*.招标条件滨海港港投商务写字楼室内装修设计服务项目已经立项部门批准建设(立项批文号:滨发改审[****]***号)。本项目采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。******受******委托负责本设计服务项目的招标事宜。*.项目概述与招标范围*.*标段名称:滨海港港投商务写字楼室内装修设计服务项目*.*工程地点:位于港城综合服务区内,开发区管委会北侧,颐航大道西侧*.*工程类型:中型工程*.*建设内容及规模:滨海港港投商务写字楼室内装修设计,本项目总建筑面积*****平方米,主要功能为商务办公。共*栋建筑,其中*#办公楼建筑面积****平方米,*#辅楼***平方米;*#办公楼建筑面积****平方米,*#实验室辅楼****平方米;*#办公楼建筑面积****平方米,*#辅楼****平方米;*#办公楼,建筑面积****平方米,*#综合楼,建筑面积****平方米。*.*设计合同估算价:**万元(工程计费额按****万元)*.*设计及相关服务范围:设计范围包括:*、装修设计:*)除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计,包括天、地、墙、门、隔墙、设备及固定家具的设计;*)涉及特殊功能系统由专业单位设计,包含在本设计任务内,不得出现“二次深化设计、甲方自理”等字眼;*、装修配套设计包括但不仅限于活动家具、橱柜、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。*、根据国家装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。包括但不仅限于:*)综合布置天花图(包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位);*)强电开关插座面板的定位;*)弱电出线口的定位;*)消防设计相关要求(满足消防要求);*)空调风口的送风型式、空调开关定位;*)员工办公区域平面规划方案;*)卫生洁具节水控制要求等等;*)办公室电脑电源的设计接口。具体详见招标文件设计任务书。其它阶段相关服务的范围包括:*:设计内容*)投标方案阶段成果①设计说明②平面布置图③地面材质图④顶面布置图⑤造型部分立面图⑥造型部分主要节点详图⑦重点部位手绘或者电脑效果图⑧主要装饰材料的样板示意根据甲方提供的有关资料及要求,提供总体构思及创意设计;中标单位保持与甲方的密切接触,随时调整、改进方案设计,直至甲方满意并确认为止;向甲方提供一套完整的方案设计,并以此为依据进行下一步深化设计。*)扩初设计阶段(中标单位设计)①设计说明②平面布置图③地面材质图④顶面布置图(包括灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位)⑤强弱电开关插座面板的定位图⑥其余相关设施设备的定位图⑦造型部分平、立、剖面图,以及主要节点详图⑧重点部位的手绘或者电脑效果图,以及主要装饰材料的样板示意;⑨装修配套设计(包括活动家具书柜、洁具的选型、灯具的选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内饰品等)以甲方通过的方案为设计依据,进行展开深化设计;将装修设计方案进行具体定位、定型、标注尺寸,完成较全面的具体的设计;*)施工图阶段(中标单位设计)①设计说明②平面布置图③地面材质图④顶面布置图(包括灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位)⑤强弱电开关插座面板的定位图⑥其余相关设施设备的定位图⑦造型部分平、立、剖面图,以及主要节点详图⑧重点部位的手绘或者电脑效果图,以及主要装饰材料的样板示意;⑨装修配套设计(包括活动家具书柜、洁具的选型、灯具的选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内饰品等)以扩初设计为依据,绘制能指导施工的详细施工图纸;绘制出所有向光的定位性图,以及各部位的节点详图;对设计中的材质颜色尺寸进行全面标注;施工图完成后,将安排图纸会审,由乙方设计单位向甲方进行全面的技术交底。*.*造价控制(即限额设计)室内装修(包括硬装、建筑智能化、暖通设备安装等工程)总投资控制在****万元以内。*.* 需设计单位完成的其他工作 *、配合建设单位做好装修工作的招标工作; *、配合建设单位做好现场验收工作; *、配合建设单位做好装修材料样板的确认工作; *、配合建设单位做好整个装修工程的设计变更工作; *、参加装修工程的竣工验收工作; *、参加由建设单位主持的需由设计人参加的相关工程会议*.*设计周期:**日历天*)在设计条件及资料备齐后**天完成中标方案优化设计;*)在方案获得甲方确认后**天完成深化设计;*)在深化方案获得甲方确认后**天完成施工图设计。