海门市长海商务大厦项目施工总承包招标公告（资格后审、电子招投标）*.招标条件 本招标项目海门市长海商务大厦项目施工总承包（项目名称）已由 海门市行政审批局批准建设。项目业主******，招标人******，招标代理机构为江苏天业工程咨****** ，建设资金来自 自筹 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 *.项目概况与招标范围（*）工程地点：海门市黄海路南、长江路西； （*）工程规模：总建筑面积*****.**?，地上建筑面积*****.**?，地下建筑面积*****.**?。其中综合楼为框剪结构，**层，建筑面积*****.**?,建筑高度：**.**m；体育馆为*层框架结构（屋面钢网架结构），建筑面积****.**?，建筑高度**.**米；地下汽车库，地下一层高*.*米，建筑面积*****.**?。 ； （*）计划工期：***日历天。（本工期为含装修等专业工程的总工期）； （*）质量要求：合格；（*）奖项要求：南通市“紫琅杯”优质工程。（*）标段划分及招标内容： 标段 编号 招标 内容 合同估算价 (万元) 申请人 资质类别及等级 项目负责人 等 级 一 土建、安装、配套等 *****.****** 建筑工程施工总承包贰级及以上 建筑工程专业注册建造师壹级（含临时） *.投标人资格要求*.* 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师壹级（含临时） 资质。 以下条件属于资格审查的必要合格条件： （*）具备独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求； （*）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假； （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； （*）其他：拟派项目负责人无在建工程；（*）委托代理人、拟派项目负责人、技术负责人、施工员、质量员、安全员为投标企业正式人员，不得兼职；（*）项目负责人业绩：****年*月*日以来在投标企业任职期间承担过建筑面积*.*万平方米及以上的公共建筑项目；（以中标通知书签发的时间为准，面积以中标通知书或施工合同为准）项目负责人业绩必须为本投标企业的业绩，项目负责人不得为企业法定代表人。 提供类似工程业绩证明材料：中标通知书、施工合同、工程竣工验收证书(须三证齐全且中标通知书必须经当地招投标主管部门备案）。（**）用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件（含工程量清单）、图纸、招标控制价、招标文件澄清等内容。办理CA证书具体详见南通市公共资源交易网(http://***.******.***.cn/）通知公告栏目，《关于南通市CA驱动、招投标软件更新升级的通知》。*.*本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体招标。联合体投标的，应满足下列要求： *.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 * （具体数量）个标段。 *.招标文件的获取*.*本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录南通市公共资源交易平台，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载购买招标文件。备注: 已经在南通市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台（网址：***.******.***.cn）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。 *.* 招标文件每套售价***.**元，售后不退。 *.投标文件的递交*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年*月**日*时**分，文本投标文件递交地点为用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件，电子投标文件递交的信息系统为南通市公共资源交易网网上招投标会员系统。*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *. 评标办法（综合评估法）评标程序:资格条件评审→技术标（暗标）开标→技术标（暗标）评审→商务标开标→商务标评审→确定中标候选人。*.资格条件评审对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加技术标和商务标的开标、评标。*.结合工程实际情况，在满足质量、工期等要求的前提下，对技术标（含项目负责人答辩）评审和商务标进行评分，评分采用百分制，分项得分保留两位小数。在施工组织设计评审的同时对项目负责人进行答辩打分，详见本办法项目负责人答辩条款。*.技术标评标（总分**分）（远程评标、暗标）（*）、施工组织设计（*分）施工组织设计各评分点得分取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外,其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。施工组织设计的得分取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分（采用四舍五入保留两位小数）。施工组织设计评审要点,主要包括：①施工组织总体设计，方案针对性及施工段划分（***.******.***分，含*.**、*.