贵州开平区石城雅居A、B回迁区项目前期物业服务招标公告
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石城雅居A、B回迁区项目前期物业服务招标公告
招标备案编号：唐物招备[****]第***号
一、招标人名称： 唐山市开******
二、招标项目名称：石城雅居A、B回迁区项目前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
石城雅居A、B回迁区项目前期位于唐山市开平区新开路以东、普光道以北、东西大街两侧、矿中路以西。
该项目总用地面积*****.*平方米，总建筑面积******.**平方米。其中地上总建筑面积*****.**平方米（住宅、商业及公建），地下总建筑面积*****.**平方米（储藏室及公建）。
开平区四街小区及周边城市棚户区改造项目分为A区（*-*#、*-*#、*-*#楼、社区服务楼、*号热力站、生活水泵房、消防水箱、消防泵房）、B区（回迁）（*-*#、*-*#、*-*#、*-*#、*-*#、*-*#、*-*#、*-*#、*-*#、*-**#、*-**#、*-**#楼、S*、S*、S*、S*、*#变电所、生活水泵房、消防水箱及泵房），其中项目A区总建筑面积*****.**㎡（地上建筑面积*****.**㎡），B区（回迁）总建筑面积*****.**㎡（地上建筑面积*****.** ㎡）.
整个项目包括**栋住宅楼、*座热力站和*个社区服务楼（配电室、消防控制室）、*个独立商业及底商，其中B区（回迁）*-*#楼为砖混结构，社区服务楼、热力站及*个商业为框架结构，其余住宅全部为剪力墙结构。配套公建包括社区居民委员会、警务室、消防控制室、物业管理用房、文化活动站等。住宅面积*****.* ㎡（多层面积****.**㎡；高层住宅面积合计*****.*平方米，高层住宅不含首层为*****.**平方米，其中首层****.**平方米）；商业面积****.**㎡；公共配套面积****.**㎡；住宅总户数***户。
本项目的建筑密度为**.*%，综合容积率*.**；绿地率为**.**%；地上机动车位***个，其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立******止。
七、投标人资格
*.* 具备独立法人资格（以分公司******出具授权书）；
*.*营业执照经营范围中包含物业管理；
*.*企业已完成唐山市物业管理系统录入；
*.* 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
*.*本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
公共邮箱：******，密码*******。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月*日*时**分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：****年**月*日*时**分
开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧**米）。
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局门户网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人： 唐山市开******
联 系 人：高爱雪 电 话：****-*******
招标代理机构：******
地 址：唐山市丰南区
联 系 人：宋彦龙
联系方式：*********** 附件文档：开平区石城雅居A、B回迁区项目前期物业服务招标文件.doc
