*. 招标条件 武平******的编号为E*******************的省级科技孵化器二期（信息光电与智能制造产业园）项目设计已由武平县发展和改革局以武发改审字【****】**号批准建设，项目业主为武平******， 建设资金来自县财政及地方债券专项等，出资比例为财政**%，其他**%，委托的招标代理单位******。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。 *. 项目概况 *.*. 项目名称：省级科技孵化器二期（信息光电与智能制造产业园）项目设计； *.*. 建设地点：武平工业园区D**地块； *.*. 工程建设规模：规划用地面积约***亩，规划建筑总面积约**万平方米，拟建标准厂房（四层框架结构）及配套设施（含道路、垃圾中转站、公厕、排水排污、绿化、路灯、围墙、电梯、变压器设备等（包括拟设计工程的用地面积详见项目用地红线图、建筑系数不低于**%、绿地率不大于**%、规划总建筑面积自定义、建筑高度自定义、层数四层、栋数自定义等）； *.*. 投资总额：人民币*****万元。其中，工程费用限额：人民币*****万元； *.*. 招标类型：实施性方案设计招标； *.*. 招标范围和内容 ***.******.***. 招标范围：规划用地红线图内的所有建设内容的设计，包括方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务以及施工期间指导、配合和服务直至竣工验收等全部工作。 ***.******.***. 内容：建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等；其中施工图设计包括平面设计、交通规划设计、竖向规划设计、管线布局、附属设施项目方案设计、建筑与结构、给排水和采暖、建筑电气、人防、智能建筑、通风与空调、电梯和室外工程、结构构件设计等；附属设施施工图设计包括道路设计、给水雨污排水及其它工程管线设计、明渠设计、道路标线设计、道路防护栏设计、路基台地防护设计、抗震支架设计、路灯及绿化带景观施工图等设计编制工程概算、招标人提供本项目的设计任务书以及项目实际需要与项目相关的一切设计内容和施工全过程的设计服务。 *.*. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于/开工，工程建设周期/月。 *. 投标人资格要求及审查办法 *.*. 本招标项目要求投标人具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业建筑工程设计甲级资质或建筑工程专业设计甲级资质； *.*. 本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级； *.*. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）； *.*. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备*项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/； *.*. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件； *.*. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。 *. 获取招标文件 *.*. 凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月**日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午/时/分至/时/分，下午/时/分至/时/分（北京时间，下同），到龙岩市公共资源交易网(***.******.***.cn)下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。 *.*. 招标文件（含资格审查文件）每份售价*元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价*。 *. 评标办法 *.*. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。 *. 投标保证金的提交 *.*. 投标保证金提交的时间：****年*月**日 **:**前； *.*. 投标保证金提交的方式： （*）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（*）按龙岩市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）；或（*）按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或（*）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）； *.*. 投标保证金提交的金额：人民币肆万元整。 *. 投标文件的递交 *.*. 递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：递交线上电子投标文件的截止时间：****年*月** 日*时**分、递交线下投标文件及原件的截止时间：****年*月**日*时**分，提交地点（开标地点）为线上电子投标文件的提交地点（开标地点）：龙岩市公共资源交易中心电子交易平台(***.******.