贵州黔南出租公告--黔南公易产24号
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******出租公告
黔南公易产(****)**号
根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、诚实守信原则，贵州黔兴置业（集团）******委托我司及我司自有的都匀市云都广场、人民广场、剑江中路、伯爵花园等标的物向社会公开招租，有意竞租者请实地查看，具体出租事宜如下：
一、批准文件：《黔南州******关于标的物公开招租的函》
二、竞租对象：
具有完全民事行为能力的自然人（年满**周岁以上）或法人
三、竞租方式：
*、若只征集到一个符合条件竞租方的，则按其报价（不低于起始价）成交，确定为承租人。
*、若征集到两个及以上符合条件竞租方的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。
四、标的基本情况：序号标的名称租用面积（㎡）出租单位 租赁期限（年） 递增比例（在上一年价格的基础上每年递增） 起租价（元/月） 竞价幅度竞价保证金（元） *云都广场五组团一楼*号门面***黔南州*******年（具体时按合同为准）*%*************云都广场五组团一楼*号门面**黔南州*******年（具体时按合同为准）*%*************州博物馆一楼楼梯间*号门面**.*贵州黔兴置业（集团）*******年（具体时按合同为准）*%************州博物馆一楼楼梯间*号门面**.*贵州黔兴置业（集团）*******年（具体时按合同为准）*%************伯爵国际花园**栋**层****号***.**贵州黔兴置业（集团）*******年（具体时按合同为准）*%***********伯爵国际花园**栋**层****号**.**贵州黔兴置业（集团）*******年（具体时按合同为准）*%***********伯爵国际花园**栋**层****号**.*贵州黔兴置业（集团）*******年（具体时按合同为准）*%***********伯爵国际花园**栋**层****号**.**贵州黔兴置业（集团）*******年（具体时按合同为准）*%***********伯爵国际花园**栋**层****号**.**贵州黔兴置业（集团）*******年（具体时按合同为准）*%************剑江中路*-*号门面**黔南州*******年（具体时按合同为准）**%************ 五、租赁用途：
*、标的物及其它等。
*、承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业，必须保证用房安全和房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构，否则，一切后果由承租方负责赔偿。
六、标的物展示：
竞租者可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方带领对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。
联 系 人：白先生
联系电话：****—*******
七、公告时间和报名时间：
****年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 * 日 **:** 时截止（法定公休日、法定节假日除外）
八、竞租保证金缴纳截止时间：
****年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 * 日 **:** 时截止（竞租保证金以实际到账时间为准）。竞租保证金交纳账户：
开户单位：黔南州******
开 户 行：中国工商银行都匀桥城支行
账 号： *******************
开户单位：贵州黔兴置业（集团）******
开 户 行：中国工商银行都匀市新市街支行
账 号： *******************
******将保证金汇入对应账户后，******财务部换取收据。（地址：都匀市马鞍山拆迁安置区B区一号楼*楼）
缴纳保证金方式：******标的物可到银******财务部刷卡转账；******标的物仅能通过银行汇款转账。
九、报名费用及报名所需材料：
*、若是自然人，请携带本人有效身份证原件、并提交复印件*份；若为法人报名，请携带报名人有效身份证原件和工商营业执照副本、并提交复印件和单位授权委托书原件各*份。所有报名者，皆为报名提供资料的真实性自行负责。
*、若为法人报名的，可通过授权委托书指定代表报名参与，提供上述必要资料、指定代表人有效身份证件及授权委托书，并提交复印件。若为自然人需本人报名参与，不可委托他人，否则视为无效报名。
*、报名人报名时需出示出租单位出具的缴纳竞租保证金收据。
*、意向承租者需持上述相关材料到黔南州公共资源交易中心（都匀市经济开发区旗山大道，原黔南农机校内）四楼产权交易科报名。
十、竞价地点和时间：
地点：黔南州公共资源交易中心多功能厅
时间：****年 ** 月 ** 日**：**。
十一、租金及有关费用约定：
*、三年租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，由出租方决定是否申报进行再次招租。
*、第一年的使用租金为竞租中标价或协议出租价；第二年起至第三年按照出租方的递增比例确定出租价，合同租赁期限届满后，由出租方决定是否申报进行再次招租。
*、标的物租赁产生的税费由出租方缴纳，租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。
*、本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。
十二、租赁要求：
*、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金。
*、若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不另外补偿。
*、竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人，竞租保证金自动转入出租方帐户。中标人须在中标后三个工作日内一次性付清*个月的标的物使用保证金价款，办理完成全部租赁手续后，凭租赁合同方可退还履约保证金。未中标的竞价保证金在本人提出申请后*个工作日内全额退还（无息）。若三个工作日内不付清*个月的标的物使用保证金价款的，视为主动弃权或违约，履约保证金不予退还，并承担相应法律责任。
*、中标人中标后须支付标的物使用保证金到出租方处，若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清一切税费后，所缴纳的标的物使用保证金由出租方全额退还承租人。
*、未尽事宜，详见双方签订的房屋租赁合同。
十三、报名联系方式：
联系地址：黔南州公共资源交易中心（都匀市经济开发区旗山大道，原黔南州农机校）。
联 系 人：周曼华
联系电话：****-******* ***********
传 真：****-*******
十四、公告发布：
黔南州公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn/或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）、黔南州人民政府网。
十五、监督：
本次竟租活动接受黔南州国有资产监督管理局的全程监督。举报电话：****-*******
贵州黔兴置业（集团）******
黔南州******
****年**月**日
竞 租 须 知
*、竞租人（以报名时登记的姓名、名称为准）是自然人的持身份证原件、报名回执单；竞租人是法人的，持单位授权委托书原件、本人身份证原件、报名回执单按照招租公告规定的时间参加竞租会，并到指定地点领取号码牌。未在规定时间前到场或未携带上述证件、材料的视为竞租人放弃竞租；
*、现场竞租须由竞租人（以报名时登记的姓名、名称为准）本人或单位授权委托人参加，竞租人可携*名成年亲友参加竞租会；
*、主持人描述竞租标的的简要情况并宣布底价、每次报价的最低提价幅度和原租赁户号码牌；
*、竞租以举牌的方式进行，竞租人举牌须将号码牌的整体举过头顶才算有效，号码牌常举不放的，视为无效；竞租人本人或随同参加竞租会的人员举牌均有效；
*、竞租人每次的提价幅度不得低于最低提价数额，且须是最低提价幅度的整数倍数。
竞 租 规 则
*、经过充分竞争后，主持人落锤产生一个即时最高报价。如此次落锤产生的最高报价出自原租赁户，则原租赁户直接以此报价成交；
*、如落锤时产生的即时最高报价不出自原租赁户，则主持人询问原租赁户是否愿意接受以此最高报价继续承租该标的，原租赁户须现场给出明确答复；
A、如原租赁户不愿意接受该报价，则该最高出价的竞租人以此报价成交；
B、如原租赁户愿意接受该报价，则落锤前的竞价作废，该最高报价作为原租赁户的起始报价，所有竞租人可依据上述规则继续加价竞租；如无人加价，原租赁户即以此报价成交。
*、竞价按照以上规则类推。重要提示：此处附件所含的招标文件仅用于潜在投标人查看，若投标人要参与本项目投标，请及时登录黔南州公共资源电子交易系统完成填写投标信息、网上支付、下载招标文件三个步骤，方可参与本项目投标。
