河北石家庄秦皇岛市北戴河新区南戴河夏威夷公寓3号楼3-402号房产第3次司法拍卖公告
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秦皇岛市北戴河新区南戴河夏威夷公寓
*号楼*-***号房产
司法变卖公告
秦皇岛市海港区人民法院于****年*月*日**时至****年*月**日**时（延时除外），依法通过人民法院诉讼资产网平台，对以下标的物按现状进行网络司法变卖。现公告如下：
一、标的物：秦皇岛市北戴河新区南戴河夏威夷公寓*号楼*-***号房产。建筑面积：**.**平方米。变卖价：**.****万元，保证金：*万元。每次加价幅度：*仟元。
二、标的物展示时间、地点：自****年*月**日至****年*月**日，意向竞买人自行到标的物现场勘查了解。
三、变卖方式：
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请变卖成交后*个工作日内缴纳。
*、变卖预缴款及变卖余款请交至人民法院诉讼资产网结算账户，结算账户名称：重庆联付通******客户备付金。以到账时间为准，变卖预缴款不计利息。
四、特别说明：
*、竞买人应当具备完全民事行为能力，应具备法律、行政法规和司法解释对买受人规定的资格或条件。
*、因无法进入室内，从房屋外墙可见明显洇水迹象。
*、标的物变卖成交后，秦皇岛市海港区人民法院负责交付。
*、标的物的面积最终以国土、房管部门确权为准，以现状为准，若有出入，变卖成交价款不予调整。
*、标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及移交时所涉及的物业、水、电、暖、气等欠费均由买受人承担。
*、优先购买权人须经秦皇岛市海港区人民法院确认后方可参与竞买，否则视为放弃优先购买权。
*、对变卖标的物权属有异议者，请于****年*月**日前与秦皇岛市海港区人民法院联系。
*、竞买人须以本人名义交纳变卖价款，他人代交变卖价款的将视为无效，所交款项退回原账户。
*、本公告同时刊登在人民法院诉讼资产网、河北产权网、《秦皇岛晚报》。
五、特别提醒：
*、标的物按现状变卖，秦皇岛市海港区人民法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地勘察，未实地勘察的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还。本次变卖的标的物在变卖成交后，人民法院诉讼资产网将自动生成《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在变卖成交后*个工作日内将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准。结算账户名称：******，账号：**********************；开户行：华夏银行石家庄分行营业部，行号: ************。
*、因报名、支付变卖价款、办理登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理手续的时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。
联系人：李先生
联系电话：****-********、***********
秦皇岛市海港区人民法院电话：****-*******
法院监督电话：****-*******
秦皇岛市海港区人民法院
****年*月**日