注:图审由建设单位牵头办理,设计方全力配合及调整,直至通过图审。“在深化方案获得甲方确认后**天完成施工图设计”的时间不包含图审修改时间,设计单位应全力配合协助图审通过,图审费用由建设单位承担。*.投标人资格要求*.*投标人资质等级及范围:具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑行业设计甲级资质。*.*项目负责人资质类别和等级:具有一级注册建筑师证书资格证书或国家行政部门(或人社部门)核发的室内装饰设计师资格一级。*.*提供从投标截止之日当月向前连续*个月已在本单位缴纳养老保险(例:如开标日期为****年*月的某一天,则投标单位须保证以上人员****年*月-****年*月养老保险均在本单位缴纳)。投标人为项目负责人缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖企业资质所在地的社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章,事业单位提供事业单位人事编制证明,已办理退休手续的项目负责人须提供有效的劳动合同、退休证明);*.*本次招标是否接受联合体投标:否*.投标保证金及履约保证金*.*投标保证金为人民币壹万伍仟元整,投标保证金必须使用投标人基本帐户,方式:转账、电汇。收款账户为:滨海县公共资源交易中心,开户行:建行滨海县城中分理处,账号:********************,投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称一致。投标人必须将投标保证金交款凭据(指银行转账进帐单或电汇凭证)复印件、投标人银行基本账户开户许可证复印件放进投标文件中一并递交(详见招标文件)。***.******.***投标保证金退还地点:规定的时间内中心财务室进行网上退款。详情咨询滨海县公共资源交易中心财务室,电话:****--********。*.* 履约保证金本项目履约保证金为中标总价的**%,第一中标候选人在公示结束无异议,确定为中标单位后,必须在公示结束后五个工作内日,将所提交的履约保证金足额汇入招标人账户,汇入时间以银行进账单时间为准,如五个工作内不能按期汇入,视为中标人自动放弃中标资格,招标人有权选择第二中标候选人作为本项目中标单位或重新组织招标。履约保证金退还方式:全部施工图设计完成图审通过后且无违约情形下一次性退还全部履约保证金(无息)。*.*.招标文件发售*.领取时间:****年*月** 日上午*:**至****年*月 ** 日**:**。*.开标时间:****年*月*日下午**:**时**分**秒*.滨海县港城路广电网络信息技术大楼**楼交易服务厅。*.招标文件应在公告发布日期内购买每套售价***元,售后不退。*.付款方式:出方案付合同价**%,提交合格的施工图纸后付合同价的**%,工程施工至工程量**%时再付合同价的**%,余款在工程竣工验收合格、审计结束后付清(上述付款,均不计利息)。*.资格审查及评标方法 :资格后审,综合评估法*.*投标报价(**分)***.******.***招标控制价为**万元。***.******.***评标基准价:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A(若*≤有效投标文件≤**家时,去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A;若有效投标文件≥** 家时,去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A),最高投标限价为B,则:评标基准价 =A×Q*+B×Q*Q*=*-Q*,Q*的取值为*%、**%、**%、**%、**%;Q*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。报价偏离评标基准价的每增加*%扣*.*分,每降低*%扣*.*分,偏离不足*%的,按照插入法计算得分,扣完为止。投标报价的偏差率计算公式:偏差率=***%×(投标人报价-评标基准价)/评标基准价。(保留两位小数)***.******.***基准价修正方式:评标结束后,除确认存在计算错误外,评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。*.*项目组人员及其他(**分),对本项目设计人员持有执业资格证书/政府职能部门核发的职业资格证书,各专业人员配备合理(最多得**分)。***.******.***本项目负责人:具有国家一级注册建筑师注册证书,得*分,同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加*分,满分*分。