江苏宿迁宿迁市宿城区中扬镇书香名苑(EPC)建设工程监理项目预公告
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宿迁市宿城区中扬镇书香名苑(EPC)建设工程监理项目
招标预公告
标段（包）编号：E**********************
宿迁市宿城******的宿迁市宿城区中扬镇书香名苑建设工程已经宿区发改行审[****]**号批准建设，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目发布预公告征求潜在投标人意见或建议，请各潜在投标人在****年*月**日**时**分前将意见或建议同时发至监管部门、招标人及招标代理机构邮箱。
*、项目概况与招标范围
*.* 项目地点：
宿迁市宿城区中扬镇中扬居委会，西至扬水河绿化带，南至十三号中沟绿化带，东至成子湖大道绿化带，北至育才路。
*.* 项目规模：
项目总建筑面积约******.*平方米，其中住宅约******平方米，配套公建约****.*平方米、储藏室约*****平方米，土建主体及安装工程（公共部位装修、外墙真石漆、桩基、给排水、消防、电气、电梯等），室外配套设施（道路、雨污水、景观绿化、智能化、亮化、自来水、供电、天然气等），总投资约*****万元。
*.* 监理服务期：
包括方案设计、初步设计及概算、施工图设计（包括后期施工图纸深化设计、不超出设计范围的施工图变更设计）、工程施工期间现场设计、竣工验收阶段的设计、施工期（包括经审核通过后的全部施工图内容的施工）、设备供货、设备安装与调试、工程竣工验收以及提供其他全部相关服务、缺陷责任服务期和质保期，其中缺陷责任服务期为**个月。
*.* 质量要求：
合格。
*.* 监理服务费用的支付时间、方式：
主体工程封顶，付至已完工合格工程量监理服务费合同暂估价的**%；全部工程竣工验收合格后付至监理服务费合同暂估价的**%；工程竣工验收合格且一年内经审计结束后*个工作日付至最终监理服务费的**%，余款待质保期满后付清（以竣工报告日期时间为准）。
*.* 本次招标工程共分*个标段，标段划分及招标内容如下：
宿迁市宿城区中扬镇书香名苑(EPC)建设工程方案设计、初步设计及概算、施工图设计（包括后期施工图纸深化设计、不超出设计范围的施工图变更设计）、工程施工期间现场设计、竣工验收阶段的设计、施工期（包括经审核通过后的全部施工图内容的施工）、设备供货、设备安装与调试、工程竣工验收以及提供其他全部相关服务、缺陷责任服务期和质保期各阶段监理服务。
*、资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
*、评标方法
本工程采用评标方法：
□ 合理低价法；
□ 合理价随机确定中标人法；
? 综合评估法。
□ 经评审的最低投标价法
其中监理大纲是否采用远程评标： ? 是
□ 否
*、投标人应当具备的主要资格条件
*.*投标人资质类别和等级：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
*.*项目总监理工程师资格：具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师执业资格；
*.*投标人法人代表的授权委托代理人、项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供本单位与其签订的劳动合同及投标截止前*个月内本单位为其办理的任意一个月的养老保险缴纳证明，投标人须在投标文件中提供可查询的社会养老保险或医疗保险官方网址及登陆查询信息，如因官方网址无法查询的，评委会可通过社保官方电话*****查询验证（投标人必须在投标文件中明确查询步骤、查询信息），凡因投标人提供的信息不全面、不准确，或官方网站无法打开、官方电话无人接听，以及其他任何原因，导致评委会无法进行查询验证的，均视同投标人资格审查不予通过。
*.*其他条件：
***.******.***投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；
***.******.***投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系；
***.******.***本工程不接受联合体投标。
***.******.***投标人不得存在下列情形之一：
a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.为本招标项目的代建人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；
c.与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
g.投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。
h.相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。
***.******.***总监理工程师必须满足下列条件：
***.******.***.*总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
***.******.***.*省内总监理工程师，经建设单位书面同意（须提供建设单位书面同意书，格式见投标所需其他材料），在同一设区市最多可同时在三个在建项目上从业，不得在其他设区市项目上担任任何监理职务（须提供拟派项目总监在监情况承诺书，格式见投标所需其他材料）。
***.******.***.*总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 *
年的。
***.******.***符合法律、法规规定的其他条件。
*．反馈意见方式
*.*监管部门邮箱：******；
*.*招标人邮箱：******
*.*招标代理邮箱：******
*．不接受投标人参加投标的情形
*.* 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
*.* 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；
*.* 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。
*．联系方式招标人：宿迁市宿城******招标代理机构：江苏******地 址：宿迁市宿城区屠园乡地 址：宿迁市西湖路***号万源商厦八楼****联系人：尹主任、苗主任联系人：姜楠电 话：****-********电 话：****-********传 真：/传 真：/邮 编：******邮 编：******E-mail：/E-mail：/
