江西南昌2014年国有建设用地使用权网上拍卖出让公告（五）
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赣国土资网交地〔****〕CI***号
经铜鼓县人民政府批准，铜鼓县国土资源局决定以拍卖方式出让*（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块基本情况和规划指标：宗地编号土地位置土地
面积
(㎡)土地
用途 规划指标要求出让
年限
（年）竞买保证金
（万元）起始价
（万元）增价
幅度
(万元/次)容积
率建筑
密度绿地率DCI*******县城定江东路（原老人大地块）*****㎡商服
商住≤*.*≤**%≥**%商服**年
商业**年
住宅**年*********≥**
本次出让宗地范围内要求建设一个大型商贸综合体，且商业建筑面积原则上不得低于总建筑面积的**%。
二、符合以下两个条件之一的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请也可以联合申请。
*、与商务部公布的****年中国连锁百强前**名之一或****年中国快速消费品连锁百强前**名之一的企业签订入驻商业综合体合同的。
*、有一个以上的已经成功开发并运营良好的**万平方米以上城市综合体项目或拥有自营面积超过**万平方米的单体商业卖场。并同时在宗地成交后的**天内，提供**个一线品牌入驻综合体项目经营合同。
（注：竞买人竞得后，资格候审时必须提供）。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖交易定于****年*月**日上午**时整（以网上交易系统时间为准）在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://***.******.***.cn）进行。
五、申请人可在****年*月**日至****年*月**日登录江西省土地使用权和矿业权网上交易系统，按系统提示提交申请。竞买保证金到账截止时间为****年*月**日下午**时。
六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次土地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、其他事项
*、竞买申请人请在网上交易系统上提交竞买申请后，系统会自动生成唯一的随机竞买保证金子账号。请牢记该账号，并在规定时间内以银行转账方式交入足额保证金。竞买保证金应当以竞买申请人的身份交纳。每次申请及缴纳竞买保证金只对应一宗地块，竞买多宗地块的，应当分别提交申请并交纳竞买保证金。
*、符合上述两个条件之一的竞买人在缴纳土地竞买保证金时必须同时缴纳 ****万元的商业入驻保证金。（商业入驻保证金的缴纳账号：**-***************；开户行：中国农业银行铜鼓县支行；开户单位：铜鼓县财政局）。
土地竞买保证金和商业入驻保证金缴款截止时间为：****年*月**日下午**时），商业入驻保证金待商业综合体建成并在签约企业入驻该商业综合体后返还（不计利息）。
*、土地出让金缴纳方式及时间：竞得人应在成交确认后三个月内缴纳成交价款的**%，剩余**％自签订土地出让合同之日起一年内缴清。
九、联系方式
出让人：铜鼓县国土资源局
联系地址：铜鼓县定江西路***号
联系电话：****-*******
联系人： 陈女士 邹女士
十、办理数字证书
******联系方式：
省办证大厅地址：南昌市省府大院西二路*号（注：省发改委综合大楼一楼或江西省人民政府公报东面、省通信管理局南）。
服务热线：****-********
各设区市办理Ukey证书地址及联系电话请登陆http://***.******.***.cn查阅。
特此公告
铜鼓县国土资源局
****年*月**日
