福建省政府采购合同编制说明*、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。*、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。甲方：厦门市海沧区建设局乙方：****** 根据招标编号为[******]wx[GK]*******-*的临港新城二期保障性安居工程A地块二组团电梯工程项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：*、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：*.*合同条款；*.*招标文件、乙方的投标文件；*.*其他文件或材料：无。*、合同标的包号品目号品目名称商品名称数量计量单位产地类型单价金额品牌型号技术指标等**-*其他不另分类的物品有机房担架客梯兼消防电梯**台国内*************LMELME******-*其他不另分类的物品有机房客梯**台国内*************LMELME****合计：*******.***、合同总金额*.*合同总金额为人民币大写：柒佰肆拾捌万元整（￥*******.**）。*、合同标的交付时间、地点和条件*.*交付时间：具体以接到采购人书面生产通知、确认井道布置图且采购人支付了电梯预付款后**日内进场为准（如有曳引机进口为***天）。所有设备（分期交货按该批次设备）均应于安装开工之日起**日历天内安装调试完成并具备验收条件，**日历天内经电梯行政主管部门验收合格、颁发使用许可证并移交施工单位使用。；*.*交付地点：福建省厦门市海沧区采购人指定地点；*.*交付条件：以厦门市特检院验收合格为准。*、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：。*、验收*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：详见合同条款。*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：不邀请。*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：支付期次支付比例（%）支付期次说明预期支付时间（用于采购贷申贷，为空无法进行申贷）***自合同签订之日起**个工作日内且财政资金到账后，甲方向乙方支付合同总价的**%的作为预付款即贰佰贰拾肆万肆仟元整，￥*,***,***.**（其中设备费￥*，***，***.**；安装费￥***，***.**）（乙方须先开具面额为合同总价**％的预付款保函，保函期限货到现场）。***电梯全部到场经开箱和进场安装，经项目代建单位确认后，**个工作日内且财政资金到账后，甲方向乙方支付合同总价的**%即叁佰柒拾肆万元整，￥*,***,***.**（其中设备费￥*，***，***.**；安装费￥*，***，***.**）。***合同设备取得电梯使用标志后**个工作日内且财政资金到账后，凭《电梯监督检验报告》及经海沧区财政审核中心审定的财政决算审核结论书后，且经项目代建单位确认后，甲方向乙方支付至决算价总额的**%；**剩余决算价总额的*%作为质保金，质保期满且经采购人委托的物业管理单位签字盖章确认后，甲方向乙方一次性无息支付。。*、履约保证金无。*、合同有效期。**、违约责任详见合同条款。**、知识产权**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：。**、解决争议的方法**.*甲、乙双方协商解决。**.*若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。 向人民法院提起诉讼，具体如下：本工程交货地。**、不可抗力**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。**、合同条款（一）质量要求和技术标准： 电梯符合《电梯制造与安装安全规范（GB****－****）》和《电梯技术条件（GB*****－****）》及其他国家、地方相关的法律法规和技术标准，有更高标准版本的按高标准执行。 （二）安装调试与验收交付： *）乙方交货后，应当自行派员对标的物进行安装和调试，确保标的物符合本合同约定的标准。除甲方依据本合同约定支付设备费、安装费外，乙方交货、安装、调试过程中发生的任何费用（包括人员食宿、差旅费用）均由乙方自行承担。在乙方交货后，甲方仅对乙方的交货、安装和调试提供必要的协助，但不承担安装调试的实质性工作。 *）甲方有权在乙方安装调试过程中派员全程跟踪学习并实施监督检查。 