福建南平建阳市国土资源局JY2013004号, JY2013005号地块国有土地使用权挂牌出让公告
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建阳市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
潭国土资告字[****]***号
经建阳市人民政府批准，建阳市国土资源局决定以挂牌方式出让贰幅地块的国有建设用地使用权,地块位于建阳市严墩上陈SCG*、SCG*-*地块，地块编号为JY*******号, JY*******号现将出让宗地有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
*. 地块基本情况：
（*）地块编号为JY*******号，本地块位于建阳市严墩上陈SCG*地块，土地权属：国有土地，土地用途：商服用地。出让土地面积****平方米（约**亩）。土地出让年限：商服用地**年。
（*）地块编号为JY*******号，地块位于建阳市严墩上陈SCG*-*地块，土地权属：国有土地，土地用途：商服用地。出让土地面积：*****平方米（约**亩）。土地出让年限：商服用地**年。
*. 规划指标：
（*）JY*******号以宗地规划用地总面积****㎡为计算基数，建筑容积率：FAR≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。
（*）以宗地规划用地总面积*****㎡为计算基数，建筑容积率：FAR≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。
二、土地出让条件约定：
*.出让地形地貌以挂牌期间现状为准，出让人按场地现状土地条件交付土地（包括地表现状、地质结构现状、市政配套情况现状等以公告期间土地现状为准）。
*.宗地退让红线且依规划要求需公共开放的空间由受让方无偿提供开放使用并由受让方负责按规划要求建设，且地块内道路应按改性沥青混凝土路面设计建设、大理石铺贴道路或高品质透水砖铺设，建筑屋面以坡屋面为主。受让人在建设施工中须使用商品混凝土，以保证建设质量。
*.受让人应根据规划行政管理部门批准的规划要求及修建性详细规划要求进行项目建设，该宗地地上、地下如有管线、供电设施、供排水设施、涵洞、道路、人防设施、树木及需挖填土石方等均由受让方根据有关规定自行进行处理，并承担由此产生的一切费用。涉及地质灾害评估治理的由受让方自行委托有资质的评估机构评估和按要求治理，并承担由此发生的费用。
*.动工及竣工期限：自土地交付之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。实际动工日期以《建筑工程施工许可证》核发日期为准；最终竣工日期以《工程竣工验收备案表》备案机关最终收讫确认日期为准。竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动竣工期限之前向出让方报备，若逾期一个月以上仍未报备的则视同其未按时动竣工建设违约处理。
受让人未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期动工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额*‰的违约金，受让人未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额*‰的违约金。
*.特别约定事项：该宗地只能用于建设机动车管理、机动车驾驶人技能考试训练场及其配套设施，不得建设成套住宅对外出售。
*.自竞得人缴清所有出让土地出让价款之日起**日内交付土地。
*.地价款缴纳：自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内缴清全部地价款
*.申请人须认真阅读有关挂牌文件，并可到现场踏勘挂牌出让地块，如有疑问可以在提交竞买申请前用书面方式向出让人咨询。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议，并承担相关法律责任。
三、挂牌起始价、保证金：
JY*******号地块本次挂牌起始价为人民币***万元，竞买保证金为人民币***万元。JY*******号地块本次挂牌起始价为人民币****万元，竞买保证金为人民币****万元。
加价幅度每次**万元或**万元的整倍数。交纳地点：报名所在地。
四、竞买资格及要求：
福建省境内取得福建省公安厅交通警察总队确认具有全省大、中型客货车驾驶人考试资格的法人方可在规定期限内申请参加本次竞买活动。
申请人须单独申请，本次活动不接受联合申请。
五、本次国有土地使用权挂牌出让不设保留价，按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日至****年*月**日，到建阳市土地收储中心（宋慈路市国土资源大楼三层）获取挂牌出让文件。
七、申请人向我局提交书面申请，报名及交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**：**时（以银行收讫章时间为准）。竞得人交纳的竞买保证金成交后转作受让地块的地价款。未成交者的竞买保证金在竞买结束*个工作日后开始办理退款手续(不计利息)。
八、本次国有土地使用权挂牌地点为建阳市国土资源局（宋慈路市国土资源局大楼），挂牌时间为****年*月**日至****年*月**日**时止。
九、其他事项
*．挂牌截止时点前*小时，所有竞买人应当出席挂牌现场。
*．挂牌期限届满，仍有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
十、竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下账户
*.开户单位：福建省建阳市会计核算中心
开 户 行：中国建设银行建阳支行
帐 号：********************
联 系 人：、沈先生、吴先生
联系电话：****-*******、****-*******
建阳市国土资源局
****年*月**日