*分，下同）；②施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（***.******.***分）； ③施工进度计划和各阶段进度的保证措施（***.******.***分）； ④各分部分项工程的施工方案及质量保证措施（***.******.***分）； ⑤安全文明施工及环境保护措施（***.******.***分）； ⑥项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（不体现人员名单，用职位代替）（***.******.***分）；⑦劳动力、机械设备和材料投入计划（***.******.***分）； ⑧关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（***.******.***分）；⑨冬、雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施（***.******.***分）；⑩新技术、新产品、新工艺、新材料应用（***.******.***分）。暗标要求：①.技术标正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）；②.大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色）；③.图表中所用文字采用“宋体”、四号“常规”字（黑色）；④.需设置目录，不得设置页码、页眉、页脚，段落行间距为单倍行间距。⑤.技术标文件、内容、文字均不得出现彩色文字、标识图形；不得出现投标单位名称、人员姓名等能体现投标单位信息的提示性徽标、文字、语句及其他特殊标记。（*）、项目负责人答辩（*分）答辩细则：在评分中增加项目负责人答辩（纸质形式），评分分值为*分。答辩内容包括：对项目实施的总体想法、施工组织设计、现场平面布置、人员、机械设备，安全、文明施工措施，工期控制及特殊工程的工艺、施工方法以及本次招标项目相关的应知应会内容等（由技术标评委每人出*题，监督人员现场随机抽取*题，每个题目分值*.*分）。项目负责人答辩在技术标评审阶段进行，项目负责人答辩得分为所有技术标评委的评分中去掉一个最高分和一个最低分后的平均值。注：项目负责人答辩的内容不得出现或暗示反映单位名称及人员姓名的任何有效标识。*、项目负责人业绩（*分）****年*月*日以来在投标企业承担过建筑面积*.*万平方米及以上的公共建筑项目得*分。（以中标通知书签发的时间为准，面积以中标通知书或施工合同为准）。提供类似工程业绩证明材料：中标通知书、施工合同、工程竣工验收证书(须三证齐全，且中标通知书必须经当地招投标主管部门备案)。*、商务标评标（**分）（*）.设定投标招标控制价：随本工程招标文件在南通市公共资源交易网CA锁会员系统中同步发布。 （*）.确定有效报价：投标报价低于或等于招标控制价为有效报价（高于招标控制价的投标报价按无效标处理），但投标价格低于成本的除外。 （*）.确定评标基准价：评标基准价=（A×**%+B×**%+C×**%）×K A=招标控制价×（***%-下浮率Δ）； B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，在开标时随机抽取确定；抽取方式：若评标价在A值的**%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的**%-**%（含）、**%-**%（含）范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价，与在A值的**%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值； C=在规定范围内的最低评标价； 规定范围内：评标价算术平均值×**%与招标控制价×**%之和下浮**%以内的所有评标价； 下浮系数K的取值范围为**%、**.*%、**%，下浮率Δ的取值范围为*%、*%、**%。 K、Δ、B值统一在初步评审后由招标人代表现场随机抽取确定。 上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）、工程暂列金额（含税金）后参与计算和抽取。 商务标开启后，投标人或其他利益关系人可以对投标人的投标资格条件提出异议，但评标基准价的确定不受该异议的影响。 （*）.计算投标报价得分 ①各投标人的评标价[应扣除专业工程暂估价（含税金）及工程暂列金额（含税金）]与评标基准价相等的得**分； ②各投标人的评标价[应扣除专业工程暂估价（含税金）及工程暂列金额（含税金）]与评标基准价相比较，每上浮*%扣*.*分, 每下浮*%扣*.*分,不足*%的采用插入法，得分保留小数点后两位。注：评标委员会在评标报告上签字后，上述的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评委完成评标后，应向招标人推荐有排序的*-*名合格的中标候选人，经评委评审得分最高的投标人为第一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人；如投标报价也相同时，由抽签确定第一中标候选人。中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格的或放弃中标资格的，招标人将重新组织招标。本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。*. 发布公告的媒介本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。*.联系方式 招标人： ****** 招标代理机： 江苏天业工程咨****** 地址： 海门市嘉陵江路 地址： 海门市光华大厦A座 联系人： 周先生 联系人： 徐幸 电话： ****-******** 电话： ****-********