与电梯有关的资料（出厂合格证、检验合格证、设备清单、产品说明等）应随设备同时进场一起核验，不得后补。 *）乙方应当指定有资质的、合格安装人员按照国家电梯安装规范和本合同项下电梯质量标准完成设备的安装、调试工作，确保标的物符合本合同约定的标准。甲方可以在安装调试过程中实施检查。 *）安装前**天，乙方应派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件。乙方应提供电梯安装用脚手架及安装所需辅助材料设备等，做好电梯安装工程的前期准备工作。 *）在安装期间，乙方应负责妥善保管设备及部件，注意成品、半成品保护及防盗。 *）在安装调试完毕后，乙方应对安装完毕设备进行为期不少于一个月的试运行，试运行期间进行系统调试，达到正常使用状态。试运行期间出现问题的，设备应在乙方在修理、重做、更换后，再次提交甲方验收的，重新进行试运行，运行期仍不少于一个月，直至合格为止。乙方应当应向标的物安装地的质量监督局申请验收。乙方应按照标的物安装地的质量监督局有关规定，对安装调试完毕的电梯设备进行报检，甲方应积极配合乙方。若验收未通过，乙方应进行整改并再次申请验收，确保设备通过相关政府部门的验收。 如因乙方原因导致验收不合格的，乙方负责维修、更换工作并承担由此产生的全部费用，且赔偿甲方由此产生的损失。经过乙方维修、更换工作仍无法通过验收的，甲方有权单方解除本合同，乙方应另外向甲方支付合同总价**％的违约金。 甲方若发现乙方的投标（报价）资料有弄虚作假、隐瞒事实内容等情形的，单方有权解除本合同，乙方应另外向甲方支付合同总价**％的违约金。 本合同约定的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。甲方有权直接从未付的款项中扣除乙方根据本合同约定应付未付的违约金、赔偿金等。 *）电梯的质量保证期为**个月。质量保证期自获得政府有关部门颁发的电梯使用标志，并从首批住户交房且将所有设备及相关资料全部移交给******后，三方签订设备移交书起算（在采购人或******未接收期间的质保仍由中标单位免费负责），若移交时仍存在质量尚未整改，则质量保证期从整改合格之日起算。 *）有关开工申报，标的物安装地的质量监督局所进行的与电梯有关的检验、验收手续及费用均由乙方承担。 *）乙方自行负责施工人员的食宿费用、劳动保险和人身保险。 **）乙方应承担由于电梯安装质量问题造成的再次检验的整改和验收费用。 **）乙方保证现场的安全文明施工及垃圾处理。参加现场施工协调会议，配合甲方土建施工。乙方对电梯安装、调试以及电梯移交前的人员及财产安全负责,乙方承担上述工作的费用。 **）乙方在供货、安装调试过程中，若有出现安全事故，所有责任义务都由乙方及相关第三方承担，甲方不承担任何责任和义务。 **）由于该项目施工电梯已拆除，若电梯验收合格并取得电梯行政主管部门颁发的使用许可证，在电梯还不具备移交条件下，作为建筑物唯一的垂直运输工具，必须提前使用本项目电梯（涉及楼栋每幢楼提供*部），提前使用周期至物业交房确认接收为止（确认接收以各单位签字盖章书面材料为准）。报价人应在报价文件中承诺：一旦成交，将积极配合，确保涉及楼栋每幢楼电梯使用且保证电梯使用安全；在提前使用阶段，派驻*名以上技术人员**小时常驻工地现场，保证电梯正常使用，电梯提前使用所发生的相关费用均已计入投标总价中。 （三）安装必备条件： 乙方收到甲方书面通知后应及时联系甲方，对井道、机房等土建设计进行复核和确认，与招标文件描述情况不符的，由双方按招投标文件要求协调解决。 在电梯安装前，安装方应对该工程总包单位需要配合的项目进行交底。 *）井道、机房土建完工，建筑土建符合双方确认的电梯确认图，若不符合，乙方自行协调处理方案，若有争议按招标文件执行。 *）甲方应对施工工地的治安工作有效控制，使乙方施工人员能开展正常生产活动。 乙方应负责乙方人员在施工区域的安全生产活动，并应按规范要求对电梯门洞口安装防护门及警示标志。 *）乙方应在电梯验收前将电梯五方通话线敷设到指定位置或安装验收到位。 *）甲方应确保施工期间的电源供应，由乙方承担在其施工期间所用水电的费用。甲方负责协调乙方的施工用水、用电、材料堆放等事宜，乙方应自行与总包单位协商配合费用及水电接入点事宜（乙方应向总包单位支付配合费，已含在投标总价中，），电梯调试专用电缆线由乙方自行承担。 （四）交货与初步验收： 本合同所述交货是指乙方在约定的时间将电梯设备标的物运送至约定的地点，不包含交付、验收等内容，其他设备运送至采购人或采购人委托的物业管理单位指定地点。 *）交货地点：工程现场。 *）交货时间：具体以接到采购人书面生产通知、确认井道布置图且采购人支付了电梯预付款后**日内进场为准（如有曳引机进口为***天）。