浙江【减税降费政策解答专辑一】 小规模纳税人免征增值税政策有关问题解答（三）
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*.其他个人出租不动产的免税政策是否执行，免税标准有否提高？ 继续执行并提高免税标准，税务总局在****年制发了**号公告和**号公告，对《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金（包括预收款）形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过*万元的，可享受小规模纳税人免税政策。为确保纳税人充分享受政策，免税标准由*万上调至**万元，免税政策继续执行。 *.一般纳税人转登记期限是否延长，转登记的条件有否变化？ ****年**月**日前，转登记日前连续**个月（以*个月为*个纳税期）或者连续*个季度（以*个季度为*个纳税期）累计销售额未超过***万元的一般纳税人，可选择转登记为小规模纳税人，转登记后符合免税条件的可享受免税政策。 需要注意的是，曾在****年选择过转登记的纳税人，在****年仍可选择转登记；但是，****年选择转登记的，再次登记为一般纳税人后，不得再转登记为小规模纳税人。 *.免税标准提高，预缴增值税政策是否变化？ 现行增值税实施了若干预缴税款的征管措施，比如跨地区提供建筑服务、销售不动产、出租不动产等等。公告明确，按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过**万元的（按季度销售额未超过**万元），当期无需预缴税款。本公告下发前已经预缴税款的，可以向预缴地主管税务机关申请退还。
