贵州安顺[西秀区][挂牌]安顺市西秀区人民政府三宗国有建设用地使用权出让公告
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安顺市西秀区人民政府三宗国有建设用地使用权出让公告
安市公资交（地）字告〔****〕**号
经安顺市人民政府批准，安顺市西秀区人民政府以挂牌方式出让****-西区挂-**、**、**号三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 宗地编号 土地位置 出让土地面积（m*） 土地用途规划指标要求出让年限（年）起挂价（万元）竞买保证金（万元）增价幅度（万元）容积率建筑密度%绿地率%建筑规模（m*）****-西区挂-**号西秀区虹山湖路与北山路交叉口西南侧*****.*商业、住宅*.*****地上*****（其中：商业****、住宅*****商业**、住宅**、***************-西区挂-**号西秀区火十六路与火十三路交叉口东北侧*****.**（一期）商业、住宅*.*****地上*****（其中：商业****、住宅*****商业**、住宅**、**************-西区挂-**号西秀区中华东路与西二路交叉口东北侧*****.*商业、住宅*.*****地上*****（其中：商业****、住宅*****商业**、住宅**、**********
二、需共同说明的宗地情况
（一）参加挂牌竞价者在报名时须按相应地块足额缴纳保证金。
（二）以上各地块范围内涉及林地、林木的，竞得者必须按照相关规定依法办理林地使用手续，并自行支付相关费用。
（三）以上各地块范围内因建设涉及基础设施改造、改建（如电缆、光缆、燃气管道、沟渠、通讯设施等），由竞得者自行负责并支付相关费用。
（四）为保障项目的顺利实施，参加竞价者在报名前须与西秀区人民政府联系，详细了解地块具体情况。
（五）以上各地块建设项目需在土地交付后一年内动工，建设周期不超过两年（从动工之日起开始计算）。
（六）以上各地块范围内涉及的地块范围内涉及的土地、房屋征收拆迁由西秀区人民政府在地块出让前完成，并依法按程序办理变更或注销登记手续，自行承担由此引发的经济和法律责任，保障项目顺利实施。
（七）竞得人均需另行支付地块内拆迁摸底评估费用、土地评估费用、测绘费及相关税费。（八）地块范围内涉及的建筑物、构筑物拆迁安置补偿，由西秀区人民政府负责,并按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定时间交付土地后，与竞得人签订《交地确认书》。
三、其他需说明的宗地情况
（一）****-西区挂-**号
*、竞得者须严格按照安顺市城乡规划局规划设计条件通知书〔****〕规条字***号的相关要求进行建设。
*、该地块内代征城市广场绿地面积****.*平方米的费用由西秀区人民政府负责核算，竞得者须在成交后**日内缴纳；代拆代建费用由区人民政府负责清算拆迁及建设成本，并由竞得者向区政府写出书面承诺在成本出具后**日内另行支付。
（二）****-西区挂-**号
*、该宗地竞得者须按照安顺市城乡规划局规划设计条件通知书〔****〕规条字***号的相关要求进行建设。
*、该地块内代征代拆代建道路****.*平方米、代征代拆代建防护绿地*****.*平方米的费用由西秀区人民政府负责核算，竞得者须在成交后**日内缴纳；代拆代建费用由区人民政府负责清算拆迁及建设成本，并由竞得者向区政府写出书面承诺在成本出具后**日内另行支付。
*、按“统一规划、分期供地、分期实施”的原则，为保证项目建设的统一性，一期用地竞得者须向西秀区政府书面承诺参与后期用地的出让活动，出让价格根据出让时土地市场情况评估后确定。二期用地须按照规划设计条件通知书的相关规划指标与一期用地统一规划、统一建设。
（三）****-西区挂-**号
*、竞得者须严格按照安顺市城乡规划局规划设计条件通知书〔****〕规条字**号的相关要求进行建设。
*、该地块规划净用地范围内占用部分村民道路，竞得者须保留该部分的通道功能。
三、挂牌出让成交后的相关事宜
（一）本次地块挂牌出让成交确认后，**个工作日内与出让人签订国有建设用地使用权出让合同，同时竞得人缴纳的保证金转为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让价款，逾期或拒绝签订的，视为取消竞得者资格，竞买保证金不退。合同签订**日内交清国有建设用地使用权出让价款，未按规定及时支付出让价款的，违约责任按有关规定执行。
