拍卖公告 受委托，我司对以下标的进行公开拍卖，相关事宜公告如下：拍卖标的：①长沙经济技术开发区泉塘街道向阳路**号尚都美寓***、***号商业服务房地产，建筑面积****.**㎡，起拍价：****.***万元；②郊区马王堆乡团结渠（现长沙市芙蓉区东二环一段****号）办公楼，建筑面积****.**㎡，起拍价：****.*万元；③长沙市北区毛家桥**号办公楼，建筑面积***.**㎡,起拍价：***.****万元；④长沙县星沙镇星沙大市场**栋**,**,**号**-**层住宅，建筑面积为***.**㎡，起拍价：***.****万元；⑤星沙镇星沙大道星沙茶业大市场“山水茗园”A*栋***、***号商业门面，建筑面积**.**㎡，起拍价：**.****万元。二、拍卖会时间及地点：****年*月**日**：**整，长沙公共资源交易中心三楼拍卖厅（长沙市岳麓区岳华路***号）三、展示时间：即日起，于资产所在地进行公开展示。四、竞买保证金：标的①***万；标的②***万；标的③***万；标的④**万；标的⑤：**万。【账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户，账号：**** **** **** **** ***** ***** ，开户行：交通银行长沙潇湘支行】。五、竞买保证金缴纳截止时间：****年*月**日**时（以到账为准）六、竞买登记办理：请竞买人携带有效证件及保证金转账凭证（以到账为准），于*月**至 **日**时前，前往长沙公共资源交易中心一楼办理报名手续，******电话：****-********余先生 ***********潘小姐更多详情请关注微信号：信发拍卖 ****** ****年**月**日挂牌转让公告内容表一 转让标的简况转让标的基本情况标的名称长沙经济技术开发区泉塘街道向阳路**号尚都美寓***、***号商业服务房地产项目编号CSCQ*******挂牌价格********.**元 挂牌起始日期 ****年**月**日挂牌期满日期****年*月**日挂牌公告期自公告之日起**个工作日。挂牌期满未征集到意向受让方同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）表二 转让方简况转让方基本情况转让方名称长沙县人民防空办公室 住所（地址）长沙县星沙街道望仙东路***号企业单位填写行政事业单位填写注册号/单位性质事业单位所属行业/预算形式全额拨款企业组织形式/事业单位法人证号******************注册资本（万元）/主管部门长沙县人民政府法定代表人/主要负责人黄建国产权转让行为内部决策和批准情况单位内部决策文件批准的监管机构批准文号其他需披露的事项 表三 转让标的明细清单——房屋建筑物人民币单位：元序号建筑物名称地 址权证号建筑面积（平方米）评估现值备 注*长沙经济技术开发区泉塘街道向阳路**号尚都美寓***房地产长沙经济技术开发区泉塘街道向阳路**号尚都美寓***湘（****）长沙县不动产权第*******号***.******.***长沙经济技术开发区泉塘街道向阳路**号尚都美寓***房地产长沙经济技术开发区泉塘街道向阳路**号尚都美寓***湘（****）长沙县不动产权第*******号***.******.***总 计***.******.*** 表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式交 易 条 件价款支付方式一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳）*、意向受让方应支付交易保证金*** 万元（不少于挂牌价的**％）到交易中心的指定账户（户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户 账 号：**** **** **** **** ***** ***** 开户行：交通银行长沙潇湘支行）。若转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。*、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在*个工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至交易中心的资金结算帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。*、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 对受让方的要求和资格条件*、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √）或具有完全民事行为能力的自然人（ √ ）。（√或╳） *、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 *、 交易方式网络竞价（）拍卖（√）招投标（综合评审）（）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。项目联系（监督）人交易中心联系人尹文龙电话****—********监督人挂牌转让公告内容表一 转让标的简况转让标的基本情况标的名称郊区马王堆乡团结渠（现长沙市芙蓉区东二环一段****号）房地产项目编号CSCQ*******挂牌价格********.**元 挂牌起始日期 ****年**月**日挂牌期满日期****年*月**日挂牌公告期自公告之日起**个工作日。