招标公告 招标公告 至被邀请的投标人： ？？所有未被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务的，且在福建省工程监理与项目管理协会组织培训的“福建省装配式建筑监理业务第一期培训班合格人员名单”（闽监管协[****]**号）及“福建省装配式建筑监理业务第二期第*、*班培训班合格人员名单”（闽监管协[****]**号、闽建管协[****]**号）中具有建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质的监理单位，具体邀请名单详见随后发布的补充通知。 *. 招标条件 本招标项目 福州******棋山花园（福州临空经济区安置房二期）（监理） 已由 福州市长乐区发展和改革局 以 闽发改备[****]A******号 批准建设，项目业主为 福州****** ，建设单位为 福州****** ， 建设资金来自 企业自筹 ， 招标人为 福州****** ， 委托的招标代理单位为 华春建设****** 。 本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。 *. 项目概况及招标范围 *.*.工程建设地点： 本项目位于福建省福州市长乐区临空经济区文鹤路西侧，仙宅路北侧，仙昙路南侧 *.*. 工程建设规模： 本项目总用地面积*****㎡，实际用地面积*****㎡，计容建筑面积约******平方米，总建筑面积约******平方米，共**栋住宅楼及配套用房，最高**层。 *.*. 招标范围和内容： 福州******棋山花园（福州临空经济区安置房二期）施工全工程监理，包括施工图所载明的全部建筑安装工程、室外总体工程及配套工程的施工及全部材料和设备（含预制构件、电梯、柴油发电机等），包括但不限于：地基与基础、预制构件深化设计、预制构件生产、主体施工、建筑屋面、装饰装修、建筑幕墙、附建人防工程，以及给排水工程（******实施部分）、建筑电气工程（含高低压配电房，不含电业局实施部分）、室内管道、弱电、暖通、环保、电梯设备安装及室外配套设施、区间道路、景观绿化、夜景照明、消防工程、智能化系统、机电设备安装、标识标线、信报箱、室外管网、防雷、远程视频安装等全部施工内容的全过程监理，具体以施工图纸为依据。 *.*. 建筑安装工程费： ********* 元； *.*. 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费： ***.******.***. 建设工程施工阶段监理服务费：可将 国家发展改革委员会、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[****]***号文）取费标准下浮**% 作为参考依据， 本项目施工阶段监理服务费 ******* 元。 ***.******.***. 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将： / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。 *.*. 施工阶段监理服务期： *** 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。 *.*. 质量要求： 按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法（闽建[****]*号）文件规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定未工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地市相关施工验收规范合格标准，同时创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目” ； *. 投标人资格要求及审查办法 *.*. 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。 *.*. 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于： 甲 级 房屋建筑工程 监理资质。 *.*. 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。 *.*. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 *.*. 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://***.******.***.cn:**/zjxypjweb*/gcjl。 *.*. 投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。 *.*. 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。 *.*. 其他资格要求： 拟派总监理工程师应为在福建省工程监理与项目管理协会组织培训的“福建省装配式建筑监理业务第一期培训班合格人员名单”（闽监管协[****]**号）或“福建省装配式建筑监理业务第二期第*、*班培训班合格人员名单”（闽监管协[****]**号、闽建管协[****]**号）内的人员（若在投标截止时间前福建省工程监理与项目管理协会有组织第二期其他班次或第三期、第四期等培训班且正式发文公布合格名单的，培训合格人员也符合要求），注册证书上的工作单位应与投标人的名称一致,如有变更(包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等)，应有建设行政主管部门的合法变更记录 。 *.*. 本招标项目采用 方式对投标人的资格进行审查。 *. 招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通过 长乐建设工程电子招投标交易平台（http://***.******.***.***:*****/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用 榕勘测建设工程电子标书生成器***.