新干县职业中等专业学校校内小商店承包经营权网上竞价转让公告 新干县职业中等专业学校校内小商店承包经营权网上竞价转让项目定于****年*月*日上午**时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：http://***.******.***/web/）举行网上竞价，现将有关事项公告如下： 一、项目编号：CQ[****]XG**号 二、竞价标的情况（设保留价） 该标的位于新干县职业中等专业学校内，小商店面积约**m*，简单装修，水电已通。经营范围以合同为准，但不允许出售饭菜。 经营期限为合同签订之日起至****年*月**日止。 转让起始价：***万元（*年总价，设保留价）。 三、竞买报名条件 中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。 四、展示时间和地点 展示时间：****年*月**日-*月*日 展示地点：标的物现场 五、报名时间和地点 报名时间：自公告之日起至****年*月*日**时止。 报名地点：登陆江西省公共资源交易网进行网上报名 六、报名须知 *、按系统要求，竞买人参与竞买必须先办理CA数字证书 （CA数字证书办理流程：用户到江西CA网站(***.******.***.cn)下载“单位数字证书申请表”或“个人数字证书申请表”，表格为一式三联，按要求填写相关信息，详情请联系： 吉安市办证点 ****-******* 吉安市吉州区环湖路*号环湖湾小区*栋 南昌市办证点 ****-********、******** ******南昌市省府大院西二路*号*******办证大厅 南昌市红谷滩新区卧龙路****号 江西省行政中心集中办事大厅（江西省新政府会议大楼东楼 ****-********） 办理CA数字证书后，再登录电子交易系统激活该证书。激活后，即可使用“证书Key登录”方式登录交易系统。 注：第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 *、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并一次性缴纳竞买保证金（本项目竞买保证金为人民币******元整）；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金（本项目竞买保证金为人民币******元整）。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office**** 。 *、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至以下账户（开户名：新干县公共资源交易中心，开户银行：农村商业银行（江西新干******营业部）；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“新干县公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。 *、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人注册时绑定的同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 七、竞买须知 *、有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、面积、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。如面积等有出入，不增减成交价款。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。 *、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询******，技术支持电话***-***-****。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 *、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价起始价为***万元，竞价阶梯为****元或其整数倍，自由竞价时长**分钟，延时周期为***秒。 *、成交后，受让人必须向交易中心缴纳产权交易服务费，按成交总价的*.***％缴纳。 *、成交后，受让人应在成交公示期满后*个工作日内付清全部承包费及履约保证金*****元汇入转让方指定账户。产权交易服务费汇入如下账户（账户名称：新干县公共资源交易中心；开户行：江西新干******营业部，账号：******************）。付清所有款项后，交易双方须在*天内签订《合同》。若受让人未按时付清所有款项及签订《合同》，其所缴纳的交易保证金不予退还。 *、未竞得人所缴纳的交易保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退还;受让人保证金不冲抵成交价款，待受让人付清所有款项并签订《合同》后，交易中心凭中标人提交的盖有转让方签章的退款申请函按保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退还其所缴纳的交易保证金。 *、交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任； 八、联系方式 联系电话：***********（郭）****-*******（朱） 新干县职业中等专业学校 ****年*月**日新干县职业中等专业学校校内小商店承包经营权转让合同书甲方：乙方： 情系教育，服务师生，是我们的宗旨。为了加强对学校商店的管理，杜绝和防止各类因食品卫生引发的安全事故，甲方将学校超市交由乙方经营，经双方协商达成如下协议：一、经营地点：新干职业中专二、经营期：自合同签订之日至****年*月**日三、承包费及支付办法：承包费为人民币 承包费、履约保证金(*万元)一次性收取。四、经营范围：乙方面向学生经营，不与学校发生经营，乙方应出售有利于学生身心健康的副食品、预包装食品、开水泡面、饮料、水果、日用小百货、礼品、文体用品等，所有物品必须明码标价，且不得超过国光超市的价格， 学校将不定期检查，若有违规，每次罚款****元。五、甲方应履行的义务与责任*、在乙方经营期内，甲方不得单方面提出终止本协议的执行，否则，应相应赔偿乙方的直接和间接损失。*、甲方在乙方经营期内不得重复设置同一类型的经营项目及品种，包括食堂、学生公寓内，应停止经营连锁超市经营范围内的商品的销售。*、甲方应加强管理工作，不能在课间敞开大门，让有限的购买力流失。*、甲方对校园超市和卫生等有监督管理权。*、甲方在乙方的债、权、责、利方面不负任何责任。六、乙方应履行的义务和责任*、乙方不得经营“三无”商品，假冒伪劣商品、过期食品及毫无卫生保障条件的手工作坊加工的食品，确保学生的身心健康。*、乙方从业人员应按照规定到主管部门办理健康证、暂住证及计划生育证等证件。*、乙方应遵守甲方的各项规章制度，加强环境卫生的管理工作，不得在经营中随意丢撒商品包装及废物而影响校容整洁。负责校园超市及门口卫生，设置相应的垃圾桶。*、乙方应按期上缴承包费，不得逾期，否则甲方有权视情况予以终止本协议的执行。*、从业人员不得在校园内大声喧哗和吵闹等不文明现象发生。*、乙方未经校方批准不得到教学楼及教学区域内销售商品。如有发生，甲方可停水停电勒令乙方交纳罚款****元/次，直到停止经营。*、乙方经营的商品引起食品卫生安全事故，一切责任由乙方承担。*、乙方一切的工商、税务、卫生等证件费用由乙方承担，乙方要确保合法经营，不得从事违法乱纪活动，乙方对自己的一切活动负有相应的法律责任。*、乙方从业人员的安全、劳动保障、工资待遇、补偿及部门的各种政策的执行由乙方负责。**、乙方在超市不可经营饮食（包括早餐、炒菜、米饭、茶蛋、烧烤等），也不可出售瓜子、甘蔗、桶装水、烟酒、扑克，不可向学生提供充电服务。**、每天超市经营时间为早自习后至上午第一节课前、上午第四节课后至下午第一节课前、下午第三节课后至晚自习前三个时间段，其它时间不得经营，若有违规，每次罚款***元。**、合同期满后，超市内所有剩余货物由乙方自行处理。**、电费、水费由乙方自行负担。**.为达到县教体局后勤项目化管理标准，凡后勤项目化管理所需物品不在本协议之内。**、本合同中涉及到甲方对乙方的罚款都从乙方的履约保证金中扣除，多余保证金合同期满后退回乙方。**、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。**、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字、盖章后即行生效，具有法律效力。甲方： 乙方：甲方代表： 乙方代表：联系方式： 联系方式： 签约日期： 年 月 日