(提供职称证书、注册证书复印件加盖公章,原件核查)。***.******.***室内设计负责人具有一级室内装饰设计师资格证书(中华人民共和国人力资源和社会保障部颁发),得*分,同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加*分,满分*分。(提供职称证书、资格证书复印件加盖公章,原件核查)。 ***.******.***项目组人员中,具有国家一级注册结构工程师注册证书,得*分,同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加*分,满分*分。(提供职称证书、注册证书复印件加盖公章,原件核查)。 ***.******.***暖通专业设计人员具有国家注册公用设备工程师(暖通空调)注册执业证书,得*.*分,同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加*.*分,满分*分。(提供职称证书、注册证书复印件加盖公章,原件核查)。 ***.******.***给排水专业设计人员具有高级工程师及以上职称得*分,满分*分。(专业以职称证书上注明的专业为准,如上述证书不能反应相应专业的,则需提供毕业证书。)(提供职称证书、毕业证书复印件加盖公章,原件核查) 。***.******.***电气专业设计人员具有高级工程师及以上职称得*分,满分*分。(专业以职称证书上注明的专业为准,如上述证书不能反应相应专业的,则需提供毕业证书。)(提供职称证书、毕业证书复印件加盖公章,原件核查)。 ***.******.***项目组人员中,具备注册造价工程师证书得*.*分,同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加*.*分,满分*分。(提供职称证书、注册证书复印件加盖公章,原件核查) 。***.******.***室内设计人员具有高级室内建筑师资格的得*分。备注:*、以上人员专业以职称证书上注明的专业为准,如职称证书或注册证书不能反应相应专业的需提供毕业证书。单人具有多专业个证书不重复计分,项目负责人可以作为专业负责人。*、提供从投标截止之日当月向前连续*个月已在本单位缴纳养老保险。投标人为项目组成员缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖企业资质所在地的社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章,事业单位提供事业单位人事编制证明,已办理退休手续的项目人员须提供有效的劳动合同、退休证明)。未提供该项证明的人员不得分。*.*企业业绩及项目负责人业绩(*分)***.******.***企业****年*月*日以后,承担过建筑装饰设计面积达到*万㎡及以上的设计业绩的,有一个得*分,最多得*分。***.******.***项目负责人****年*月*日以后,承担过建筑装饰设计面积达到*万㎡及以上的设计业绩的,有一个得*分,共*分。备注:提供的业绩合同需为装饰类设计合同并提供经公共资源交易中心公开招标的中标通知书,如是土建设计总包合同,需在合同及中标通知书中明确装饰部分的面积及造价。项目负责人业绩和企业业绩不可兼得,原件备查。*.*企业及项目负责人获奖(*分)***.******.***企业自****年*月*日至今获得设计类国家级奖项的一个得*分,省级奖项一个得*分,共*分,限评单个项目以最高奖项计分。 ***.******.***投标项目负责人自****年*月*日以后,承担过装饰设计业绩中获得国家级奖项的一个得*分,省级奖项一个得*分,共*分,限评单个项目以最高奖项计分。(提供设计合同和获奖证书)*.*设计方案(暗标)(**分)***.******.***总体设计技术方案(**分)***.******.***.* 总体设计中,平面布局合理,满足业主的使用需求,空间动线清晰,符合建筑规范和消防规范,根据项目实际特点,合理应用技术标准,“适用、经济、安全、美观”,体现人性化,精细化、创新性,绿色环保,配置合理、融入节能、环保理念(满分*分),由评委在*-*之间评分,未提供的不得分;***.******.***.*提供的设计技术资料及效果图等设计文件要求(满分**分)***.******.***.*.* 按照如下表格要求提供设计文件和彩色效果图图纸,每完成一张效果图得*分,效果图必须与本建筑室内空间相符合,空间不符合视为未提供得*分。