***.cn)、线下投标文件及原件的提交地点（开标地点）：福建省龙岩市新罗区龙岩大道***号万宝广场B地块B*楼五层； *.*. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。 *.*. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按*.*款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第**条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。 *.*. 本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；□采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；?采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件及商务文件，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件。具体要求详招标文件投标人须知。 *. 费用 *.*. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为*****万元，估算的工程设计收费金额为***万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第**项。 *.*. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。 *.*. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第**项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。 *. 发布公告的媒体 本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（***.******.***.cn）、龙岩市公共资源交易中心交易网（http：//***.******.***.cn） 上发布。 **. 联系方式 招标人： 武平****** 地址： 武平工业园区工业大道**号 邮编： ****** 电话： *********** 传真： / 联系人： 谢世平 招标代理机构： ****** 地址： 龙岩市万宝福邸A*-*梯****室 邮编： ****** 电话： *********** 传真： / 联系人： 小张 投标保证金银行帐号： 开户银行： 兴业银行龙岩分行营业部 、建设银行龙岩分行 帐户名称： 龙岩市****** 帐 号： ************************（兴业银行）、********************-****（建设银行） 交易中心名称： 龙岩市公共资源交易中心 地 址： 福建省龙岩市新罗区龙岩大道***号万宝广场B地块B*楼五层 ","省级科技孵化器二期（信息光电与智能制造产业园）项目设计 招标项目编号：E******************* 答疑纪要（一） 本招标项目于****年*月**日发布的招标公告及招标文件，根据规定时间内收到的投标人疑问及招标人及招标代理单位认为需要补充通知说明和修改的内容如下： *、招标公告及招标文件中“工程建设规模：规划用地面积约***亩，规划建筑总面积约**万平方米，拟建标准厂房（四层框架结构）及配套设施（含道路、垃圾中转站、公厕、排水排污、绿化、路灯、围墙、电梯、变压器设备等（包括拟设计工程的用地面积详见项目用地红线图、建筑系数不低于**%、绿地率不大于**%、规划总建筑面积自定义、建筑高度自定义、层数四层、栋数自定义等）；”现更改为：“工程建设规模：规划用地面积约***亩，规划建筑总面积约**万平方米，拟建标准厂房（四层框架结构）及配套设施（含道路、垃圾中转站、公厕、排水排污、绿化、路灯、围墙、电梯、变压器设备等（包括拟设计工程的用地面积详见项目用地红线图、容积率不小于*.*，建筑系数不低于**%、绿地率不大于**%、规划总建筑面积自定义、建筑高度自定义、层数四层、栋数自定义等）”。 *、投标人问：第一章*.*条招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数） 为 ***** 万元，估算的工程设计收费金额为 *** 万元，其工程设计收费基准价、浮动 幅度值和计算办法见投标须知前附表第 ** 项。 招标文件前附表**.*.设计费计算办法： 设计费结算时以有权部门审核后施工图预算 金额的 *.*%计取，如单体建筑相同或基本相同设计费按套图计算， 第一次套图按设计费的 **%计取，第二次套图按设计费的 **%计取 两种方法算出来的设计费相差很大，以哪种为准？ *.类似业绩指的是什么业绩。 答：①设计费结算时以有权部门审核后施工图预算金额的*.*%计取。②类似业绩指的是：“指设计多层框架结构标准厂房或工业产业园标准厂房的工程设计项目”，类似业绩要求在招标文件通用本文件内容补正表已列出，投标人可自行查看招标文件。 *、本项目招标内容未包含勘察内容，由于本项目招标文件制作是通过新点软件系统固定模板填写生成，有关勘察部分内容为固定模板无法修改，故再此说明本项目有关勘察部分均不作要求且投标人在投标文件中均无须提供。 *、招标文件第*章第*节投标须知前附表中“一、投标须知”*.*.