******.***.*及以上 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。 *. 评标办法 本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。 *. 投标保证金的提交 *.*. 投标保证金提交的时间： ****-**-** **:**:** 。 *.*. 投标保证金提交的金额： ****** 元人民币。 *.*. 投标保证金提交的方式： （*）从投标人企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户，或（*）年度投标保证金（按榕建招[****]**号文规定交存年度投标保证金 或 按闽建筑[****]**号文规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款（*）的方式补足），或（*）银行保函形式。 。 *. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（***.******.***.cn）、长乐建设工程电子招投标交易平台（****版）(http://***.******.***.***:*****/CmsPortalWeb/main/index.xhtml)、福州建设工程招标投标信息网（***.******.*** 上发布。 *. 联系方式 招标人： 福州****** 地址： 福州市长乐区漳港街道漳湖路*号*#**层 ， 邮编： ****** 电子邮箱： / 电话： ****-******** ， 传 真： / 联系人： 陈工 招标代理机构： 华春建设****** 地址： 福州市仓山区百花洲路**号御景商务中心*期*** ， 邮编： ****** 电子邮箱： / 电话： ****-********，*********** ， 传 真： ****-******** 联系人： 江工、朱工 公共资源电子交易平台名称： 长乐建设工程电子招投标交易平台****版 网址： http://***.******.***.***:*****/ 联系电话： ****—******** 招投标监督机构名称： 福州市长乐区建设工程招投标办公室 地址： 长乐区吴航路***号（市标环岛邮政大厦） 联系电话： ****-******** 公共资源交易中心名称： 福州市长乐区公共资源交易服务中心 地址： 福州市长乐区郑和中路***号*楼 联系电话： ****—******** ","福州******棋山花园（福州临空经济区安置房二期）（监理）补充通知**招标编号： 各投标人：关于福州******棋山花园（福州临空经济区安置房二期）（监理）招标一事，现招标人和招标代理发布补充通知**如下：本招标项目采用邀请招标，完整的邀请名单如下： 邀请名单 注：以下投标人只有具有建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质的，且投标人未被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务的，才在本次邀请名单之列。 * ****** * ****** * 福建****** * ****** * 福建****** * ****** * 福建****** * 福建公正****** * 福建固****** ** 福建****** ** ****** ** 福****** ** ****** ** ****** ** 福建****** ** 福建****** ** ****** ** 福建****** ** ****** ** 福建****** ** ****** ** 福建****** ** 福****** ** 福****** ** ****** ** ****** ** 福建山海工程建设监理事务所 ** ****** ** 福****** ** 福****** ** 福建省****** ** 福建省****** ** 福****** ** 福****** ** 福****** ** 福****** ** 福****** ** 福建省美达工程建设监理中心 ** 福建****** ** 福****** ** 福建省泉州****** ** 福建省新****** ** 福建****** ** 福建省****** ** ****** ** 福建天正建筑工程咨询监理事务所 ** 福****** ** 福建****** ** ****** ** ****** ** 福****** ** 福建****** ** ****** ** 福建****** ** ****** ** 福建****** ** 福建****** ** ****** ** ****** ** 福州****** ** ****** ** 福州****** ** 福州****** ** 福州****** ** 福州开发区****** ** ****** ** 福州****** ** ****** ** ****** ** 福****** ** 福****** ** 福州市建筑设计院 ** 福州****** ** ****** ** ****** ** 合诚****** ** ****** ** 泉州市工程建设监理事务所 ** ****** ** 厦****** ** 厦门****** ** 厦门****** ** ****** ** ****** ** 厦****** ** 厦门****** ** 厦门****** ** 厦****** ** 厦****** ** 厦门市****** ** 厦门市筼****** ** 厦门天和****** ** 厦门****** ** ****** ** 厦门****** ** 厦门****** ** 厦门****** ** 厦****** ** 厦****** *** ****** *** 厦门****** *** 厦门****** *** 厦门****** *** 思成(福建)****** *** ****** *** ****** *** 筑力（福建）****** *、招标文件第三章第（三）条“评标程序”中第***.******.