江西上饶[江西省产权交易所]上饶市天佑雅苑二期、光学路1号保障房小区店面5年租赁权拍卖公告
查看隐藏内容（*）需先登录
项目编号:JX****PK*****项目名称:上饶市天佑雅苑二期、光学路*号保障房小区店面*年租赁权拍卖公告标的名称:上饶市天佑雅苑二期、光学路*号保障房小区店面*年租赁（天佑雅苑二期*栋*-*）(转让底价：**.******万元);上饶市天佑雅苑二期、光学路*号保障房小区店面*年租赁(天佑雅苑二期*栋*-*)(转让底价：**.******万元);上饶市天佑雅苑二期、光学路*号保障房小区店面*年租赁（天佑雅苑二期*栋*-*）(转让底价：*.******万元);上饶市天佑雅苑二期、光学路*号保障房小区店面*年租赁(天佑雅苑二期*栋*-*)(转让底价：*.******万元);上饶市天佑雅苑二期、光学路*号保障房小区店面*年租赁（天佑雅苑二期*栋*-*）(转让底价：**.******万元);上饶市天佑雅苑二期、光学路*号保障房小区店面*年租赁(天佑雅苑二期*栋*-*)(转让底价：*.******万元);上饶市天佑雅苑二期、光学路*号保障房小区店面*年租赁（天佑雅苑二期*栋*-*）(转让底价：*.******万元);上饶市天佑雅苑二期、光学路*号保障房小区店面*年租赁（天佑雅苑二期*栋*-**）(转让底价：*.******万元);上饶市天佑雅苑二期、光学路*号保障房小区店面*年租赁(天佑雅苑二期*栋*-**)(转让底价：*.******万元);上饶市天佑雅苑二期、光学路*号保障房小区店面*年租赁（天佑雅苑二期*栋*-**）(转让底价：**.******万元);上饶市天佑雅苑二期、光学路*号保障房小区店面*年租赁（天佑雅苑二期*栋*-*）(转让底价：**.******万元);上饶市天佑雅苑二期、光学路*号保障房小区店面*年租赁(天佑雅苑二期*栋*-*)(转让底价：**.******万元);上饶市天佑雅苑二期、光学路*号保障房小区店面*年租赁（天佑雅苑二期*栋*-*）(转让底价：**.******万元);信息披露期:信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** 项目简介:天佑雅苑二期*栋*-*重大事项及其他披露内容:*.拍租成交次日起*个工作日内签订《租赁合同》，同时缴清首年租金和租赁保证金，租赁保证金为*个月的租金；
*.拍租年限：*年；
*. 租金按年（**个月）一次性缴纳，后续租金需提前**日缴付下一年度的租金，每逾期一日按日收取下一年度租金的*‰作为违约金，超过*个月未按约定支付租金的，出租方有权没收租赁保证金，并终止租赁合同，限期清场。
*.拍租成交后，承租人应遵守标的所属小区的管理规定，并按规定缴纳物业管理费。
*、拍租成交后，承租人不得将店面转租，否则按违约处理。
*.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见饶永信房估字【****】第********《评估报告》。
*.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以现状租赁，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付租赁物以实际交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的现状和可能存在的瑕疵。
*.标的均为保障性住房小区配套经营性用房，属政府划拨用地，无产权证。租赁合同与上饶市保障性住房管理局签，因产权归属引起的法律责任及纠纷由该领导小组办公室承担。受让资格条件:*.承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其他条件:*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【交易方式】挂牌期满后，如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按整体拍租要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定整体承租方；如无法整体拍租的，则按单个标的拍租：单个标的如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则本项目不成交；单个标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，买受人须在*日内签订交易合同。
*.【交易税费】本次租赁所涉及的税、交易费用承担：（*）租赁税由承租方承担；（*）交易服务费由承租方全部承担。（*）费用承担方应在交易合同生效之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。
*.【交付】在承租方付清首期租金、租赁保证金之日起**个工作日，标的以交付时现状为准。
*.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所上饶办事处提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于标的企业经营现状及其所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面承租申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。
*.【报名时间】报名期内江西省产权交易所上饶办事处工作时间：*：**-**：**。
*.【其他】（*）拍卖时间：****年*月**日上午*时
（*）拍卖地点：上饶市行政服务中心（广信大厦B栋三楼）
（*）标的咨询和展示：自公告之日起至****年*月**日（星期一）下午**时止接受咨询、展示。
(*)报名手续：自公告日起至****年*月**日********办理报名手续。报名时需交纳保证金，保证金汇入下列账户（以截止时间实际到账为准）。未拍租成功者，保证金*个工作日内按原账户不计利息退回。报名资料费***元（不退）。详情见《拍卖会资料》。
详情咨询：*********** ***********联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***联系人：江西省产权交易所上饶办事处联系电话：****-*******