挂牌期满未征集到意向受让方同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）表二 转让方简况转让方基本情况转让方名称长沙县建筑市场管理站 住所（地址）长沙县星沙望仙路**号企业单位填写行政事业单位填写注册号/单位性质事业单位所属行业/预算形式全额拨款企业组织形式/事业单位法人证号*****************U注册资本（万元）/主管部门长沙县城乡规划建设局法定代表人/主要负责人李光裔产权转让行为内部决策和批准情况单位内部决策文件批准的监管机构批准文号其他需披露的事项 表三 转让标的明细清单——房屋建筑物人民币单位：元序号建筑物名称地 址权证号建筑面积（平方米）评估现值备 注*郊区马王堆乡团结渠（现长沙市芙蓉区东二环一段****号）房地产郊区马王堆乡团结渠（现长沙市芙蓉区东二环一段****号）长房权郊自字第******号***.******.***总 计***.******.*** 表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式交 易 条 件价款支付方式一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳）*、意向受让方应支付交易保证金*** 万元（不少于挂牌价的**％）到交易中心的指定账户（户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户 账 号：**** **** **** **** ***** ***** 开户行：交通银行长沙潇湘支行）。若转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。*、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在*个工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至交易中心的资金结算帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。*、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 对受让方的要求和资格条件*、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √）或具有完全民事行为能力的自然人（ √ ）。（√或╳） *、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 *、 交易方式网络竞价（）拍卖（√）招投标（综合评审）（）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。项目联系（监督）人交易中心联系人尹文龙电话****—********监督人陈铸挂牌转让公告内容 表一 转让标的简况转让标的基本情况标的名称长沙市北区毛家桥**号北栋房地产项目编号CSCQ*******挂牌价格***.****万元 挂牌起始日期 ****年**月**日挂牌期满日期****年*月**日挂牌公告期自公告之日起**个工作日。挂牌期满未征集到意向受让方同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）表二 转让方简况转让方基本情况转让方名称长沙县卫生和计划生育局、长沙县审计局 住所（地址）长沙县星沙街道望仙东路***号、长沙县板仓路***号企业单位填写行政事业单位填写注册号/单位性质事业单位事业单位所属行业/预算形式全额拨款全额拨款企业组织形式/事业单位法人证号*****************B******************注册资本（万元）/主管部门长沙县卫生和计划生育局长沙县审计局法定代表人/主要负责人杨曼琼陈波产权转让行为内部决策和批准情况单位内部决策文件批准的监管机构批准文号其他需披露的事项 表三 转让标的明细清单——房屋建筑物人民币单位：元序号建筑物名称地 址权证号建筑面积（平方米）评估现值备 注*长沙市北区毛家桥**号*~*层、*层部分房地产长沙市北区毛家桥**号房地产长房权北自字第******号***.******.***长沙市北区毛家桥**号*~*层、*层部分房地产长沙市北区毛家桥**号房地产长房权共北自第******号***.******.***总 计***.******.*** 表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式交 易 条 件价款支付方式一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳）*、意向受让方应支付交易保证金 *** 万元（不少于挂牌价的**％）到交易中心的指定账户（户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户 账 号：**** **** **** **** ***** ***** 开户行：交通银行长沙潇湘支行) 。若转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。*、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在指定工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至交易中心的资金结算帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。*、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 对受让方的要求和资格条件*、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √）或具有完全民事行为能力的自然人（ √ ）。（√或╳） *、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 交易方式网络竞价（）拍卖（√）招投标（综合评审）（）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。