广东广州广州高新技术产业开发区民营科技园管理委员会民科园核心区城市设计和控制性详细规划公开招标公告
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****** 受 广州高新技术产业开发区民营科技园管理委员会的委托，对 民科园核心区城市设计和控制性详细规划 进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。一、采购项目编号：******-******-******-**** 二、采购项目名称：民科园核心区城市设计和控制性详细规划三、采购项目预算金额（元）：*,***,*** 四、采购数量：*宗 五、采购项目内容及需求：(采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策) 主要工作内容*. 民科园核心区城市设计（*）产业发展与功能定位。着眼区域功能产业布局，与周边区域的功能体系充分衔接，深入研究预留综合发展用地的功能需求，明确提供功能定位及功能配比。（*）空间结构策划。确定各功能分区及主要景观轴线的控制，提出空间组织、可视景观、尺度控制、界面处理等方面的要求。（*）道路交通组织策划。对人行交通组织、轨道交通站点、公交首末站、停车场等交通设施的布置与组织提出要求。（*） 建筑群体与建筑风貌策划。协调地块周围的建筑风貌，对地块内建筑群体的组合形态、整体造型、建筑体量、建筑色彩以及建筑高度提出要求。（*） 公共开敞空间景观策划。对地块开敞空间的可视形态、场所氛围、开敞度、植物配置、无障碍设计等提出景观建设要求。*. 民科园核心区控制性详细规划（*）规划目标、原则和定位研究规划区和周边地区的关系，规划与已批及在编控规相协调，明确发展方向、目标和功能配置，确定合理的用地结构和各类用地规模。（*）土地使用规划按照相关标准划分土地的使用性质，明确各类用地的规模和比例。土地使用规划方案应落实上层次规划的要求，并与地区发展定位相吻合。（*）地块划分与控制指标 *）明确地块划分与细分的依据和原则，确定地块划分与细分的方法。 *）确定规划区各地块及细分地块的建设用地性质和开发强度等控制要求。（*）道路交通规划*）结合区域用地布局和地形条件，合理组织规划区内部道路及内外交通联系，确定规划道路功能和等级划分，形成完善的道路交通网络。 *）落实城市主、次干道及支路的道路走向、红线宽度、道路断面、交叉口形式、交通组织方式等相关技术标准以及各级道路的控制点坐标和控制高程； *）落实地铁等轨道交通的走向及站点，建立交通枢纽接驳系统； *）研究确定规划区内的快速交通通道与慢行交通系统。（*）公共服务设施规划*）以上层次规划为指导，按照相关规范，确定各级公共中心的用地规模和范围，提出配建控制要求。 *）对于主要公共服务设施（如文化、体育、医疗设施等），进行定量、定位、定界的控制。（*）绿地系统规划 *）尊重山地、湖泊等原生态自然资源，充分协调城市建设和生态保护的关系，在自然景观与人工景观相结合的基础上，构建富有区域特色的绿地系统。 *）确定绿地系统结构、各类绿地的规模、用地范围和建设要求。（*）历史文化保护规划 充分衔接文化遗产普查成果，确定规划范围内的不可移动文物、推荐历史建筑线索以及推荐传统风貌建筑线索，并落实相关保护控制措施。（*）市政工程规划 *）合理预测规划区内的电力、电信、给水、雨水、污水、燃气的容量，确定主要市政设施的位置、规模和用地范围。 *）预测各类用水量，确定水源、管网的布置以及管径的大小。 *）排水系统应实行雨污分流制，确定排水量、管径大小、污水处理方式等内容。 *）预测供电负荷，确定电源和电压等级，并配置变配电站。 *）预测通信需求量，确定邮政电信局所等设施的具体位置、规模等。 *）预测用气量，确定气源、供气管网的布置及管径。 *）解决好各种管线在平面和竖向上的布置，尤其要解决好交叉口处管线的三维关系。（*）竖向规划 *）确定主、次、支三级道路所围合的范围内的全部地块的排水方向。 *）确定主、次、支三级道路交叉点、变坡点的标高以及道路的坡度、坡长、坡向等技术数据。（**）环境保护规划主要阐明水环境保护规划、大气环境保护规划、声环境保护规划、固体废弃物处理规划等方面的内容和要求。（**）管理单元管制制定地块控制指标表（指标包括用地性质、用地面积、容积率、建筑面积、建筑密度、绿地率、人口规模、停车泊位、配套设施等）。？？六、供应商资格： *、投标人资格：（*）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，提供下列材料：？