所有设备（分期交货按该批次设备）均应于安装开工之日起**日历天内安装调试完成并具备验收条件，**日历天内经电梯行政主管部门验收合格、颁发电梯使用标志并移交使用单位。 乙方交货之日起*日内，甲方对标的物进行初步验收。若出现套牌或其他违规行为，经查清核实，甲方有权单方解除合同，并有权向乙方追究相关损失。本合同所述初步验收包括甲方对标的物进行的主机品牌、数量、外观查验等工作。 *）在取得电梯使用标志移交甲方前，乙方负责电梯设备的保管，并承担相应费用。 （五）质量保证： *）质保期为货物经最终验收合格（以电梯移交使用方并书面签收之日起计）后 **个月，在质量保证期内设备运行发生故障时，乙方在接到甲方故障通知后 * 小时内应委派专业技术人员到现场免费提供咨询、维修和更换零部件等服务，并及时填写维修报告（包括故障原因、处理情况及甲方意见等）报甲方或甲方物业备案。质量保证期内乙方有责任对设备进行不定期的巡查检修（电梯年检费用及该项内容以招投标文件相应时间及要求为准）。 *）质保期内，若乙方实际的维修响应（到达现场）时间不满足本合同要求的，每次应向甲方支付****元违约金；乙方未按照本合同其它要求及投标（报价）文件售后服务承诺书的条款履行义务的，每次应向甲方支付****元违约金。甲方有权从质保金中扣除本条款约定的违约金，违约金或质保金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。 *）技术培训：乙方应向甲方免费提供合同货物的操作使用及基础维护的培训，直至甲方的技术人员能完全掌握设备操作技能。 *）技术资料：乙方应向甲方提供完整的中文技术资料，包括：产品验收标准，技术说明书，使用说明书，操作手册，设备安装调试资料，安装维修手册，维修线路原理图及其维修资料，零部件目录，备品备件易耗件清单(含价格)及专用工具清单（若有的话）等文件资料。 （六）违约责任： *）如果甲方无故单方面解除合同的，乙方不退还甲方所支付的款项；若甲方已支付款项不足以覆盖乙方已完成的工作内容，甲方还应按照施工进度补足剩余款项。如果乙方无故单方面解除合同的，乙方必须退还甲方所支付的款项，且按合同总价的**％向甲方支付违约金。 *）如果甲方未能按本合同规定时间支付款项，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可与甲方协商签订延期付款协议，经乙方同意后可延期支付。若双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，所约定的安装调试周期将相应顺延。 *）乙方迟延履行是指乙方不能在约定的期限内完成交货、交货未能正常使用视为延迟履行、安装调试完毕、提交验收、交付等。 迟延履行时，乙方应当向甲方支付迟延履行违约金。每迟延*日，乙方应当按照合同总价的万分之五向甲方支付违约金,延迟超三十日,甲方有权单方解除合同并向乙方索赔损失。 *）乙方交付标的物存在材料和制造质量或安装缺陷或者其他乙方原因，给甲方或第三人的人身和财产造成损失的，乙方应当对该损失承担赔偿责任。 *）乙方的违约行为给甲方造成损失，通过乙方支付的违约金不能补偿全部损失时，乙方还应当赔偿违约金不能补偿部分的损失。 *）对于未执行合同条款内容及其他违约行为，违约方自应当知道或收到函件后，赔偿对方因此受到的损失，法律、行政法规另有规定的，从其规定。 *）除本合同另有约定外，在甲方发出的违约通知后**天内乙方仍未纠正其任何一种违约行为，甲方有权单方解除本合同，乙方除应退还甲方已支付的款项外，还应向甲方支付合同总价*％的违约金。 *）乙方为联合体，联合体各方对本合同项下规定乙方承担的义务、责任、债务等承担连带责任，甲方有权向乙方任何一方或两方提出索赔或要求其履行义务和债务。**、其他约定**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。**.*本合同未尽事宜，双方可另行补充。**.*本合同自签订之日起生效。**.*本合同纸质文件一式陆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。**.*其他：本项目开票、收款单位： ****** ，收款银行： 中国邮政储蓄银行厦门富山支行，收款帐号***** **** **** *****。 甲方：厦门市海沧区建设局乙方：******住所：福建省厦门市海沧区滨湖北二路*号住所：厦门市湖里区台湾街嘉盛花园*号***单位负责人：单位负责人：林志勇委托代理人：委托代理人：联系方法：***********联系方法：***********开户银行：开户银行：中国邮政储蓄银行厦门富山支行账号：账号：******************签订地点：厦门签订日期：****年**月**日