(满分**分,未提供得*分)设计区域图纸数量设计图纸要求*#办公楼、*张楼层办公前台、大开间办公室、中层主管办公室、楼层会议室、大会议室、董事长办公室、总经理办公室、高管接待室、办公走道、电梯厅、办公层卫生间效果图均可*#辅楼*张辅助功能区效果图*#办公楼、*张楼层办公前台、大开间办公室、中层主管办公室、楼层会议室、大会议室、董事长办公室、总经理办公室、高管接待室、办公走道、电梯厅、办公层卫生间效果图均可*#辅楼*张辅助功能区效果图*#办公楼、*张楼层办公前台、大开间办公室、中层主管办公室、楼层会议室、大会议室、董事长办公室、总经理办公室、高管接待室、办公走道、电梯厅、办公层卫生间效果图均可*#辅楼*张辅助功能区效果图*#办公楼、*张楼层办公前台、大开间办公室、中层主管办公室、楼层会议室、大会议室、董事长办公室、总经理办公室、高管接待室、办公走道、电梯厅、办公层卫生间效果图均可*#辅楼*张辅助功能区效果图总计**张提供的图纸和本建筑室内空间相符合，得*分。不相符视为未提供得*分。总计**分。***.******.***设计质量、进度保证措施(**分) ***.******.***.* 质量管理体系健全,责任明确,目标到位;设计周期安排紧凑、合理(满分*分),评委在*-*分之间评分;***.******.***.* 设计质量标准符合招标文件要求,项目整体及分项工程有完整的设计质量保证体系,各设计专业的有机衔接;对可能出现的设计质量偏差有监控及应对措施等(满分*分),评委在*-*分之间评分;***.******.***.*设计工作重点、难点分析全面、准确,处理措施得当(满分*分),评委在*-*分之间评分;***.******.***设计方案分析(*分)***.******.***.*装修设计方案的风格、立意、构思及时尚性(满分*分),评委在*-*分之间评分;***.******.***.*设计选用装饰材料的可行性、经济性、节能环保性(满分*分),评委在*-*分之间评分。备注:*、评标办法所涉及的所有材料投标文件中均须提供复印件加盖投标单位公章,提供所有原件核查,无材料或材料不齐全均不得分,公证件、彩色扫描件均不视为原件。*、评标委员会对各投标人的报价、商务部分、技术部分分别进行打分,其中报价、商务部分的打分由评标委员会统一核定得分。技术部分(暗标评审)各评委独立评分,取评委打分的平均值为综合得分(保留*位小数)。最终按照总得分高低依次推荐*-*名中标候选人,以得分最高者推荐为第一中标候选人,当出现并列最高综合得分时,以技术部分得分高者排名靠前。如果技术部分得分仍一致时,则通过投标人授权委托人抽签确定中标人。*、本次技术部分评审为暗标,投标人提交的文件应封装,文件中不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等),相关人员姓名应以职务或职称代替。*.投标文件的递交现场纸质递交 ,具体详见招标文件。*.发布公告的媒介发布在盐城市滨海县人民政府网上http://***.******.***.cn/。*.其他*.*投标人资质等级及范围:具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑行业甲级资质; *.*项目负责人资质类别和等级:具有一级注册建筑师证书资格证书或国家行政部门核发的室内装饰设计师资格一级; *.*开标时,各潜在投标单位委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场,并递交身份证原件供招标人核查,委托代理人在投标截止时间前未到达开标现场的或到达现场但是未能按要求提供相关材料的,招标人拒绝接受其投标文件,视为投标人自动放弃投标。 *.*根据相关文件规定,参加本次设计并符合补偿金补偿的投标单位,均视为前期为本项目提供设计咨询服务单位,后期将不得参加施工阶段的投标。*.*参与本项目设计投标的有效投标单位均视为本项目的前期设计咨询服务单位。其投标方案知识产权均归招标人所有,投标人不得再用于其他项目,作品署名权除外。 *.*有下列行为之一的投标人,本工程不接受其参加投标: *)有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的; *)因招投标活动中有违法违规和不良行为,被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的; *)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标; *.*递交纸质投标文件时应同时递交电子光盘贰个,密封递交。 *.*中标人不享受设计方案补偿。本次招标,根据各投标人本次投标最终综合得分排名为(*-*)名未中标人,招标人将支付*****元/家,未进入前三的单位不补偿,费用领取前与招标人签订补偿协议,并开出相应发票。**.联系方式:招标人:******联系人:赵威凯 联系电话:***********招标代理机构:******办公地址:盐城市人民南路华邦国际东厦A区****室联系人:高权 联系电话:***********