投标人是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、事业单位或者其它组织，具备独立法人资格（有效的法人营业执照）；？****年财务状况报告复印件，其他组织或投标人新成立不足一年，提供银行出具的资信证明材料复印件；？至投标截止之日前 * 个月以内任意一个月依法缴纳税收相关证明材料复印件；如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；？至投标截止之日前*个月以内任意一个月社会保障资金的相关证明材料复印件；如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；？提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。？参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。？没有重大违反国家和地方有关政府采购和招标投标的相关法律、法规、规章及采购文件的规定和要求。*、具备其他资格：？具备城乡规划编制乙级或以上资质；？项目负责人须具备城市规划高级工程师资格；？提供《公平竞争承诺书》原件；（*）服务商未被列入“信用中国”网站(***.******.***.cn)、中国政府采购网(***.******.***.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；（*）本项目的中标价为总承包固定价，除采购人另行增加任务外，采购人不增加任何费用。（*）本项目最高限价为叁佰陆拾万元整（*,***,***.**元），超出最高限价的投标将不被接受。（*）本项目不接受联合体投标；（*）已购买本项目招标文件。备注：购买招标文件及报名须知：（*）投标人购买招标文件时，需携带以下资料参加报名：？投标申请函(格式自定)； ？法定代表人证明书及授权委托书原件； ？企业法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）复印件；？城乡规划编制乙级或以上资质证书复印件； ？项目负责人城市规划高级工程师资格证书复印件； ？《公平竞争承诺书》； ？基本存款账户开户许可证（复印件加盖公章）？供应商应在信用中国网站（***.******.***.cn）“信用信息”、中国政府采购网（***.******.***.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”查询情况证明（报名时请提供两个网站的信用记录查询结果打印页面并加盖公章），如有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条件的供应商，不应参与本次政府采购活动，否则在查核后将被拒绝。？其他证明文件。（注：所有复印件须加盖单位公章。）注：以上资料齐全方发售采购文件。但是最终资格是否合格由评标委员会在评审时确定。 ？？七、符合资格的供应商应当在 ****年**月**日 至 ****年**月**日 期间（上午**:**至**:**,下午**:**至**:**，法定节假日除外,不少于*个工作日）到 ******（详细地址：广州市天河区体育西路***号维多利广场A塔**层）购买招标文件，招标文件每套售价***元（人民币），售后不退。八、投标截止时间：****年**月**日**时**分九、提交投标文件地点：广州市天河区燕岭路***号建设大厦G座*楼十、开标时间：****年**月**日**时**分十一、开标地点： 广州市天河区燕岭路***号建设大厦G座*楼 十二、本公告期限（*个工作日）自**** 年 ** 月 ** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日止。 十三、联系事项 （一）采购项目联系人（代理机构）：黄工联系电话：***-********采购项目联系人（采购人）：罗工 联系电话：***-********（二）采购代理机构 ：****** 地址：广东省广州市白云区广州大道北****号***房联系人：罗翼联系电话：***-********传真：***-********邮编：******（三）采购人：广州高新技术产业开发区民营科技园管理委员会地址：广州市白云区北太路****号科盛路*号联系人：吴炜强联系电话：***-********传真：***-********邮编：****** 附件*、委托代理协议：委托代理协议*、招标文件：招标文件发布人：******发布时间：****年**月**日？？
