广西崇左关于天等县老年人活动中心项目建设用地预审的批复
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天等县天成******： 报来的天等县老年人活动中心项目建设用地预审材料收悉。经审查，现批复如下：一、天等县老年人活动中心项目经天等县发展和改革局以天发改基字〔****〕***号立项批复。项目建设规模及内容:用地总规模为*.****公顷，主要建设内容：建设老年人活动中心大楼，总建筑面积****平方米，项目总投资约****万元。项目用地位于崇左市天等县百灵路。项目用地符合天等县土地用途和空间管制规划（****-****年）（****年调整），原则同意通过用地预审。二、项目拟用地面积*.****公顷,项目不涉及占用基本农田,用地规模基本合理。在初步设计阶段,应进一步优化设计方案,从严控制建设用地规模,节约集约用地。三、要按照国家有关法律法规和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔****〕** 号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔****〕** 号）和《关于进一步加强和规范征地管理工作的指导意见》（桂国土资发〔****〕** 号）的要求，认真做好征地前期工作，足额安排征地补偿安置资金并纳入工程项目概算，合理确定被征地农民安置途径，明确就业、住房、社会保障等措施，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。四、项目符合国家产业政策和供地政策，地方国土资源管理部门要在供地阶段认真核实该项目性质，对于属《划拨用地目录》内项目的方可以划拨方式供地，其他项目应以有偿方式供地。五、项目建设单位应对该项目用地范围是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实，位于地质灾害易发区或者压覆重矿产资源的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。六、项目建设单位可依据此批复文件完善项目审批手续，并须按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院文件的有关规定，办理建设用地报批手续，未取得建设用地批准手续的不得开工建设。七、依据《建设项目用地预审管理办法》的规定，建设项目用地预审文件有效期为三年，自批准之日起计算。需要延续本文件有效期的，应当在有效期届满**日前向我局提出申请。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审。 天等县国土资源局 ****年*月**日
