河北· 机构数据显示:首套房贷利率连续两月回落
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融***大数据研究院发布最新监测数据显示，****年*月份全国首套房贷款平均利率为*.**%，相当于基准利率的*.***倍，环比上月下降*.**%，为连续两个月回落；同比去年*月份首套房贷款平均利率*.**%，上升*.**%。从城市上看，*月份共有*个城市利率出现下降，较上月**个城市有所减少。“*个城市中，北京和武汉连续两个月出现下降，原因在于北京对于政策以及市场的敏感度高，一般会较早引发市场变动；武汉由于前期利率处于较高位置，利率回调需要一定缓冲时间。”融***大数据研究院李唯一表示，首套房贷款利率持续下行，对刚需购房者来说无疑是好消息。目前，从各地区政策新动向来看，建设住房租赁市场的脚步已经加快。李唯一表示，未来房屋居住权将不再只能通过购买获取，住房租赁市场的加速发展将对房产交易市场格局产生较大冲击，炒房行为得到有效遏制，房价以及租金也将会趋于市场合理水平，刚需利好将会得到更多呈现。数据显示，在全国**个城市***家银行中，首套房贷利率走低或持平的银行数量占比逾九成，其中，有**家银行分（支）行回调利率，占比*.**%，较上月减少**家；有***家银行分（支）行首套房贷款利率较上月持平，占比**.**%。从一线城市情况看，*月份北上广深一线城市处于*.**%至*.**%区间，北京首套房贷款平均利率为*.**%，较上月回落*个基点；上海为*.**%，较上月持平；广州为*.**%，较上月持平；深圳为*.**%，较上月持平。此外，在二套房贷款方面，数据显示，****年*月份全国二套房贷款平均利率为*.**%，较上月回落*个基点，已连续*个月出现回落，*月份二套房贷款平均利率环比下降*.**%。融***大数据研究院监测的**个城市***家银行分（支）行中，二套房贷利率有**家银行执行基准上浮**%，较上月新增*家；有**家银行执行基准上浮**%，较上月新增*家；有***家银行执行基准利率上浮**%，较上月减少**家；有***家银行执行基准利率上浮**%以上，较上月减少*家。
