********％国有股权转让挂牌公告根据挂牌审查通知，长沙天心城市**************％国有股权标的在我中心进行公开挂牌转让，现向社会公告并征集受让方。公告期自****年*月**日至****年*月 **日(**个工作日)，请有意买受人在公告期内到我中心进行受让登记申请，并于****年 *月*日**：**前缴纳交易保证金***万元（以到达我中心指定帐户为准 :户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户 账 号：**** **** **** **** ***** ***** 开户行：交通银行长沙潇湘支行 ），意向受让人保证金的缴纳，须按本公告规定的要求，按时缴纳到指定的账号，若因意向受让人自己交错或未按时缴纳而不能参加竞买的，其责任自负。意向受让人通过资格确认后方可获准参与（网络）竞价。咨询电话：长沙公共资源交易中心 ****-********监督电话：长沙市产权交易管理办公室 ****-********项目详细信息请登录：http://***.******.***（长沙公共资源交易中心） 长沙公共资源交易中心 ****年 *月 **日挂牌转让公告内容表一 转让标的简况转让标的基本情况标的********％国有股权转让项目编号CSCQ*******挂牌价格***.**万元挂牌起始日期 **** 年*月 ** 日挂牌期满日期 **** 年 * 月 ** 日挂牌公告期自公告之日起**个工作日。（不少于**个工作日）挂牌期满未征集到意向受让方同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）表二 转让方简况转让方基本情况转让方名称长沙天心城市******住所（地址）湖南省长沙市天心区雀园路***号企业单位填写行政事业单位填写注册号****************XE单位性质 /所属行业投资与管理预算形式 /******（国有独资）事业单位法人证号 /注册资本（万元）******人民币主管部门 / 法定代表人张勇刚主要负责人 /持有股权比例**％本次转让比例 **％ 国有产权涉及管理层及关联方情况是否拟向管理层及关联方转让否目前管理层及关联方持股比例/本次管理层及关联方拟受让比例/拟受让股权管理层人员名单/拟受让股权关联方名单/******的其他股东成员或者中外合资企业的合营他方是否放弃优先购买权否注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。表三 转让标的企业简况转让标的企业基本情况标的企业******所属行业房地产成立时间****年*月********（自然人投资或控股）住所（注册地）湖南省长沙市天心区韶山南路***号恒盛佳苑E*栋-***室经营范围房地产开发、经营；建筑装饰材料、五金、水暖器材的销售；自有房屋租赁；市场管理。（不含前置审批和许可项目，涉及行政许可的凭许可证经营）主营业务房地产开发、经营注册资本（万元）****人民币法定代表人敖晓明职工人数**其中在岗： ** 人转让标的企业股权结构情况前十大股东名称出资比例*长****** **％*长沙天心城市********％转让标的企业主要财务指标数据评估核准（备案）情况评估机构中联资产******评估基准日****年*月**日核准（备案）日期****年*月**日核准（√）备案（√）√资产总额（万元）账面价值*****.**评估价值*****.**负债总额（万元）账面价值*****.**评估价值*****.**所有者权益（万元）账面价值***.**评估价值****.**转让标的对应的评估价值（万元）***.**核心无形资产主要内容近二年经营状况年 份营业收入（万元）主营收入（万元）营业利润（万元）净利润（万元）****年***.******.***.*****年*-*月***.******.***.**产权转让行为内部决策和批准情况出资单位决策文件长沙天心城市******董事会决议企业内部决策******股东会决议批准的监管机构长沙市天心区人民政府批准文号长沙市天心区人民政府办公室请示公文处理单其他需披露的事项表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式交 易 条 件价款支付方式一次性（ √ ）或分期（ ）*、意向受让方应按公告要求交纳交易保证金***万元（不少于挂牌价的**％）到交易中心的指定账户（户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户 账 号：**** **** **** **** ***** ***** 开户行：交通银行长沙潇湘支行 ）。若股权转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。 *、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在*个工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至交易中心的资金结算帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 *、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 *、自评估基准日至工商变更登记日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持股比例承接。 *、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受产权交易公告内容及产权交易标的现状及瑕疵，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 对受让方的要求和资格条件*、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。 *、意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。 *、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 交易方式网络竞价（ √ ）拍卖（ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。选择招投标方式的评标方法及标准项目联系（监督）人交易中心联系人 尹 文 龙电话****-********产管办监督人 刘 畅****—******** 长沙公共资源交易中心国有资产交易项目网络竞价须知 一、项目基本情况：*、项目编号： CSCQ******* *、项目名称：********％国有股权转让 *、转 让 方：长沙天心城市****** 二、本项目网络竞价要求： *、竞价开始时间：****年*月**日上午**时**分 *、挂牌底价：***.**万元 *、每次最小加价（加价幅度）：****** 元 *、定时竞价结束时间：****年*月**日上午**:** *、连续（延时）竞价周期：*分钟 *、网络报价方式： 报价次数： 多次报价 是否开放式： 开放式 三、本项目竞买人是指已经填报《产权受让申请书》，并经资格审查确认符合条件且在规定时间内足额交纳了交易保证金、参与网络竞价的意向受让方。 四、竞买人作出报价行为，即表明竞买人已充分了解竞价项目的一切现状（包括缺陷、瑕疵等），并按本须知的约定参与竞价。 五、报价过程中，竞买人报价在产权交易网络报价系统未确认之前可以修改，一经确认，即不可撤销。 六、在竞价过程中，以挂牌价格为起始价格，各竞买人在规定的竞价时间内都不参与报价的，则各竞买人的交易保证金均扣除。七、网络报价平台在报价时间段截止后，按照“价格优先、时间优先”原则自动判定受让方，长沙公共资源交易中心在*个工作日内打印《网络报价成交确认单》，并由受让方签署确认。竞买人拒绝签署《网络报价成交确认单》的，则视作反悔（放弃），其交纳的交易保证金扣除，并追究其违约责任。八、受让方除支付成交价款外，另须按湘发改价服[****]***号文交纳交易服务费。 九、本项目成交后产权（资产）交割、变更过户等手续及费用，由受让方与转让方根据挂牌公告、合同约定以及其他有关规定办理。 十、竞买人填报的《产权受让登记申请书》是本须知不可分割的组成部分。十一、竞买人在签收竞价系统登录帐号和初始密码后，应当及时修改初始密码，并对帐号和密码信息保密。竞买人遗忘密码、帐户信息泄露、所使用电脑终端设备和网络异常、竞价操作不当或操作失误等，相关风险和责任自负。十二、竞买人的报价时间以网络报价平台接收到报价申请的时间为准，报价全过程以服务器时间为准。如因网络传输延迟、故障或报价人的报价设备的系统时间与网络报价平台服务器时间不一致而造成的任何后果，由当事人自行负责。十三、为确保网络报价活动顺利进行，竞买人参加网络竞价请登录“中国产权交易报价网”，仔细阅读《中国产权交易报价网网络报价平台说明》，并按要求配置报价设备，进行报价和相关操作。*、报价设备*.*硬件配置：CPU Intel *G及以上、内存 *G及以上；*.*操作系统：Windows操作系统（如：Windows XP）、操作系统盘剩余空间不少于**G；网络带宽：不低于*M；*、浏览器：微软IE *；*、网络报价设备中请勿安装与报价无关的软件，在网络报价过程中停止运行与报价无关的程序；*、每个报价帐号仅在一台报价设备上登录与使用，每次仅使用一个浏览器页面进行网络报价操作。十四、竞买人必须遵守有关法律、法规和相关规定，不得有相互串通、协商、合谋、操纵或其他不正当竞争行为，一经发现，取消受让资格，其交纳的交易保证金扣除，并追究其法律责任。十五、如因不可抗力以及网络报价服务器等设备故障、网络传输线路（电信、网通等）故障、黑客攻击等原因造成网络报价活动不能正常进行，长沙公共资源交易中心、网络报价平台不承担任何责任。十六、其他适用于互联网站的中华人民共和国法律法规规定的有关免责条款，同样适用于长沙公共资源交易中心、网络报价平台。十七、本竞买人完全理解并接受该须知的全部内容和要求，自愿参加竞买报价，并承诺接受本须知的约束。十八、本项目网络竞价在长沙市产权交易管理办公室监督管理下组织实施。监督电话：****-********。 长沙公共资源交易中心 ****年 *月**日