（**）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；本项目不要求投标人提供“检察机关职务犯罪预防部门出具的近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人行贿犯罪行为的查询结果”。由于本项目招标文件制作是通过新点软件系统固定模板，部分内容为固定模板无法修改，故投标人须在资格审查文件附表*“其他需要提交的资料”中承诺，承诺内容（具体格式内容自拟并加盖投标单位公章）应包括但不限于：“我司在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为，所提交的投标文件资料真实。若一旦中标后招标人或其他未中标投标人查出上述任一人员存在行贿犯罪的行为，或提交的投标文件资料未真实响应招标文件要求，我司愿意自动放弃中标资格，由此给招标人造成的损失自愿自行承担赔偿及相应的法律责任。” *、招标文件“投标须知前附表**.*”编列内容关于原件扫描件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。本项目招标文件制作是通过新点软件系统固定模板填写生成，该条款内容为固定模板无法修改，故特此说明投标人须将投标保证金原件扫描件附在商务文件投标函“投标保证金有关单据”部分，投标人在递交投标文件（【技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）】）同时应一并将保函或保险保单的原件单独提交给招标人。 *、由于本项目投标文件采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件及商务文件；采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件；若投标人在制作电子投标文件过程中出现技术文件模块需要制作，投标人可考虑采用空白页上传制作并生成文件。 *、由于本项目招标文件制作是通过新点软件系统固定模板填写生成，投标文件格式部分内容序号错乱，导致本招标文件第*章商务文件三、投标函附表备注内容有错，现将招标文件第*章商务文件三、投标函附表备注内容修改为“注：（*）本表中的设计费投标报价金额和勘察费投标报价金额（如有时）应与“五.投标报价表”中的金额相同。如招标不含勘察，可删除“勘察费投标报价”相应表格。”。 *、由于本项目招标文件制作是通过新点软件系统固定模板填写生成，投标文件格式部分内容序号错乱，导致本招标文件第*章商务文件五、投标报价表备注内容有错，现将招标文件第*章商务文件五、投标报价表备注内容修改为“投标人在投标时应做出设计费报价，其设计费报价金额不得超过招标人公布的设计费金额，其浮动幅度值也不得超过招标文件约定所允许的上下浮动的幅度。招标内容包含勘察的，其勘察费报价（浮动幅度值）也不得超过招标人公布的允许的浮动幅度值范围。本表中的设计费报价和勘察费报价（如有时）应与“三.投标函附表”中的金额相同。”。 *、如投标人因投标文件制作系统的原因不能修改的，视同已按本补充通知*修改。 **、本项目招标公告及招标文件中涉及到“投标保证金提交的时间”现均修改为“****年*月**日 **:**:**前（除银行保函、担保保函或保证保险原件提交时间）”，若投标人采用现金形式（电汇或银行转账）则投标保证金截止时间为“****年*月**日 **:**:**前”，若投标人采用银行保函、担保保函或保证保险形式则投标保证金原件提交截止时间为“****年*月**日 **:**:**前”，由于本项目招标文件制作是通过新点软件系统固定模板填写生成，部分内容为固定模板无法修改，特此说明。 **、本项目的评标委员会组成：*人，其中专家*人，招标人代表*人，专家产生办法：福建省综合评标专家库随机抽取。 **、招标文件中“其他主要设计人员配备的各专业负责人其中之一具有教授级高级工程师职称的得*分”故再此说明本项目招标文件中要求教授级高级工程师职称仅为教授级高级工程师职称。 **、本答疑纪要（一）同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（***.******.***.cn）、龙岩市公共资源交易中心交易网（***.******.***.cn） 上发布，并作为本项目招标文件的组成部分。 招标人：武平****** 招标代理机构：****** 日期：****年*月**日 "," 省级科技孵化器二期（信息光电与智能制造产业园）项目设计 中标候选人公示 招标编号：E******************* 本项目于****年*月**日在龙岩市公共资源交易中心开标评标，经评标委员会评审，并报招标人确定中标候选人，现公示如下： 一、基本情况： *、项目名称：省级科技孵化器二期（信息光电与智能制造产业园）项目设计。 *、工程建设规模：规划用地面积约***亩，规划建筑总面积约**万平方米，拟建标准厂房（四层框架结构）及配套设施（含道路、垃圾中转站、公厕、排水排污、绿化、路灯、围墙、电梯、变压器设备等（包括拟设计工程的用地面积详见项目用地红线图、建筑系数不低于**%、绿地率不大于**%、规划总建筑面积自定义、建筑高度自定义、层数四层、栋数自定义等） *、投资总额：人民币*****万元。其中，工程费用限额：人民币*****万元。 *、招标范围：规划用地红线图内的所有建设内容的设计，包括方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务以及施工期间指导、配合和服务直至竣工验收等全部工作。 