江西吉安吉水县房地产管理局城东廉租房6#、7#、8#、11#、13#楼店面十年租赁权网络竞价公告
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吉水县房地产管理局城东廉租房*#、*#、*#、**#、**#楼店面十年租赁权项目定于****年*月*日上午*时**分开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：http://***.******.***/web/）举行网上竞价，现将有关事项公告如下：
竞价标的（设保留价）竞租店面名称、起租底价及竞租保证金标的序号商铺名称出租面积（㎡）承租期（年）起租月租金（元）竞租保证金(元)备注*吉水县房地产管理局城东廉租房*#楼***.******.*** *吉水县房地产管理局城东廉租房*#楼***.******.*** *吉水县房地产管理局城东廉租房*#楼***.******.*** *吉水县房地产管理局城东廉租房*#楼***.******.*** *吉水县房地产管理局城东廉租房*#楼***.******.*** *吉水县房地产管理局城东廉租房**#楼*至*层***.******.***此店面需安装电梯，费用可双方协商*吉水县房地产管理局城东廉租房**#楼*至*层***.******.*** 备注：以上店面面积均为出租面积，租赁期限**年，标的序号*-*每年租金按上一年度递增*%，租赁期限**年，具体起止时间依双方租赁协议为准。
三、交易方式： 电子竞价方式转让，设保留价，具体情况如下表：标的序号商铺名称起始价（保留价）（元）加价幅度（竞价阶梯）（元）自由报价时长（分钟）延时周期（秒）*吉水县房地产管理局城东廉租房*#楼***-***************吉水县房地产管理局城东廉租房*#楼***-***************吉水县房地产管理局城东廉租房*#楼***-***************吉水县房地产管理局城东廉租房*#楼***-***************吉水县房地产管理局城东廉租房*#楼***-***************吉水县房地产管理局城东廉租房**#楼*至*层***************吉水县房地产管理局城东廉租房**#楼*至*层**************四、竞买报名条件
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
五、展示时间和地点
展示时间：****年*月**日-****年*月*日
展示地点：标的物现场
六、报名时间和地点
报名时间：自公告之日起至****年*月*日**时止
报名地点：登陆江西省公共资源交易网进行网上报名
七、报名须知
*、有意向的竞买人进行网络竞价报名前，需******吉安市办证点申领全省统一的公共资源交易平台数字证书进行身份认证（申领数字证书的联系电话：****-*******，地址：吉安市吉州区环湖路*号环湖湾小区*栋）。竞买人取得数字证书后，登录网上交易系统（该系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：office**** ）
下载系统驱动安装包后激活该证书。激活该证书后即可使用“证书Key登录”方式登录网上交易系统“交易主体”栏，并按系统提示完善报名人注册信息，然后进行网上报名、缴纳保证金。如对网上报名和缴纳保证金不知悉，请在报名期间内咨询******，技术支持电话：***-***-****或*********** 邬先生。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将交易保证金从报名人的银行同名帐户转账支付至开户名为吉水县公共资源交易中心的保证金账户（开户银行自行勾选，账号网上交易系统自动生成）。交易中心（即吉水县公共资源交易中心，下同）对入账到非“吉水县公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
*、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。
八、竞买须知
*、有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、面积、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。如面积等有出入，不增减成交价款。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
*、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询******，技术支持电话***-***-****或*********** 邬先生。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
*、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。价高者得，最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。
*、成交后，本项目交易服务费（即产权交易手续费和竞价服务费）由受让人承担，受让人应在成交公示期（公示期为*个工作日）满后*个工作日内付清产权交易手续费与竞价服务费，按成交额*.***%的比例支付。
*、受让人付清上述所有款项后，交易双方须在*天内签订《租赁合同》。若受让人未按时付清所有款项及签订《租赁合同》，其所缴纳的交易保证金不予退还。
*、未竞得人所缴纳的交易保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退还;受让人付清所有款项并签订《合同》后，交易中心凭出租方出具的退款函按保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退还其所缴纳的交易保证金。
*、交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；
九、特别要求
*、委托方（即出租方）收取受让方（即承租人）合同履约保证金*万元（承租人在签订合同时付清）。
*、租金付款方式：租金预付，第一年度租金于本协议签定后五日内受让方（即承租人）汇至委托方（即出租方）指定账户，以后于每年的*月**日前付清下一年度的租金。
十、拍卖时间：****年*月*日上午*：**
拍卖地点：吉水县公共资源交易中心开标厅（吉水县新人民医院西侧、市民服务中心二楼）
十一、展示时间：公告之日起至拍卖日前
展示地点：标的所在地
十二、联系及咨询电话：
*、吉水县房产局：***********（谢先生）
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****年*月**日
