招标公告 *、招标条件 本招标项目中******郴州市区铁路家属区（苏仙区南塔街道南塔社区、苏仙岭街道立交桥社区、苏仙岭街道飞虹路社区、苏仙岭街道解放里社区）物业维修改造项目EPC总承包已由 郴州市苏仙区发展和改革局 以 苏发改【****】**号 批准建设，建设资金由 中央************自筹 ，招标人为 ****** ，招标代理机构为 ****** ，项目已具备招标条件， 现对该项目的 设计、施工、采购等以总承包（EPC）的方式进行公开招标。 *、项目概况与招标范围 *.*项目名称：中******郴州市区铁路家属区（苏仙区南塔街道南塔社区、苏仙岭街道立交桥社区、苏仙岭街道飞虹路社区、苏仙岭街道解放里社区）物业维修改造项目EPC总承包； *.*建设地点：苏仙区南塔街道南塔社区、苏仙岭街道立交桥社区、苏仙岭街道飞虹路社区、苏仙岭街道解放里社区； *.*建设内容及规模: 该项目属于维修改造建设项目，主要是对苏仙区南塔街道南塔社区**户、苏仙岭街道立交桥社区***户、苏仙岭街道飞虹路社区***户、苏仙岭街道解放里社区***户（共****户，总建筑面积*****平方米）及家属区院内公共基础设施进行维修改造，主要内容为：（*）已建建筑修缮；屋面防水和保温、外墙真石漆、楼梯间墙面、楼梯间天棚、楼梯间地面、单元防盗门、楼梯间照明灯、楼梯间栏杆和扶手、屋顶落水管、楼梯间防火门、楼梯间铝合金窗等；（*）室外地坪及健身场地修缮、改造：破损混凝土地面、碎石基层、混凝土面层、塑胶面层、健身设备、散水和排水沟等；（*）公共绿化修补、改造：乔木、灌木、地被补植；（*）道路修补、改造：破损混凝土地面、碎石底层、水泥碎石基层、混凝土面层、沥青面层、路沿石、路灯等；（*）社区服务用房改造：地面、墙面、天棚、水电等；（*）物业管理用房改造：地面、墙面、天棚、水电等；（*）疏通、维修室外排水管线；（*）社区房屋散水沟清理、改造；（*）室外消防系统完善；（**）楼梯间灭火器完善；（**）完善家属区环卫设施：垃圾转运车、垃圾箱、垃圾桶等；（**）完善停车位划线；（**）修复安装家属区视频监控设施等。 *.*项目概算总投资及资金来源:计划总投资****.**万元，资金来源为中央财政拨款***.**万元,其余****.**************自筹。 *.*计划工期：项目工期为*个月。 *.*质量要求： 设计要求的质量标准：符合国家及行业设计规范要求，且最终通过建设行政主管部门的审查。 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收的规范》要求验收合格。 *.*保修要求：符合国务院****年第***号令《建设工程质量管理条例》及行业现行中有关规定。 *.*招标范围：本项目的设计、施工、设备采购采用EPC总承包模式建设，项目中标人对本项目的勘察设计、施工、设备采购等全过程承包，并对工程内容、质量、安全、工期、造价全面负责。 *. 投标人资格要求 *.*具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【****】***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的入湘施工登记证（施工单位）、有效的入湘中介服务登记证（设计单位）；投标人应当具有与工程规模相适应的工程设计资质、施工资质，具体资质应符合下列要求： （*）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质；施工企业的安全生产许可证处于有效期；拟任施工项目负责人具有市政公用工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书；拟任的施工技术负责人必须具有市政相关专业中级及以上职称证书。拟任本次投标的施工关键岗位人员最低配备标准须满足湘建建[****]**号文件标准，即：项目负责人*人，技术负责人*人，施工员*人、安全员*人、质量员*人，且人员不得具有在建项目。项目部所有人员必须是投标人正式员工，并提供近*个月(****年*月－****年*月)劳动保障部门出具的养老保险缴费证明材料为依据。 （*）设计资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业 或 市政行业设计乙级及以上 资质。拟任设计项目负责人必须具有 国家二级及以上注册建筑师执业资格和相关专业中级及以上工程师职称，且必须是投标人正式员工，并提供近 * 个月(****年*月－****年*月)劳动保障部门出具的养老保险缴费证明材料为依据。 *.*本次招标接受联合体投标，联合体具体要求如下： ***.******.*** 如投标人不能同时满足上述要求，可组成不超过*个法人单位的联合体进行投标，联合体各方应当具备承担招标项目相应的能力，联合体牵头人须由具备施工资质的企业作为联合体牵头人。 ***.******.*** 联合体需提供联合投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 ***.******.*** 以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。 ***.******.*** 联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。 *.* 具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管******,******,或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时投标,否则均按废标处理。 注：国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业均不属于第*.*项规定“母公司”，******可同时对同一标段投标，************不得同时对同一项目投标。 *. 评标办法 *.* 本项目评标办法采用“综合评估法”，详见招标文件。 *.* 本项目资格审查方式为开标后资格审查。 *.投标保证金 *.*投标保证金的金额为：伍拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。保证金到账截止时间为：****年*月**日**:**分，投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第***.******.***项规定。 *.招标文件的获取 *.* 凡有意参加投标者，请从****年*月*日起至****年*月*日（北京时间，下同）在郴州市公共资源交易中心网（网址：http:// ***.******.***.cn）进行网上下载/获取招标文件。通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力，并同时前往郴州市公共资源交易中心*楼***室以不记名的方式领取暗标制作工具。 *.* 招标文件每套售价￥***.**元，递交投标文件时缴纳，售后不退。 *.招标文件的澄清答疑发布 *.* 澄清答疑采用方式：招标人对招标文件的澄清答疑均采用在《郴州市公共资源交易中心网》（网址：http:// ***.******.***.cn）上发布。 *.* 投标人应自行在《郴州市公共资源交易中心网》（网址：http:// ***.******.***.cn）上下载/获取招标文件、招标文件的补遗公告、澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。 *.投标文件的递交及开标时间、地点 *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 **** 年*月*日**时**分，地点为郴州市郴县路市民服务中心（郴州市国际会展中心附近）*楼市公共资源交易中心***室第九开标室。 *.* 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。*.*开标时，独立投标人（或联合体牵头人）的法定代表人或拟任本项目的施工项目负责人须亲自到场参加投标， 否则，招标人不予受理。 *.发布公告的媒介 本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（***.******.***.gov.cn）和《郴州市公共资源交易中心网》（http://***.******.***.cn ）上发布。 **.行政监督 本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为郴州市建设工程招标投标管理办公室。电话：****-*******； **.联系方式 招标人：****** 地 址：郴州市苏园东路*号政府大楼**楼 联系人：刘娟 电 话：****-******* 招标代理机构：****** 地 址：郴州市北湖区燕泉街道燕泉路**号鑫沙苑小区A*栋*单元***-***室 项 目 成 员 ：王探春、邹国兴 电 话： ***********/*********** 传 真： ****-******* 邮 箱： *********@qq.com中******郴州市区铁路家属区（苏仙区南塔街道南塔社区、苏仙岭街道立交桥社区、苏仙岭街道飞虹路社区、苏仙岭街道解放里社区）物业维修改造项目EPC总承包.doc中******郴州市区铁路家属区物业维修改造物业“分离移交”项目可行性报告--一标段(*).doc