应另行支付监理人附加工作酬金。附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金＝本施工阶段监理服务期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”更改为：“除不可抗力外，因非监理人原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委托人还应另行支付监理人附加工作酬金。附加工作酬金按下列方法确定：本项目不适用”。*、招标文件专用合同条款中删除：“***.******.*** 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”，更改为：“***.******.*** 委托人逾期付款利息按下列方法确定：本项目不适用。”*、招标文件专用合同条款中删除：“***.******.*** 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”，更改为：“***.******.*** 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：本项目不适用。”*、招标文件专用合同条款中删除：“***.******.*** 附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”，更改为：“***.******.*** 附加工作酬金按下列方法确定：本项目不适用”。三、本答疑纪要、补充通知作为招标文件的组成部分，原招标文件内容与本答疑纪要、补充通知相矛盾或不一致的，以本答疑纪要、补充通知为准。 招 标 人：福州市鹤林小学招标代理机构：****** 日 期：****年**月**日