湖南郴州莽山国家4A级景区门面招租公告
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为更好地提供莽山旅游消费服务，经莽山林管局同意，郴州******决定面向社会公开招租莽山国家*A级景区内的门面，现公告如下。
一．招租标的：莽山国家*A级景区内猴王寨和将军寨门面。
二.租赁期限
（一）暂定一年（***天），以合同签订之日起计算；
（二）合同到期前*个月，经甲乙双方共同同意，可按上一年租赁价格的*.*倍续约为期*年的合同，不再另行招租。
三．竞租资格：意向竞租人可为企业法人或自然人（法律另有规定的除外）。本项目不接受联合体方式竞租。同一意向竞租人只能明确报名参加*处门面的竞租。同时，意向竞租人还应具备以下条件：
（一）诚实守信、依法经营，无不良诚信记录，具备良好履行合同的条件；
（二）应当严格遵守相应房产的限制性规定；
（三）若为自然人，应具备完全民事行为能力；
（四）非行政事业单位、国有企业在职在岗干部职工。
四．竞租价格
（一）以面门现状出租。
（二）将军寨门面竞租底价为年租金**万元；猴王寨门面竞租底价为年租金**万元。
（三）将军寨门面竞租押金为**万元；猴王寨门面竞租押金为**万元。未竞得者自竞租公示结束之日起，*个有效工作日内，凭本人身份******退还押金（联系人：邝永珍，联系电话：***-****-****）。竞得者的押金直接转为租赁期间的经营押金，若无违反合同行为，至经营合同结束之日，退还本金（不计息）。
（四）意向竞租人应当事前认真审阅发标方提供的经营合同，接受合同所有条款，并按照条款签订合同，否则视为放弃，发标方将不退回报名押金。
五.竞租要求
（一）竞得者可以利用现有门面进行商品销售等，但不得经营任何形式的餐饮。
（二）竞得者应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法、诚信经营；必须符合消防要求，必须自觉接受甲方安全生产、森林防火、卫生保洁等相关规定的管理，不得破坏环境植被，不得出售未经许可的野生动物及制品。
（三）竞得者应承担租赁资产的维修和维护，租赁期间承租方装修或改造形成的固定物，租赁结束后，无偿归租赁人所有，竞得方不得擅自拆除、搬离、损毁。
（四）未经甲方书面审核同意，不得擅自改变或破坏建筑主体，不得进行外立面装修装饰；不得超出门面范围开展经营活动；必须认真做好门面“三清”工作。
六．竞租报名
（一）本公告自****年*月** 日起对外发布并接受报名，****年*月**日**时前，为有效报名时间，逾期不接受报名。
（二）每一门面竞租报名都不得少于*个有效报名资格（不含*个），否则取消本次竞租活动。
（三）符合条件的意向竞租人须携带身份证或其它有效证件，到旅游公司吴湘君处报名（联系电话：***-****-**** ），填写有关表格，缴纳竞租押金，领取相应资料，方为完成竞租报名。
（四）意向竞租人应自行实地察看了解竞租资产的基本情况，完成报名时，则视为竞租人已完全了解竞租资产的各种情况。成交后，竞租人不得对资产位置、面积、周边环境、配套设施等有任何异议。
七.公开竞租
（一）定于****年*月**日上午*时，在莽山林管局办公大楼*楼会议室举行公开竞租，任何意向竞租人迟到视为放弃竞租，取消竞租资格。
（二）仅限报名者本人携带身份证件或其它有效证件参加公开竞租，不得委托他人代理，不得携带他人参加。
（三）参加公开竞租者须现场审阅经营合同，认真阅读公开竞标流程与规定，填写好相应承诺书，在经过资格审查后，方可开始竞租。
（四）参加公开竞租者必须严格遵守会场纪律，按指定的区域就坐；保持会场肃静，不得大声喧哗、吵闹和随意走动；未经同意，不得中途离场，否则视为放弃竞租资格。参加竞租者如有违反现场纪律行为，经劝阻仍不改正的，取消竞租资格。
（五）在竞租底价的基础上开始报价，每次为****元的整数倍，否则报价无效，最高报价者为竞得候选人。最终报价若低于或等于底价时，则本次竞租活动取消，由郴州******另行招租。
（六）公开竞租结束后，郴州******张榜公示*天，公示期间若无异议，向竞得候选人发放《竞得通知书》，明确为竞得人，并在*个工作日内签订经营合同。若出现违反法律法规或本次公开招租规定的，由郴州******视其情况决定是否竞租有效。因竞得人原因，逾期不签订经营合同的，或无正当理由拒签合同的，招租人将取消其承租资格，竞租保证金不予退还。
八.注意事项
（一）竞租人自行承担竞租报名、现场踏勘、公开竞租等所产生的全部费用、责任和风险。
（二）竞租人有权查阅竞租房产的资料，有权进行实地查看。竞租人参与竞租时，视为已行使上述权利。
（三）竞租人应确保其所提供竞租资料的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任由其自行承担。
（四）本场竞租所有涉及款项按人民币币种支付。
（五）竞租人在参加竞租过程中，如有操纵、恶意串通、恐吓其他竞租人或有影响竞租正常进行的违法违规行为，一经发现，视情节取消其竞租资格，不予返还其竞租保证金，并保留进一步追究其法律责任的权利。
（六）本公告由郴州******负责解释。
郴州******
****年*月 **日