项目联系（监督）人交易中心联系人尹文龙电话****—********监督人挂牌转让公告内容表一 转让标的简况转让标的基本情况标的名称长沙县星沙镇星沙大市场**栋**、**、**号**-**层房地产项目编号CSCQ*******挂牌价格*******.**元 挂牌起始日期 ****年**月**日挂牌期满日期****年*月**日挂牌公告期自公告之日起**个工作日。挂牌期满未征集到意向受让方同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）表二 转让方简况转让方基本情况转让方名称长沙县价格认证中心住所（地址）长沙县星沙街道望仙东路***号企业单位填写行政事业单位填写注册号/单位性质所属行业/预算形式企业组织形式/事业单位法人证号注册资本（万元）/主管部门法定代表人/主要负责人产权转让行为内部决策和批准情况单位内部决策文件批准的监管机构批准文号其他需披露的事项标的物*~*层房地产以出租，根据委托方提供的房屋租赁合同复印件，该房屋的租赁期限为三十六个月，自****年**月**日起至****年**月**日止。 表三 转让标的明细清单——房屋建筑物人民币单位：元序号建筑物名称地 址权证号建筑面积（平方米）评估现值备 注*长沙县星沙镇星沙大市场**栋**、**、**号**-**层房地产长沙县星沙镇星沙大市场**栋**、**、**号**-**层长房权证星沙字第********号***.******.***总 计***.******.*** 表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式交 易 条 件价款支付方式一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳）*、意向受让方应支付交易保证金** 万元（不少于挂牌价的**％）到交易中心的指定账户（户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户 账 号：**** **** **** **** ***** ***** 开户行：交通银行长沙潇湘支行） 。若转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。*、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在*个工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至交易中心的资金结算帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。*、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 对受让方的要求和资格条件*、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √）或具有完全民事行为能力的自然人（ √ ）。（√或╳） *、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 *、需具备长沙地区住宅购房资格。 交易方式网络竞价（）拍卖（√）招投标（综合评审）（）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。项目联系（监督）人交易中心联系人尹文龙电话****—********监督人挂牌转让公告内容表一 转让标的简况转让标的基本情况标的名称星沙镇星沙大道星沙茶业大市场“山水茗园”A*栋***、***号房地产项目编号CSCQ*******挂牌价格 **.**** 万元挂牌起始日期 **** 年 **月 **日挂牌期满日期 ****年* 月 ** 日挂牌公告期自公告之日起 ** 个工作日。（不少于**个工作日）挂牌期满未征集到意向受让方同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）表二 转让方简况转让方基本情况转让方名称长沙县职业中专学校住所（地址） 长沙县路口镇上杉陈家坳企业单位填写行政事业单位填写注册号/单位性质事业单位所属行业/预算形式全额拨款企业组织形式/事业单位法人证号*****************R注册资本（万元）/主管部门长沙县教育局法定代表人/主要负责人李浩产权转让行为内部决策和批准情况单位内部决策文件批准的监管机构批准文号其他需披露的事项注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。 表三 转让标的明细清单——房屋建筑物 人民币单位：元序号建筑物名称地 址权证号建筑面积（平方米）评估现值备 注*星沙镇星沙大道星沙茶业大市场“山水茗园”A*栋***、***号房地产星沙镇星沙大道星沙茶业大市场“山水茗园”A*栋***、***号长房权证星字第*********号、长房权证星字第*********号，总建筑面积为**.**㎡**.****万元总 计 表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式交 易 条 件价款支付方式一次性（ √ ）或分期（ ╳ ）（√或╳）*、意向受让方应支付交易保证金 ** 万元（不少于挂牌价的**％）到交易中心的指定账户（户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户 账 号：**** **** **** **** ***** ***** 开户行：交通银行长沙潇湘支行） 。若转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。