天津· 首套房贷利率连续三个月下降
查看隐藏内容（*）需先登录
*月份，全国首套房贷款利率均值维持下行趋势。融***大数据研究院监测数据显示，****年*月全国首套房贷款平均利率为*.**%，相当于基准利率*.***倍，环比上月下降*.**%；同比去年*月首套房贷款平均利率*.**%，上升*.**%。全国首套利率最低前十城市中，上海稳居第一，北京第四，深圳上升至第五，较上月上升*个位次，广州第十。具体来看，前十个城市分别为上海*.**%、厦门*.**%、大连*.**%、北京*.**%、深圳*.**%、福州*.**%、太原*.**%、乌鲁木齐*.**%、天津*.**%、广州*.**%。其中上海较上月下降*.**%。全国最高值为武汉*.**%，与上月持平。继上月*个城市首套房贷款利率均值下降后，****年*月，又有**个城市的首套房贷款利率下降，其中南京下降幅度最大，达到*.*%；其次是深圳和南宁，均为*.**%。本月没有城市连续下降房贷利率，预计短期内连续下降的情况也会减少，但本轮下调趋势中还未发生变化的城市，未来将会出现回落，具体时间以及幅度因城而异。融***大数据研究院监测数据显示，****年*月全国**个城市***家银行中，有**家银行分（支）行利率下降，占比*.**%，较上月增加**家。工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率为基准利率上浮**.*%，上浮程度较上期下降*.*个百分点（上期上浮**.*%）。二套房方面，****年*月，全国二套房贷款平均利率为*.**%，较上月回落*.**%，已连续回落*个月，并在时隔*个月后首次回归至*%以下水平。分析指出，****年房地产市场的政策基调是进一步满足有刚需和改善性需求用户的合理住房需求，严格管控投机性购房行为。因此，在房地产金融风险可控的前提下，预计****年主要城市的房地产供应量相对稳定，房贷利率将整体上稳中有降。首套房贷平均利率连续三个月下降，未来整体利率有望继续下行。
