编号: AQH******-**FG（重新公告）*. 招标条件 南京******建设项目秦淮区马府新村等*个老旧小区整治工程设计已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[****]*号）。工程所需资金来源国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 南京普******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：设计 *.* 工程地点：秦淮区马府新村等*个老旧小区 *.* 工程类型： 中型工程 *.* 建设内容及规模： 实施*个老旧小区环境出新整治，含房屋整治、地面环境综合治理、完善配套设施等。马府新村小区按示范小区标准改造，其他小区按普通小区标准改造，涉及总建筑面积**.**万平方米，最大单体建筑面积****平方米，楼层最高*层。 *.* 设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按*,***万元） *.* 设计及相关服务范围： 设计范围包括：秦淮区马府新村等*个老旧小区整治工程区域范围内建设的所有设计内容,包括负责初步设计、概算编制、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 设计服务期：**日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：无 *.* 项目经理资质类别和等级：无 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照苏建招办（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/ （*）符合法律、法规规定的其他条件。*. 评标方法 本标段采用监理勘察设计综合评估法。 *.*投标报价（**分） ***.******.***设计费最高限价为***.**万元。***.******.***方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为**%-***%（**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、***%）。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜*家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。***.******.***评标委员会在评标报告签字后,上述方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。***.******.***投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*企业业绩（*分）企业自****年*月*日以来承担过单项合同造价****万元且建筑面积**万平方米及以上的小区整治工程的设计项目，每提供一个得*分，最多得*分。（提供中标通知书和设计合同，时间、金额及面积均以设计合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准。）(满分*分)*.*项目负责人业绩（*分）项目负责人****年*月*日以来承担过单项合同造价****万元且建筑面积**万平方米及以上的小区整治工程的设计项目，每提供一个得*分，最多得*分。（提供中标通知书和设计合同，时间、金额及面积均以设计合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准。）(满分*分)*.*设计方案（**分）***.******.***设计构思（**分）（*）前期调研，对本项目调研充分，各小区现状照片丰富、能反映小区现状面貌（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）现状分析，对本项目各个设计内容主体现状分析彻底、充分、广泛采纳小区业主意见（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）设计思路，对设计思路、理念表述清晰、完整、严谨、合理（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）设计总体方案，对各分项设计内容有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、切实可行，措施得力（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）总平面图的功能布局完整、合理， 结合小区现状合理改善小区内部空间，满足小区内各部分功能需求（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）设计估算，设计估算表中内容详细、估算价格合理（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)***.******.***项目解读（**分）（*）经济性与美观性，立面设计色彩吻合周边环境、考虑小区实际情况、经济性与美观性并存（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）建筑改造效果，改造效果能清晰明确的反映出改造前后对比（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）小区环境景观改造效果，改造效果能清晰明确的反映出改造前后对比（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)（*）设计组织方案内容全面，服务建议措施针对性强，切合本工程实际可行，后续服务的安排，人员配备及保证措施可行（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)*.*项目组成员（**分）（*）项目负责人：具有一级注册建筑师得*分，同时具有高级工程师职称的加*分；具有中级职称的加*分（提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分*分)（*）建筑专业设计人员*名：具有一级注册建筑师的得*分，同时具有工程师职称的加*分（提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分*分)（*）电气专业设计人员*名：具有国家注册电气工程师的得*分，同时具有工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分*分)（*）结构专业设计人员*名：具有一级注册结构工程师的得*分，同时具有工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分*分)备注：*.投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。*.评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准。*.本项目技术标为暗标。*. 项目组成员不包括项目负责人，项目负责人以外的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。*. 企业业绩和项目负责人业绩为同一业绩时不重复计分。*.评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该设计方案的得分（当评标委员会组成人员为*人以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止*. 其他 *.*潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则，视为资格审查不合格。*.*开标时投标人的委托代理人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。*.*申请人资质等级及范围：投标人应具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。 *.*项目负责人资质类别和等级：具有国家注册一级建筑师。*.*投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标申请人签订的劳动合同、社保机构出具的近半年（****年*月-****年*月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（提供合同及加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明；若投标单位因改制等问题无法提供社保证明等情况须提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳动合同、退休证明，证明材料以原件扫描件方式上传至电子投标文件中为准）。*.*本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料原件录入“e路阳光”信用平台。评分细则中涉及的证明材料及原件均须录入“e路阳光”信用平台中，以信用平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（********、********）。*.*资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*. 联系方式 招 标 人：南京******代理机构：南京普****** 地 址：江苏省南京市白下区瑞金路**号地 址：运粮河*号丙*楼 邮 编：******邮 编：****** 联 系 人：倪工联 系 人：牟念 电 话：********电 话：*********** 传 真：/传 真：/ 电子邮件：/电子邮件：****** 开户银行：开户银行： 账 号：账 号：