内容：建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等；其中施工图设计包括平面设计、交通规划设计、竖向规划设计、管线布局、附属设施项目方案设计、建筑与结构、给排水和采暖、建筑电气、人防、智能建筑、通风与空调、电梯和室外工程、结构构件设计等；附属设施施工图设计包括道路设计、给水雨污排水及其它工程管线设计、明渠设计、道路标线设计、道路防护栏设计、路基台地防护设计、抗震支架设计、路灯及绿化带景观施工图等设计编制工程概算、招标人提供本项目的设计任务书以及项目实际需要与项目相关的一切设计内容和施工全过程的设计服务。 *、设计周期：方案设计优化：**日历日、初步设计：**日历日，施工图设计：**日历日。 二、中标候选人基本情况： 评标委员会对评审合格的投标人向招标人推荐省级科技孵化器二期（信息光电与智能制造产业园）项目设计中标候选人如下： 第一中标候选人：******；投标报价：*******元人民币 ；设计项目负责人：陈东强 ；证书编号：*********；注册号：*******-*** 第二中标候选人：福******；投标报价：*******元人民币 ；设计项目负责人：林静默 ；证书编号：*********；注册号：*******-***. 第三中标候选人北******；投标报价：*******元人民币；设计项目负责人：江啸；证书编号：*********； 三、方案评审意见： 评标专家 投标单位名称 （A）北****** （B）****** （C）福****** 评标专家* 总平布局基本合理，但缺少变化和单体的多样性，单体建筑布局缺失合理性，竖向及交通结果布置及高层的设置存在不足 总平布局过于简单，缺少必要的配套设置，单体布置基本合理亦缺变化，剖面仅画三层存在较大错误，经济估算超标 总平布局合理，配套施舍齐全，厂房灵活多变，环境景观设计到位，此方案布局稍显零散，后续可以整合优化 评标专家* 总平面布置基本合理，立面造型与厂房外观不够贴切，平面布置基本合理。 总平布置合理，立面造型美观大方，平面布置合理，适合于标准厂房使用 总平布置基本合理，立面造型基本符合厂房设计，平面布置基本符合标准厂房使用。 评标专家* 总图布局模块化清晰，但主入口比较平淡，没考虑大型货车流线的组织，建筑形体丰富，立面有想法，平面功能结构欠考，配套与入口关系可以再研究 布局清晰，流线清晰，整体建筑比较欠考虑外观，剖面与立面不符，产业园配套缺失考虑，管理模式未组织，出入口少于**米，造价超算 产业园分区清晰，空间组织关系均衡，配套完善，主入口形象完整，适用性强，楼间距较近，建筑空间还可以打开，环境营造可以提升 评标专家* 总平面布置基本合理，立面造型较新颖，结构合理性较差。 总平面采用“一轴两翼”布置，立面造型简洁。 总平面布置非常合理，空间错落有致，灵活多样。立面造型新颖。 评标专家* 总平面布局基本符合要求，与周边环境协调尚好，功能分区较合理，人流组织及竖向交通较合理，基本满足消防及日照要求，内部功能布局、出入口分布基本符合有关规范要求，建筑造型较一般，防水及安全疏散基本符合要求 建筑分布空间及出入口，垂直交通等基本符合有关规范要求，总平面布局较好，与周边环境协调，功能分区合理，人流组织及竖向交通布置较合理，基本满足消防、日照要求，建筑造型美观，建筑色彩和谐，建筑与建筑之间及内部空间效果较好，防火及疏散设计基本符合有关规范 建筑总平面布局基本符合要求，与周边环境协调一般，功能分区较合理，人流组织、竖向交通基本合理，基本满足消防及日照要求，内部功能及平面布置、出入口等基本符合有关规范要求，建筑造型一般，防火及安全疏散基本符合有关规范要求，内部空间布置 评标专家* 总平入口设置合理，需考虑大型车辆停放位置，配套完善。平面布局隔间划分太小，不利于今后的灵活划分，立面造型新颖时尚，建筑两侧交通厅的结果布置需再完善 总平布局清晰，西侧入口离道路交叉口较近，广场设置较为气派，需考虑配套设置，立面简洁大方，结构设计合理，总估算超出要求 总平布局合理，入口设置均衡，配套完善，停车设置合理平面布局合理，可分可合，实用性强，立面设置简洁明快，结构设置合理 评标专家* 该方案结合场地现状，分为三个组团布置，总平布置合理高效，现在简洁，时尚大方，可再增加水系布置，优化柱网及空间布局 该方案以“一轴两翼”为设计理念，以中轴景观为重，体现了人与环境的和谐，宜再优化投资分析及立面布置 该方案以“中轴水景”为切入点，采用“四合院”的建筑理念，体现了现代工业建筑对景观的追求，可再优化总平单体布局，结构说明及布置 评标专家* 总平面布局合理，立面造型新颖，结构布置应进一步优化 总平布局出入口设置应做优化，西侧出入口离路道交叉偏近，剖面应结合立面平面进行设计，造价估算应优化 总体布局合理，功能完善，中庭水景有创意。立面造型简洁经济，结构柱网布置合理。配套设施应根据整个园区进行优化。 评标专家* 主入口考虑适当放大，立面造型可与厂房性质相呼应，平面功能可进一步细化推敲 总体落位较合理，立面造型较实用，平面及细部需进一步深化 总体布局中水景是否可考虑与厂区日常使用相协调，平面功能可进一步推敲 四、投标文件被否决的投标人名称、否决原因及其依据：无。 五、评标委员会成员名单：刘玉玲、蒋建明、林苏挺、林晓雁、刘徐平、沈晓阳、于诗文、朱贺国、陈凯 六、公示时间：****年*月**日至****年*月**日 七、异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式向招标人提出。 招标人： 武平****** 地址：武平工业园区工业大道**号 联系人：谢世平 电话：*********** 邮编：****** 招标代理单位：****** 地 址：龙岩市万宝福邸A*-*梯****室 联系人： 小张 电 话：*********** 邮政编码：****** 日期：****年*月**日