广东佛山狮山镇石泉村石泉浦经济社物业使用权租赁公告
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佛山市南海区狮山镇公共资源交易所官窑工作办公室受佛山市南海区狮山镇石泉村石泉浦经济社股份合作经济社委托，定于****年*月**日（星期一）下午**:**在南海区狮山镇石泉村委会会议室，举办南海区狮山镇石泉村石泉浦经济社物业使用权租赁项目（二次）竞租现场会，本项目采用竞租会现场举牌竞价（即明标）的竞价方式进行出租，欢迎有意参加竞租的朋友前来报价。
一、资产情况及租赁要求
（一）资产情况编号资产名称资产地址资产面积资产现状资产交付时间*狮山镇石泉村石泉浦经济社“龙泉酒楼右侧”物业狮山镇石泉村石泉浦经济社龙泉酒楼右侧占地面积约***平方米，建筑面积约***平方米闲置（原合同于****年**月**日到期）成交之日起**日后交付使用其他备注①以上资产面积均为约数，以甲、乙双方确认资产边界为准，成交后不再实测面积；②以上资产所在地块未办理土地使用权证，未办理房产所有权证。
（二）租赁要求编号资产名称起始竞投底价竞租诚意金合同履约保证金租赁期限租金交付方式租金递增方式免租期*狮山镇石泉村石泉浦经济社“龙泉酒楼右侧”物业****元/月*****元*****元约*年*个月,自成交之日起**日后开始计算，至****年*月**日止租金按年收取，合同签订之日交付首期的租金（即**个月租金），之后每期租金在上一期租金到期前**日内交清无无
二、竞租资格：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租。
三、竞租人应详细了解本次竞租物业的情况、使用要求以及其它竞租文件所列的条件，并自行到现场踏勘租赁物业。竞租人提交报价文件即视同对竞租物业的情况和使用要求、《物业租赁合同书》以及其它竞租文件所列的条件无异议并全面接受。
四、本次物业使用权租赁项目采用竞租会现场举牌竞价（即明标）的竞租方式出租，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次竞租项目的详细资料和具体要求，详见竞租文件，有意参加竞租的朋友需于****年*月**日至****年*月**日上午*:** – **:**和下午**:** – **:**（节假日除外），到佛山市南海区狮山镇石泉村委会索取。自本公告发出之日起至竞租会举办日期间，如有关于本南海区狮山镇石泉村石泉浦经济社物业使用权租赁公告（二次）、竞租文件的修改、澄清、说明等将通过佛山市南海区人民政府门户网：http://***.******.***.cn、佛山市南海******网：http://***.******.***/网站发布，请有意竞租人密切留意。
六、有意参加竞租的朋友须按本项目竞租文件的要求，以银行转账的方式（禁止采用现金、通存通兑、网上银行等汇款方式）向出租人一次性缴纳竞租诚意金，竞租诚意金到账的时间为****年*月**日至****年*月**日下午**时正。竞租人应自行确保竞租诚意金在上述时间内到达以上账户，否则被取消竞租资格。
注意事项：
（*）凡交纳竞租诚意金后，表明竞租人已完全了解和接受本竞租公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞租公告所描述的标的物基本情况），认可出租人提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞租诚意金且资格审核通过但无故不到场投标的，则出租人有权没收该竞租人的竞租诚意金。
（*）如在竞价操作过程中，当标的物出现没竞租人应价时，则在竞租会现场，出租人有权在竞租人中，随机抽取一个竞租人以竞租底价的价格承租上述标的物，如该竞租人不予承租，则没收该竞租人的竞租诚意金，且出租人再从剩余未抽中的竞租人中随机抽取另一个竞租人以竞租底价的价格承租上述标的物，直到有被抽中的竞租人愿意以竞租底价的价格承租上述标的物为止。如依次被抽中的竞租人均不予承租上述标的物，则均依次没收这些竞租人的竞租诚意金直至依次没收所有竞租人的竞租诚意金时，宣布标的物流标。
（*）未竞得标的物的竞租人竞租诚意金由出租方在竞租会结束后**个工作日内无息全额退回原竞租人。
六、已缴纳竞租诚意金的竞租人凭银行收款回执原件和竟租人身份证原件及复印件等相关报名申请资料须在****年*月**日（星期一）上午*:**–**:**到石泉村委会办理资格审查。经审查，竞租人具备资格条件，并按规定缴纳竞租诚意金，工作人员将发给其《农村集体资产竞买（租/投）登记表》。待竞租人填写好登记表后，工作人员会确认其竞租资格并发给竞租人相应的《竞租资格证明》。
经审查，竞租人有下列情形之一的，将取消竞租人的竞租资格：
（*）未按规定缴纳竞租诚意金的;
（*）提交的资料不齐全或不符合规定的；
（*）提交的资料字迹不清，无法辨认的；
（*）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（*）法律法规规定的其他情形。
办理好报名资格审查的竞租人应在****年*月**日（星期一）下午**时–**时**分凭竟租人身份证原件及《竞租资格证明》到佛山市南海区狮山镇石泉村委会会议室竞租会现场领取竞租号牌进行竞租。
七、本次竞租不接受邮寄、电子邮件以及口头竞租申请和报价。
八、联系方式
佛山市南海区狮山镇石泉村委会
联系地址：佛山市南海区狮山镇石泉村委会
联系电话：*********
佛山市南海区狮山镇公共资源交易所官窑工作办公室
联系地址：佛山市南海区狮山镇官窑驿园西路教工楼西座一楼
联系电话：********
出租单位：佛山市南海区狮山镇石泉村石泉浦经济社股份合作经济社
二○一九年三月十一日
