江西吉安遂川县新江乡大旺村林木所有权、林木使用权 拍卖公告
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定于****年*月*日上午**时在遂川县公共资源交易中心（华影时代广场五楼）公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的（设保留价）
标的一：遂川县新江乡大旺村张家组石龟洞*个小班林木所有权及使用权拍卖，林权证:遂府林证字（****）第******号，面积***亩（含林中空地），蓄积量**** m*，预计出材量****m*（其中杉***m*、阔***m*）。标的界址详见评估报告。
起拍价：******元，（大写）伍拾陆万玖仟叁佰陆拾贰元整。
保证金：标的一:**.*万元，（大写）壹拾壹万肆仟元整。
二、竞买报名条件
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
三、拍卖方式：采用暗底暗投的方式拍卖，投标的具体起始时间由主持人现场宣布,投标人所投竞价若低于委托人的保留价为无效标，高于或等于委托人的保留价为有效标，有效标的以最高标价为中标,最高标价有相同时以先投者为中标。在规定的投标时间内未投标者视为弃权，投标后无悔。
四、展示带界时间和地点
展示带界时间： ****年*月**日至**日
展示地点：标的物现场
五、报名时间和地点
报名时间：自公告之日起至****年*月*日**时止
报名地点：登陆江西省公共资源交易网进行网上报名
六、报名须知
*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***/web/）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册）；已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。
*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行帐户转账至开户名为遂川县公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“遂川县公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
*、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。
*、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows*以上； IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office****。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话:***-***-****。
七、竞买须知
*、有意竞买人应在参加拍卖之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。
*、拍卖标的山场面积仅供参考，以实际面积为准，且含林中空地面积。不论山场实际出材量多少，不增减成交价款。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
*、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
*、采用暗底暗投的方式拍卖。投标人所投价格若低于委托人的保留价为无效标，高于或等于委托人的保留价为有效标，有效标的以最高标价为中标。在规定的投标时间内未投标者视为弃权，投标后无悔。
*、成交后，本拍卖交易服务费按 (赣发改收费【****】***号）文件收取。标准如下：（一）协议交易服务费按差额定率累进法计算，最低不少于***元， ****万元及以下，按*.**%；****以上至****万元，按*.**%，由转出方承担。 （二）竞价交易时，另收竞价成交服务费，竞价交易服务费按差额定律累进法计算，每宗项目收费最低不少于****元，****万元及以下，按*.***%；****以上至****万元，按*.**%，由转出方承担。
*、成交后，买受人应在成交公示期（公示期为*个工作日）内付清成交价款、合同履约金（交纳具体金额详见《林木经营权转让合同书》样本）和交易服务费。付清所有款项后，交易双方应在成交公示期满后五个工作日内签订《林木经营权转让合同书》。若买受人未按时付清所有款项或签订《林木经营权转让合同书》，其所缴纳的交易保证金不予退还。
*、未竞得人所缴纳的交易保证金，网上交易系统会在交易成交公示期（公示期为*个工作日）结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回;受让人在付清所有款项并签订转让合同后，其所缴纳的交易保证金按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回。
*、免责条款：
拍卖公司对于拍卖标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。拍卖标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；拍卖公司针对本次拍卖项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为拍卖标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。
八、联系方式
*、遂川县新江乡大旺村： 张先生：***********
张先生：***********
*******： 吴先生：***********
遂川县新江乡大旺村委会
******
****年*月**日
大旺村林木经营权转让合同
甲方：大旺村委会 （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
为了适应市场经济发展，转变林木经营方式，提高经济效益，本着公平、公正、公开的原则，甲方将座落在 山场（林权证号： 宗地号： ）的林木面向社会招标经营承包，乙方以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元（￥： ）金额中标，现根据《合同法》规定，经甲、乙双方协商，就有关事项签订如下合同条款：
一、甲方权利与义务
*、甲方提供该山场并提供有效证件，由乙方自己搞好作业设计（设计费用由乙方负担），作业设计审批由乙方自负，签订本合同后，甲方不退山场中标款。
*、甲方负责明确该山场的具体界址：东： 南： 西： 北： 。
*、中标山场转让期限从 年 月 日至 年 月 日止。从 年 月 日起甲方有权力收回该山场经营权，中标款不退回乙方，乙方无权干涉。
*、本山场造林保证金： 万 仟 佰元，开发山场应在 年 月 日之前交山，逾期不退回保证金。
二、乙方的权利与义务
*、乙方中标经营甲方的山场林木时，村不提供任何指标。但山场内涉及至国家、省级保护树种不在承包经营范围内。
*、乙方应依法做到凭证采伐和放行，如有违反，后果自负。
*、乙方经营承包甲方的林木山场在采伐和销售过程中所涉及的林业规费、国家税费和地方税费、木材检尺费及一切费用均由乙方负担。
*、乙方不得私自向本村农民购买木材，如有违背，由甲方按林业法规及村规民约处理，情节严重的报请林业执法部门依法处理。
三、付款方式：中标者在 年 月 日签订合同时一次性付清中标金额。
四、其它事项
*、乙方在经营承包期间内应做好安全生产和防火工作，如造成损失均由乙方负责。
*、乙方中标山场开发时，修道路所需木材只能在中标山场内砍伐，不得到其它山场上砍伐。新修道路必须由乙方到林业部门审批后开工，费用由乙方承担。山场完成，合同结束，所有出材道路权属归大庄村所有。
*、未尽事宜由双方协商解决，补充协议具有同等法律效力。
*、如单方违约，应按《经济合同法》执行。
*、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，至期自然失效。
甲方： 乙方：
负责人： 负责人：
经办人： 年 月 日