（二）本次地块挂牌成交确认后*个工作日内竞得人需按《贵州省物价局关于土地交易服务收费的通知》（黔价房﹝****﹞***号）文件规定向安顺市公共资源交易中心缴纳土地交易服务费；另外本次地块竞得者需按规定缴纳出让过程中产生的相关费用（测绘费、评估费、契税等）。足额缴纳国有建设用地使用权出让价款和相关费用后依法办理不动产权登记手续。四、竞买人资格及报名提交资料
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。(注:凡违法违规用地,未接受处理或尚在处理中及欠缴土地出让金等相关费用、取得土地使用权后未按规定按时开工和竣工的、被银行系统列入“黑名单”的和法律、法规及政策性文件另有规定的除外）。
申请人报名时须提供银行资信证明书及保证金承诺书。五、本次国有建设用地使用权挂牌为无底价挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。六、本次挂牌出让详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。凡有意竞买者，请于****年* 月**日至****年* 月**日采取以下方式获招标文件：在安顺市公共资源交易中心网站（http://***.******.***.gov.cn）下载获取。地块的挂牌时间及报名缴纳保证金和竞买资格审查时间如下表：申请报名时间 （****年）交纳保证金及提交报名申请资料截止时间 （****年）竞买资格审查时间（****年）挂牌时间 （****年）挂牌截止时间 （****年）*月**日至*月**日*月**日下午**：**时*月**上午**：**前*月**日至*月**日 *月**日下午**：**时
七、竞买资格确认
申请人按规定提交竞买申请及交纳竞买保证金(保证金以银行到账时间为准)，具备条件的，安顺市国土资源局西秀区国土资源分局将在规定时间内确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。八、出让地点与时间
本次国有建设用地使用权挂牌地点为安顺市公共资源交易中心。地块挂牌报价时间为：****年*月**日上午*：**时至****年*月**日下午**：**时止。九、保证金缴纳方式、时间与银行账户
（一）单位报名的竞买保证金须从单位账户转入，个人报名的须从个人账户转入；保证金不接受现金交纳；保证金交纳时间为****年*月**日上午*：**时至****年*月**日下午**：**时止。
（二）开户银行：贵州银行安顺若飞支行 ；行号：************；户名：安顺市公共资源交易中心 ；账号：****************。保证金缴纳程序严格执行缴费码机制(详情详见中心通知公告栏《保证金缴纳新流程的通知》)（三）本次挂牌采用电子报名，请各竞买人合理的安排办理登录帐号时间。
十、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
十一、联系方式
联系地址：安顺市公共资源交易中心（安顺市西秀区武当山路与定安大道交叉路口企业服务中心）
安顺市西秀区驼宝山广场*号楼
联系电话：****-******** ****-********
联 系 人：朱 丹 阮 玲
安顺市西秀区人民政府
****年*月**日
特别提醒：
*.首次进入安顺市公共资源交易中心的竞买人，需先到安顺市公共资源交易中心办理入场登记和登录帐号，然后才能在网上进行报名。
*.竞买人应随时关注安顺市公共资源交易中心网站发出的文件澄清或更正等通知内容，如竞买人未及时上网查询，后果由竞买人自行承担。
*.竞买人获取的出让文件内容与从安顺市公共资源交易中心网站获取的文件澄清或更正等通知内容不一致的，以从安顺市公共资源交易中心网站上获取的文件澄清或更正等通知内容为准。
*.竞买人下载出让资料后需线上上传：银行出具的资信证明书、营业执照副本（三证合一）复印件并加盖公章、法人身份证复印件以及授权委托人身份证复印件并加盖公章、竞买申请书、授权委托书、保证金承诺书、承诺书、安顺市公共资源交易中心保证金收据。（注：其中竞买申请书、授权委托书、保证金承诺书、承诺书购买的出让资料里有表格，只需代办人填写并签字盖章即可，同时法人自己办理的不需要提供授权委托书及授权委托人身份证复印件。）
*.竞买人请务必关注安顺市公共资源交易中心官网“办事指南”中的“土地竞买人操作手册”。
