安徽阜阳南国土资告字〔2019〕1号
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 安徽省阜南县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
南国土资告字[****]*号
经阜南县土委会批准，阜南县国土资源局决定以挂牌方式出让FN****-*、*、**号三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）： 序号土地编号土地位置土地面积 土地用途 容积率建筑密度绿地率出让年限起始价 竞买保证金（万元）增价幅度*FN****-*号田集路西侧、颍河路北侧*****平方米（合**.**亩）商业不大于*.*，不小于*.*不大于**%不小于**%商业**年**万元/亩*****万元/亩*FN****-*号颍水路南侧、于集路西侧*****.**平方米（合**.**亩）工业不小于*.*不小于**%不大于**%工业**年***万元****万元*FN****-**号苗集镇前进村*****.**平方米（合**.**亩）工业不小于*.*不小于**%不大于**%工业**年***万元*** *万元
备注：*.宗地其他规划设计条件必须相应按照阜南县城乡规划局规划设计条件要求执行。
二、竞买资格及要求：
阜南县FN****-*、*、**号宗地竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
其中阜南县FN****-*号宗地竞买资格及要求：
*、宗地规划用途为其他商服用地，业态设置为面向青少年身心健康成长的德、智、体、艺、院士工作站等教育服务设施，为此竞买申请人应提供省级或以上单位、部门出具其所属国家工程院、社科院院士，每年出席阜南青少年互动活动次数不少于二批次的相关证明文件；
*、受让人自持项目建筑面积占总建筑面积的比例须不低于**%，在本次出让土地使用权期限内不得整体或分割转让或整体出租。集中设置计容建筑面积不低于*****平方米的德、智、体、艺业态设施，为青少年免费提供十年纯公益服务，以及为此业态服务的商业配套。
*、具体业态：院士专家科研成果展示互动园、CCTV七彩星球艺术教育园、科技动漫演示园、幼童早教活动园、体育健身园、少儿娱乐园、青少年创客园、儿童益智园；
*、受让人须在用地范围内建设占地面积不低于****平方米的儿童休闲广场，建成后无偿向青少年、儿童开放，作为青少年、儿童休闲、购物、娱乐场所；
*、受让人须按出让合同约定开工建设，青少年CBD商业主体建筑基础出正负零可申请颁发允许销售的不动产预售许可**%，CBD商业主体竣工可再申请颁发**%允许销售部分预售许可，直至CBD商业正式开业方可销售余下部分不动产（以上均不含受让人自持经营面积）。
竞买申请人报名时提交书面承诺，并由阜南县教育局牵头予以监管。
三、受让人须在出让合同签订之日起**日内缴清全部土地出让金。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月*日*时至****年*月**日**时**分，到阜南县国土资源局获取或直接从阜南县人民政府网网站（政府部门县国土局http://***.******.***.cn/public/column/*******?type=*&action=list下载挂牌出让文件。
六、申请人可于****年*月*日*时至****年*月**日，到阜南县国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时，竞买保证金转至阜南县土地储备发展中心账户，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月**日**时**分前确认其竞买资格。
七、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间
挂牌时间：****年*月**日*时至****年*月**日**时**分。****年*月**日下午**时在阜南县公共资源交易中心（阜南县政务服务中心东侧，一楼开标大厅）举行挂牌出让结果确认仪式。
八、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）挂牌时间截止时，没有竞买人表示愿意继续竞价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。
（三）竞买人在参与竞买时，必须有*次（含*次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起始价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。
（四）挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。
（五）阜南县国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
（六）以上时间，我局安排专人值班负责咨询报名报价事宜。具体挂牌出让时间、地点和方式如有变化，另行通知。
九、联系方式与银行账户
联系地址：鹿城镇赵集路**号阜南县国土资源局
联系人：刘东坡、周涛、赵萍
联系电话：****—*******、*******、*******
值班电话：****-*******
开户单位：阜南县土地储备发展中心
******阜阳阜南支行：
账号：*******************
注意事项：*、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
*、转款时需备注相应地块编号和资金性质，如FN****-**号竞买保证金。
阜南县国土资源局
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定阜南县fn****-*、*、**号宗地挂牌出让文件(zhou周)*.doc 
