河南驻马店泌阳县一高新校区建设PPP项目 采购公告
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泌阳县一高新校区建设PPP项目（三次）采购公告一、采购条件 本采购项目泌阳县一高新校区建设PPP项目（三次）已由泌阳县人民政府批准实施，项目授权主体为泌阳县人民政府，项目实施机构为泌阳县教育体育局（以下简称采购人）。项目已具备采购条件，特邀请有意向的潜在社会资本方（以下简称“投标人”）参与投标。二、项目概况及采购内容*、项目名称：泌阳县一高新校区建设PPP项目（三次）。*、项目编号：泌政采【****】**号。*、采购方式：公开招标。*、项目概况：项目总用地面积******.**平方米（约合***.**亩）；总建筑面积******.**平方米，地上建筑面积 ******.** 平方米，地下建筑面积*****.**平方米。项目规划建设***班中学（每班 **人），学生规模****人。规划机动停车位****个，非机动车车位****个。项目主要建设内容包含图书馆，教学楼，实验楼，艺术楼（含大礼堂）、科研办公楼，宿舍，学生食堂，体育馆，看台，另外建设学校道路及硬化、景观绿化、大门及围墙、给排水、电力等基础设施工程。*、采购内容：社会资本方。三、采购需求*、项目全生命周期：本项目拟定政府与社会资本合作期**年，含建设期*年，运营期**年。*、投资估算：本项目的总投资*****.**万元。其中，由项目公司通过市场融资*****万元，约占总投资的**.**%；项目资本金为*****.**万元，占项目总投资的 **.**%，由泌阳县人民政府和社会资本方按照 *%：**%的比例进行出资。泌******作为政府出资代表出资***.**万元，社会资本方出资*****.**万元，双方均以货币资金方式进行出资。*、项目建设规模一览表：序号名称单位数量备注*建设用地面积㎡***.******.***亩*总建筑面积㎡***.******.***地上总建筑面积㎡******.**其中图书馆㎡*****.***栋*F教学楼㎡*****.***栋*F实验楼㎡*****.***栋*F艺术楼、科研办公楼㎡*****.***栋*F宿舍㎡*****.******间，*栋*F食堂㎡*****.***栋*F看台㎡****.**体育馆㎡*****.***栋*F，一层游泳馆，二层体育馆；*.*地下总建筑面积㎡*****.**其中图书馆地下室㎡****.**单独地下室㎡*****.**体育馆地下室㎡*****.**（****座）机动停车位*/百座；非机动车**/百座；*建筑基底面积㎡*****.***建筑密度**.**%*容积率*.***绿地率**.**%*机动停车位个*****个/百师生；**个/百师生；满足社会停车需求**非机动停车位个******绿地面积㎡*****.****道路及硬化面积㎡*****.**含运动场地具体建设内容以泌阳县人民政府最终审定的设计文件为准。*、项目地点：本项目位于泌阳县温泉路以东，花园路以南。*、运作模式：本项目采用建设—运营—移交（BOT）运作模式。*、回报机制：本项目为泌阳县一高新校区建设项目，可以向使用者收取住宿费、食堂租赁费、洗浴费、停车费、游泳馆、体育馆等方面的收入。本项目会产生一定的收益，但收益高低与学生的数量、市场行情、社会资本方运营能力关系密切，项目的经营收费不足以覆盖投资成本和社会资本方的合理利润，本项目采用可行性缺口******通过政府可行性缺口补助补贴和相关设施的运营获得运营绩效服务费，获得一定回报。*、其他采购需求：无。四、投标人资格要求投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件，同时应满足下列要求：*、主体资格投标人须是在中国大陆境内依法成立的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。*、信誉要求（*）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录。（*）本项目投标截止日期前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的和政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（***.******.***.cn）的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购网（***.******.***.cn）”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单” 查询结果页面截图，若有不良记录，报名无效（执行财库【****】***号文）】。*、财务状况具有健全的财务制度，最近连续三年（****—****年）每年均为盈利，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目,需提供近三年（****年度、****年度、****年度）财务审计报告（如投标人成立不足三年的，自成立年份开始提供）。*、投融资能力（*）****年末资产负债率不高于**%（以****年度财务审计报告为准）。（*）投标人具有银行或其它金融机构出具的不低于人民币*.**亿元的可用授信额度或者针对本项目出具的不低于人民币*.**亿元的贷款或融资意向书。*、资质要求投标人须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。*、业绩要求****年*月*日以来具有*个（含一个）以上合同金额不低于*亿元的PPP项目业绩（以中标通知书及签约合同为准）。*、本次投标接受联合体参与。（*）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向采购人承担连带责任。（*）联合体各方在其承担的工作范围内应当符合采购人对投标人的相应资格条件要求。联合体中有同类资质的成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的成员确定资质等级。（*）以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。（*）联合体成员不得超过*家，应体现融资、建设、运营优势。牵头人的法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。（*）联合体成员资格要求：联合体各成员均应满足采购公告第四项第*、*、*条的资格要求，采购公告第四项第*、*、*条的资格要求只须联合体成员中的某一成员满足即可。五、投标报名*、交易主体注册：投标人首先通过“驻马店市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn）”网站进行交易主体注册，然后按网站通知公告及下载中心有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件，提交并到交易中心进行现场核验，最后根据通知公告及下载中心有关办理CA锁的要求准备好CA办理所需资料，到驻马店市公共资源交易中心一楼业务受理大厅CA窗口办理CA密钥，完成注册。 *、投标报名：凡有意参加投标者，请于****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日（上午*时**分至**时**分；下午**时**分至**时**分；节假日除外），登录登录“驻马店市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/）”网站，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）登录系统进行网上投标报名。（以联合体形式参与本项目投标时，只需联合牵头人报名即可）六、采购文件的获取*、采购文件获取时间：****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日（上午*时**分至**时**分；下午**时**分至**时**分；节假日除外），投标人未按规定在网上下载采购文件的，其投标将被拒绝。*、采购文件获取方式：凭CA密钥登陆会员系统并按网上提示下载招标文件及资料。（详见http://***.******.***.cn/导航栏下载中心栏目里投标人操作手册）。 采购文件售价：****元/份（开标日递交投标文件时现金缴纳）。*、其他要求 本项目的补充文件、补遗等相关资料都会在网站上及时发布，请各位潜在投标人及时关注，不再另行通知。七、投标文件的提交*、提交投标文件的截止时间为：****年 * 月 * 日上午*：**。*、提交投标文件的地点为：泌阳县公共资源交易管理中心一楼开标大厅第 * 开标室。*、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。八、投标保证金详见采购文件九、发布公告的媒介 本次采购公告同时在《河南省政府采购网》、《驻马店市政府采购网》、《泌阳县公共资源交易中心网》上发布。十、联系方式采购人：泌阳县教育体育局地 址：泌阳县人民路与行政路西北角联系人：宋先生电 话：***********采购代理机构：北京******地 址：农业路与经三路交叉口西南角英特大厦*楼联系人：周先生电 话：***********
