福建莆田【交易公告】2017年8月25日莆田市莆海挂2017-4号宗海海域使用权挂牌出让公告
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莆海域告字（****）*号
经福建省人民政府（闽政海域〔****〕**号文）批准，莆田市海洋与渔业局决定以挂牌方式公开出让莆田市石门澳区域建设用海规划内*宗海域（国有建设用地）使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让宗海（地块）基本情况和规划控制指标要求宗海名称莆田市石门澳区域建设用海规划化工新材料*号填海工程宗海编号莆海挂****-*号宗海位置莆田市秀屿区东庄镇石门澳宗海面积**.****公顷用海方式填海造地用海类型工业用海-其他工业用海用地性质工业用地（化工新材料）出让用途引进化工新材料项目容积率≥*.*建筑系数≥**%绿地率≤**%海域利用率≥**%行政办公及生活服务设施用地≤*%厂房层数≥*层(除特殊工艺流程的项目外)用地投资强度≥****万元/公顷用海投资强度≥****万元/公顷出让期限使用年限为**年，自海域使用权不动产登记之日起算，土地使用权终止日期为海域使用权不动产证书上登记的“海域使用权终止日期”。挂牌起始价****万元增价幅度**万元或**万元的整数倍竞买保证金***万元备注其他具体要求详见挂牌出让文件。二、竞买人资格及要求
*.竞买人资格要求:中华人民共和国境内具备与项目投资建设能力相匹配并能够履行相关权利和义务的企业法人、自然人和其他组织(除法律、法规另有规定外)，均可申请参加本次挂牌活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。
*.竞买人要求：
⑴竞得人须在取得海域使用权之日起*个月内动工建设，**个月内完成填海竣工验收，若在取得海域使用权之日起**个月内未能完成填海竣工验收，政府无偿收回海域使用权；
⑵填海形成的土地必须按宗海（宗地）出让规划用途进行建设。竞得人须在取得国有建设用地使用证之日起**个月内动工建设，自动工之日起**个月内完成项目竣工；
⑶海域储备出让准备期间发生的前期费用（包括专业编制费用、海域补偿费等）由竞得人承担，并列入出让价款。
三、本次海域（国有建设用地）使用权挂牌不设底价，在限定时间内按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日至****年*月**日（法定节假日除外）到莆田市行政服务中心产权交易部（市政广场南片区D楼三层）或莆田市海域海岛储备中心（市机关五号楼四层）索取挂牌出让文件。
五、申请人可于****年*月**日至****年*月**日（法定节假日除外）到莆田市海域海岛储备中心（市机关五号楼四层）提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时止（以银行实际到账时间为准）。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，莆田市海洋与渔业局将于****年*月**日**时前确认其竞买资格。
六、本次海域使用权挂牌出让活动在莆田市行政服务中心产权交易部（市政广场南片区D楼三层）进行，挂牌时间自****年*月**日*时至****年*月**日**:**时（正常工作时间）。
七、特别提示：
*.竞买申请人须将竞买保证金汇入指定的银行账户内，凭保证金入账凭证及其他有关资料提出竞买申请，取得竞买资格方能参加挂牌活动，参加竞价允许竞买人多次报价，但必须有一次有效报价；
*.保证金由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴；
*.如竞买人不符合上述规定的，则该笔竞买保证金抵作违约金不予退还；
*.其他事项详见挂牌须知，挂牌须知与本公告具有同等法律效力。
八、本公告同时在莆田市行政服务中心网站（***.******.***.cn/fwzx）和莆田市海洋与渔业信息网站（***.******.***.cn）上公布。
九、联系方式
莆田市产权交易中心：小黄 ****-*******
联系地址: 市政广场南片区D楼三层
莆田市海洋与渔业局：林先生 电话:****-*******
联系地址: 市政府机关*号楼***室
十、莆田市海洋与渔业局对本公告有解释权，以上事项如有变动，一律以变更公告为准。
莆田市海洋与渔业局
****年*月**日
