江西吉安新干县第二中学文印室承包经营权
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拍 卖 公 告
受委托，定于****年*月*日上午*:**时在新干县公共资源交易中心*号交易厅（新干农商银行营业部*楼）拍卖下列标的。（详见拍卖资料）
一、拍卖标的概况及起拍价（设保留价）
新干县第二中学文印室承包经营权，承包经营期限为合同签订之日起三年。
拍卖标的位于新干二中办公大楼一楼最西，面积约**平方米，主要负责校内公文、试卷以及各类证件等的打印复印工作，所需纸张、设备、人员均由受让人自带，每年营业额约**万，
起拍价：**万元（三年总价）。
二、报名须知
本次拍卖取消现场报名环节，有意竞买者可自行到网上下载拍卖资料，网址：新干县公共资源交易网（http://***.******.***），保证金及资料费缴交到指定账户，即视同报了名。竞买保证金*万元，资料费***元（不退）。保证金及资料费共计*****元必须在****年*月*日**时前缴入指定账户。户名：新干县公共资源交易中心；开户行：江西新干******营业部，账号：******************，未按时足额到账者视为自动弃权。竞买成交者，保证金冲抵等额成交款；竞买未成交者，保证金在成交公示期满后*个工作日内退还（不计息）。竞买人缴纳了保证金及资料费但未递交报价书的，须书面说明理由，无正当理由的，保证金推迟三个月退还。
三、拍卖方式
本次拍卖采用密封报价的方式进行（明标暗投），竞买人采取填写“报价书”的形式进行竞买，“报价书”必须按样本制作。
四、报价书的递交方式和递交时间、地点见《竞买须知》。
五、展示时间：公告之日起至*月*日。
六、联系电话：交易中心朱先生:****-*******
二中刘先生:***********
拍卖公司吴先生:***********
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****年*月**日
竞 买 须 知
为维护拍卖各方当事人的权益，本公司依照《拍卖法》、拍卖惯例和委托方要求，特作如下规定：
一、拍卖标的及起拍价（设保留价）
新干县第二中学文印室承包经营权，承包经营期限为合同签订之日起三年。
起拍价：**万元（三年总价）。
二、拍卖方式
*、本次拍卖竞买人以密封报价的方式进行竞买 ，按价高者得的原则确定买受人。
*、“报价书”的制作（详见样本，在合同范本后），每个竞买人只能填写一张“报价书”，并且“报价书”上只能填写一个价格，价格以元（人民币）为单位，精确到元为止，否则无效。另“报价书”上签名必须手写，报价大写与小写必须电脑打印，否则该报价书无效。“报价书”必须用信封密封，未按照要求制作的按无效标书处理。
*、竞买人的“报价书”上报价不得低于起拍价，即三年承包经营权的报价最低不得少于**万元。
三、报价书的递交方式和递交时间、地点
竞买人必须在规定递交“报价书”截止时间前，在场外将“报价书”打印好并签上姓名用信封密封。有意竞标者请自行做好“报价书”的保密工作。“报价书”递交时间为****年*月*日*:**-*:**，地点为新干县公共资源交易中心指定位置。递交时竞买人必须出示有效证件。单位竞买的须提供营业执照原件（副本），法人代表身份证原件，参拍人身份证原件；个人竞买的需提供个人身份证原件；委托他人参与竞买的还需提供授权委托书原件及被委托人身份证原件。（以上原件均须复印*份与报价书一并递交）否则“报价书”不予受理。在规定时间内未及时递交“报价书”的竞买人，视为自动弃权。
四、入场规定：各竞买人必须在竞买前（****年*月*日*:**-*:**）经资格验证后方可进入竞买现场，进入竞买现场后的人员，不得随意离开。在规定时间内竞买人未能到达竞买现场的，视为自动弃权。****年*月*日*:**中心准时关闭开标会现场大门，迟到者不得入场。
五、报价书开封事宜：首先由主持人将“报价书”进行密封展示，之后由拍卖主持人进行现场开封并展示。
六、买受人的确定：所有有效“报价书”的价格公布后，现场最高报价达到或超过保留价的即可成交，该报价的竞买人即为买受人。如果达到或超过保留价的最高报价，同时有二个或二个以上相同的，就由委托人采取现场抽签的方式确定买受人。若最高报价未达到保留价,委托人则对现场最高报价的竞买人采取询问的方式进行确认,认保留价的可以成交，最高报价者放弃该权利时，则次高报价者享有该权利，以此类推。
七、本公司声明
*、本次拍卖标的以现场展示为准（即竞买人现场查看为准），竞买人自行对标的的现状、面积、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。
*、如面积、质量等有出入，不影响拍卖成交结果和成交价格，本公司不承担瑕疵担保责任。
八、委托人（新干二中）特别要求
成交后，买受人应在成交公示期满后*日内（即****年*月**日前）付清第一年承包费及履约保证金*****元汇入委托人指定账户。
九、竞买人（买受人）的权利和义务
*、竞买人在参加竞买活动前，务必到现场查看拍卖标的、了解知晓拍卖标的的具体情况。并要求工作人员对相关问题作出解释，陪同现场查看，有偿获取相关资料。一旦进入拍卖会现场，即表明已完全了解拍卖标的一切情况，并对所有文本资料表示认同。
*、拍卖成交后（竞买成交者即为买受人），买受人须当场签署拍卖成交确认书，******的拍卖佣金****元。买受人必须成交公示期满后*日内向交易中心缴纳产权交易服务费，按成交总价的*.**％缴纳，产权交易服务费汇入如下账户（账户名称：新干县公共资源交易中心；开户行：江西新干******营业部，账号：******************）。买受人预交的竞买保证金*万元（不计息）转为部分成交款，余款须按委托人要求支付。如超过期限未付清款则视为买受人违约，其所缴纳的款项和竞买保证金不予退还。同时按照《拍卖法》第三十九条规定：本公司在征得委托人同意后将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖，违约人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金****元。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，违约人应当补足差额。
*、买受人付清成交款后，须在*天内和委托人签订《新干二中文印室承包经营权合同》（合同样本附后），拒不签订，其所缴纳的款项和竞买保证金不予退还。签订合同后，双方进行拍卖标的的移交。移交后，双方按合同书条款执行。
*、拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔、拒付或拖延支付成交款、产权交易服务费及拍卖佣金，否则竞买保证金不予退还，同时依据《拍卖法》第三十九条规定执行。
*、若委托人未能将标的移交给买受人的，一切责任由委托人承担。
十、其他事项
本须知如有更改和补充，以拍卖会现场宣布为准，其他未尽事宜按《拍卖法》的规定执行。
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****年*月**日
