编号: MJJ******-**FG*. 招标条件 南京****** 建设项目红枫科技园B*栋、D*栋部分装修工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁开委行审许可字[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 江苏天星工******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：监理 *.* 工程地点：南京经济技术开发区 *.* 工程类型： 特大型工程 *.* 建设内容及规模： 本工程主要包括B*栋第二层、第三层及公共区域；D*栋一单元第一、二层，一单元第三、四层，二单元第二、三、四层，三单元第一层、夹层、第四层，三单元第二、三层，四单元第二层及公共区域。本工程装修面积约*****.**平方米。 *.* 监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *.* 监理及相关服务范围： 监理范围包括：红枫科技园B*栋、D*栋部分装修工程施工及保修阶段全过程监理,包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 监理服务期：***日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为： （*）符合法律、法规规定的其他条件。*. 评标方法 本标段采用综合评估法。 一、监理大纲(**分)*、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，最高得*分，最低不得分（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，最高得*分，最低不得分（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，最高得*分，最低不得分（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，最高得*分，最低不得分（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，最高得*分，最低不得分（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，最高得*分，最低不得分（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，最高得*分，最低不得分（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，最高得*分，最低不得分（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，最高得*分，最低不得分（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）**、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，最高得*分，最低不得分（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）二、监理机构人员（总监）（*分）*、总监为国家注册监理工程师的得*分。（证书以“e路阳光”信用平台中证书为准）（满分*分）*、总监注册专业为房屋建筑工程的得*分，其他专业得*分。（以“e路阳光”信用平台中证书为准，国家注册监理工程师注册专业以注册监理工程师证书上注册专业为准）（满分*分）三、监理机构人员（其他人员）（满分**分）*、建筑装饰专业*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分，中级工程师职称的加*.**分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）（满分*.*分）*、房屋建筑工程专业*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分，中级工程师职称的加*.**分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）（满分*.*分）*、给排水专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分/人，中级工程师职称的加*.**分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分/人。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）（满分*分）*、结构力学专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分，中级工程师职称的加*.**分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）（满分*.*分）*、建筑电气与智能化专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分，中级工程师职称的加*.**分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）（满分*.*分）*、机电一体化专业*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分；同时具有国家注册设备监理师的加*.*分。（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准;专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准；设备监理注册IC卡以信用平台为准）（满分*分）*、消防工程专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分，中级工程师职称的加*.**分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分*分）*、供热通风与空调工程技术专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分，中级工程师职称的加*.**分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）（满分*.*分）*、工程测量专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分/人，中级工程师职称的加*.**分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分/人。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）（满分*分）**、工程监理与造价专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分，中级工程师职称的加*.**分；同时具有资料员岗位证加*.*分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；资料员证书以信用平台中资料员证书为准）（满分*.*分）**、安全与环境工程专业*名，具有国家注册安全工程师或取得市级安全生产培训合格证加*.*分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分/人，中级工程师职称的加*.**分/人；同时具有国家注册监理工程师得*.*分/人。（以信用库内注册在本单位监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。安全工程师证或市级安全生产培训合格证以信用库内证书为准）（满分*分）四、投标报价（**分）最高限价参照国家发改委、建设部的发改价格【****】***号文件标准下浮**%执行，最高限价为：***.***万元，包含施工保修期内监理费。方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。五、监理设施与设备（*分）现场常备设备满足工程检测要求，配备有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得*分，每少一项扣*分。(以承诺书为准)（满分*分）六、企业业绩（*分）****年**月*日以来，企业监理过改造装修工程的有一个得*分，最多得*分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可，时间以竣工验收证明为准；提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供）（满分*分）备注： *、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。*、综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）、业绩证明等，以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。*、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为骗取中标的，将取消其中标资格。*、总监与监理人员不得重复得分。*、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时*分到 ****年*月**日**时*分为止*. 其他 *.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*.*、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近*个月（****年*月至****年*月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。*.*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。*.*、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 *. 联系方式 招 标 人：南京****** 代理机构：江苏天星工****** 地 址：南京经济技术开发区兴智路**号出口加工区综合大楼*楼地 址：南京市浦口区兴隆路*号*#楼*层 邮 编：/邮 编：/ 联 系 人：张伟联 系 人：孙冬琴 电 话：***-********电 话：*********** 传 真：/传 真：/ 电子邮件：/电子邮件：/ 开户银行：开户银行：南京银行山西路支行 账 号：账 号：*****************