***“说明及要求”中的第（*）点修改如下：（*）“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程或一般公共建筑 ，等级为 一 级。（“工程业绩”应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，按照“同类、同等”的指标要求设置。） 其余按招标文件执行。 本“补充通知**”内容为招标文件的组成部分，招标文件与本“补充通知**”不一致之处，以本“补充通知**”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。 招标人：福州****** 招标代理机构：华春建设****** ****年 *月 ** 日","福州******棋山花园（福州临空经济区安置房二期）（监理）答疑纪要 招标编号：E******************* 各投标人：兹有福州******棋山花园（福州临空经济区安置房二期）（监理）招标项目，针对投标人质疑的问题，招标人及招标代理机构以答疑的形式作出澄清，现予以发布：*、请问保证金金额超过年度保证金额度，是否可以采用将超出额度部分转入保证金指定账户，转账部分回单和年度保证金函附入投标文件中，以此证明。请释疑，谢谢。 答:应将电汇或银行转账单扫描件及年度保证金函扫描件（扫描件应加盖投标人电子单位公章）同时附在投标文件中。*、按榕建筑[****]***号文件 “已交存年度投标保证金的投标人无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标。”。“ 《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！答:满足要求。《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》中注明的金额应不少于招标文件规定的投标保证金金额，若本项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的，投标人应按招标文件投标须知前附表第**项第（*）种方式递交项目投标保证金的规定将投标保证金金额予以补足，否则，视为未按规定递交投标保证金，响应性评审不合格。《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》应在开标当日未失效，否则，视为未按规定递交投标保证金，响应性评审不合格。*、按***.******.***执行的闽建建【****】**号文、闽建建【****】**号文，已减少监理机构人员配备标准，建议本项目删减一名专业监理工程师（房建类），安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。答:按招标文件规定执行。*、本项目为安置房项目，招标文件补充通知**第*点要求工程业绩为“房屋建筑工程住宅工程或一般公共建筑，等级为壹级”有误吧？建议修改为“房屋建筑工程住宅工程，等级为壹级”。答:按补充通知**规定执行。*、本项目不含缺陷责任期，招标文件合同专用条款*.*支付酬金“*.……（*）监理人向委托人提交监理方面的竣工文件后，监理费的结算金额经发包人委托有资质的第三方审核单位审核后支付至审结总价的**%，剩余*%待缺陷责任期满后付清。”建议修改为“*.……（*）监理人向委托人提交监理方面的竣工文件后，监理费的结算金额经发包人委托有资质的第三方审核单位审核后支付至审结总价的***%。”。 答:按招标文件规定执行。*、合同专用条款*.*支付酬金*.（*）“付款方式包括但不限于银行转账、 银行承兑汇票、 云信、 商业票据等结算方式”建议修改为“付款方式为银行转账”。 答:按招标文件规定执行。*、招标文件合同专用条款*.补充条款“***.******.***”与****年新版建设工程监理合同范本（GF-****-****）不符，建议删除此条。答:按招标文件规定执行。*、招标文件合同专用条款*.补充条款“***.******.***”条款中关于“***.******.***、***.******.***”条款的修改与****年新版建设工程监理合同范本（GF-****-****）不符，建议删除。答:按招标文件规定执行。*、招标文件合同条款附件二：B《工程质量责任合同格式》第四条“（四）乙方应当按要求配备相应的试验检测人员和设备，按有关规定做好各类试验、检测，试验资料应真实、完整，统一归档。” 因为对监理单位来说，试验、检测是委托有资质的检测单位完成，由项目监理部人员送检，建议取消此条款。 答:按招标文件规定执行。**、合同补充条款***.******.***（三）监理行为要求第*点闽建建【****】**号文和闽建建【****】**号文已废止，建议按***.******.***执行的闽建建【****】**号文、闽建建【****】**号文。 答:招标文件专用合同条款***.******.***（三）监理行为要求第*点内容“监理人在签订合同后一个月内，必须按照《关于规范房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案工作的意见》（闽建建[****]**号）和《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案管理工作的通知》（闽建建〔****〕**号）及招标文件相关规定完成监理项目机构人员备案。”现修改为“监理人在签订合同后一个月内，必须按照《关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知》（闽建建[****]**号）和《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》（闽建建[****]**号）及招标文件相关规定完成监理项目机构人员备案。”。 备注：若招标文件与本答疑纪要不一致的，以本答疑纪要的内容为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。各投标人应及时上网留意本工程的答疑纪要及补充通知，若因投标人未及时上网查阅而造成的损失，招标人及招标代理机构不承担其责任。 招标人：福州******（盖公章） 招标代理机构：华春建设******（盖公章） 时 间：****年*月**日