重庆大足大足区一环北路西段161号园丁新村3号门市等28处房产分零招租
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大足区一环北路西段***号园丁新村*号门市等**处
房产分零招租
标的系大足区一环北路西段***号园丁新村*号门市等**处房产，均无房地证，租赁期限*年，租金不递增，租金按年支付。部分标的有占用（原承租人未搬离，出租方负责移交），无租赁、担保、抵押及共有等其它他项权利情况。拟按现状以不低于下表第一年租金金额协议或竞价公开分零招租，标的详情见下表：序号位 置面积约（㎡）第一年租金（万元）保证金（万元）备注*一环北路西段***号园丁新村*号门市***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交*一环北路西段***号园丁新村*号门市***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交*一环北路西段***号园丁新村*号门市***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交*一环北路西段***号园丁新村*号门市***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交*一环北路西段***号园丁新村**号门市***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交*一环北路西段***号园丁新村**号门市***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交*一环北路西段***号园丁新村**号门市***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交*龙岗街道办事处武圣巷**号足中**号***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交*龙岗街道办事处武圣巷**号足中**-**号***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**龙岗街道办事处武圣巷**号足中**号***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**龙岗街道办事处武圣巷**号足中**号***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**龙岗街道办事处武圣巷**号足中**号***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**龙岗街道办事处武圣巷**号足中**号***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**龙岗街道办事处武圣巷**号足中**号***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**龙岗街道办事处武圣巷**号足中**号***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**龙岗街道办事处武圣巷***号足中**号***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**龙岗街道办事处武圣巷***号足中**号***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**龙岗街道办事处武圣巷***号足中**-**号门市***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**龙岗街道办事处武圣巷***号足中**号***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**龙岗街道办事处武圣巷***号足中**号***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**龙岗街道办事处武圣巷***号足中**号***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**龙岗街道办事处武圣巷***号足中**号***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**龙岗街道办事处武圣巷***号足中**号***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**足中老校门*号门市***.******.***有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**学府街西侧足中***号门市***.** *.**有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**学府街西侧足中***号门市***.** *.**有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**学府街西侧足中***号门市***.** *.**有占用，原承租人未搬离，出租方负责移交**学府街西侧足中***号门市***.******.***空置
特别告知:
一、本项目挂牌期自****年*月*日起至****年*月**日止，挂牌期满，若未征集到意向承租方，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌，直到征集到意向承租方。
二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式办理报名手续，并交纳规定保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。
四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，出现下列任一情形时，在扣除重庆联交所交易服务费后，出租方有权扣除意向承租方（承租方）所交纳的剩余保证金作为违约金：（*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；（*）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金在与出租方签署《租赁合同》及出租方和承租方均结清重庆联交所费用后*个工作日内无息返还，其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起*个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还。
五、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于标的均无房地证等）、现状（包括但不限于部分标的有占用等）及有关政策规定，若决定承租，须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。
六、承租方经营范围应合法合规，在租用前须将经营范围告知出租方，在经营过程中应遵纪守法，不得破坏和改变房屋结构，按规定排放雨水、污水等，装修方案必须在装修前**日报出租方审核。
七、意向承租方在挂牌期间可联系出租方工作人员查看意向承租的标的情况。
八、承租后，承租方对承租房屋装修、装潢、维修维护所产生的费用由承租方自行承担。租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢、维修维护费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。
九、租赁期内，如遇国家政策调整、上级部门要求、政府拆迁等不可抗力原因，出租方可终止合同，不承担相应违约责任。
十、意向承租方须在被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并同时将第一年租金一次性支付至出租方指定账户，剩余两年的租金承租方按租赁合同约定汇入出租方指定帐户。因承租方原因逾期不交租金、逾期不签合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终止交易。
十一、重庆联交所费用由出租方全额承担，按标的物*年成交租金总额的*%收取。
十二、签订租赁合同前的相关费用由出租方负责，签订租赁合同后所发生的一切税、费（含物业、装修、水、电、气等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。
十三、严禁转租，如有特殊情况转租需经出租方书面同意。
十四、承租方在租赁期间须向出租方缴纳*个月租金作为履约保证金，租赁合同终止后，经出租方按照合同内设施等要求验收合格后可一次性无息返还。
十五、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。
十六、有占用标的在签订租赁合同次日起**日内由出租方负责将标的移交给承租方，租期计算以签订《租赁合同》确定的时间为准。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定，与重庆联交所大足支所无关。
报名联系方式：谷老师 ***-********
交易所地址：大足区棠香街道龙景路***号（大足区市民中心二楼交易中心***）