*、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在*个工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至交易中心的资金结算帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。*、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 对受让方的要求和资格条件*、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具有完全民事行为能力的自然人（√ ）。（√或╳） *、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 交易方式拍卖 项目联系（监督）人交易中心联系人尹文龙电话****—********监督人****—********拍 卖 规 则本规则依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规等，参照国际拍卖通行惯例制定。参加本次拍卖会的竞买人和委托人须遵守本规则，并依此对自己在拍卖活动中的行为负责。一、本次拍卖标的为:①长沙经济技术开发区泉塘街道向阳路**号尚都美寓***、***号商业服务房地产，建筑面积****.**㎡，评估价：****.***万元，竞买保证金***万元；②郊区马王堆乡团结渠（现长沙市芙蓉区东二环一段****号）办公楼，建筑面积****.**㎡，评估价：****.*万元，竞买保证金***万元；③长沙市北区毛家桥**号办公楼，建筑面积***.**㎡,评估价：***.****万元，竞买保证金***万元；④长沙县星沙镇星沙大市场**栋**,**,**号**-**层住宅，建筑面积为***.**㎡，评估价：***.****万元，竞买保证金**万元；⑤星沙镇星沙大道星沙茶业大市场“山水茗园”A*栋***、***号商业门面，建筑面积**.**㎡，起拍价：**.****万元，竞买保证金**万元。二、意向竞买人缴纳足额竞买保证金并办理竞买手续后，成为本次拍卖会竞买人，对拍卖标的具有举牌应价的权利。未竞得标的物者由长沙公共资源交易中心无息退还保证金。三、标的以现状为准进行公开拍卖，本公司不承担瑕疵担保责任。竞买前竞买人应认真咨询查勘标的，详细阅读标的资料，鉴别标的瑕疵。未咨询、查勘标的而参加竞买者，责任自负。四、本次拍卖会的拍卖标的以设有保留价的增价方式进行拍卖。竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师停止该标的物的拍卖。竞买人不得串通和垄断操纵竞价，不得干扰和阻碍其他竞买人竞价，否则本公司有权责令其离场。五、竞买人口头叫价和举牌示意均可。每次举牌表示递增一档，口头叫价需同时举牌，无号牌叫价无效，拍卖师在拍卖过程中视情况可以调整加价幅度。六、拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖成交确认书》，在拍卖成交日起三个工作日内向拍卖人账户缴纳拍卖佣金，并向长沙市公共资源交易中心支付交易服务费。七、余款缴纳方式：竞买保证金直接转为拍卖成交款，余款由买受人缴至长沙公共资源交易中心保证金专户。标的①②在拍卖成交日起七个工作日内缴纳，标的③④⑤在拍卖成交日起三个工作日内缴纳。八、税费承担方式：转让方应缴的税费由委托人承担，受让方应缴的税费由买受人承担。委托人与买受人自行协商拍卖标的实物移交日期。拍卖成交日前因该标的产生的应缴欠缴的税、费（包含但不限于水、电费用），由委托人负责最迟于标的移交之日结清。水、电用户名变更事宜由委托人配合买受人协调解决。九、拍卖标的④为住宅用途，属于长沙地区限购政策范围，竞买人应根据长沙地区不动产限购政策自行判断是否具有购买资格，如因限购政策导致无法过户，按竞买协议第十二条做违约处理。十、拍卖标的②③的土地使用权类型为划拨，本次拍卖的评估价、起拍价、成交价，均为行政划拨地的价格，转让过程中涉及的土地出让金由买受人承担，具体缴纳标准以国土部门公布的为准。十一、拍卖标的③④已部分出租，本次拍卖为带租拍卖。拍卖成交后，买受人须承继并履行原租赁合同中的所有权利和义务。在同等价格下，承租人具有优先购买权。租赁情况如下：拍卖标的③：根据委托人提供的房屋租赁合同复印件，出租范围为一至四楼及七楼右边会议室，租期自****年**月*日起至****年*月**日止，共五年。根据租赁合同显示，租金为*****元/年，租金一年一付。拍卖标的④：根据委托人提供的房屋租赁合同复印件，出租范围为第三、四层，租期自****年*月*日起至****年**月**日止，共三个月。根据租赁合同显示，租金为*****元/年，租金一年一付。十二、拍卖成交后，买受人如未按约定履行付款义务，或未按约定与委托人办理国有资产产权交割，或拒不办理不动产转让手续的，或拒缴纳交易税费的，拍卖人有权直接撤销成交，解除《拍卖成交确认书》，委托方有权收回拍卖标的，并按竞买协议第十二条约定做以下处理：买受人交付的竞买保证金不予返还，用于支付交易双方的拍卖佣金、交易服务费、再行拍卖的价差、委托人为本次拍卖耗费的其它费用等。竞买保证金由拍卖人扣除原买卖双方应当支付的拍卖佣金及交易服务费后，余款交付委托人处理。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。拍卖人、委托人保留向原买受人追究法律******及其工作人员对任何拍卖标的用任何方式所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对******及其工作人员毋需对上述之介绍及评价中的不准确或遗漏之处负责。十四、竞买人应在拍卖日前，以鉴定或其他方式亲自审看拟竞拍标的原物，自行判断该拍卖标的是否符合其描述，******拍卖品图录以及其他形式的影像制品和宣传品之表述做出决定。十五、******所******