苏州纵******受苏州市公安局苏州太湖国家旅游度假区分局的委托，就其所需物业服务采用竞争性谈判方式进行采购，欢迎符合本次采购要求的供应商前来参加本次谈判采购活动。一、采购编号：SZZCZ****-WZ-T-***二、采购内容：物业服务三、采购预算：人民币伍拾壹万伍仟元整（￥******.**）一标段：人民币叁拾壹万元整（￥******.**）二标段：人民币贰拾万伍仟元整（￥******.**）四、标段的划分：本项目共分两个标段，供应商可自行选择标段进行投标，也可对全部标段进行投标。标段一服务人员共*名，主要服务对象为苏州市公安局苏州太湖国家旅游度假区分局，标段二服务人员共*名，主要服务对象为苏州市公安局苏州太湖国家旅游度假区分局交警大队。五、采购需求：标段一：*、本标段服务人员*名，其中*名大厨师，*名保洁人员，大厨师须持有厨师证及健康证；男女均可，人员要求年龄**周岁以下，其中一名为项目经理具有本科及以上学历、物业管理经理上岗证书。*、配备的服务人员必须是没有违法犯罪记录的，在人员进场时须向采购人提供所有人员由公安部门出具无违法犯罪记录的证明材料。*、工作职责*.*厨师：①服从公安分局厨师长的工作安排，遵守各项制度，做好菜肴的烹饪制作；②以实惠、卫生、可口为目的，科学配餐，营养配餐，提高膳食质量。预防为主，确保饮食安全。遵守各项法律、法规和规章制度，按国家《食品卫生法》严格执行操作规程；③虚心听取用餐人员的意见和要求，不断提高饭菜的质量，满足采购单位的需求；④不得在厨房、餐厅工作间内吸烟，随地吐痰，在洗碗(菜)池内洗涤衣物鞋袜及其它物品；*.*保洁要求：严格按岗位操作规程做好各楼层主要领导办公室保洁，公共区域卫生、会议室、卫生间、值班室卫生保洁，协助食堂洗菜等工作。①办公室、走廊、大厅、会议室、饰品饰物、公用设施等每天定时保洁。保持地面无垃圾，无污迹，洁净明亮；会议室等定期保洁和使用后立即保洁。保洁要求有脏即清、随滴随净。②遇突击任务及重大活动时应无条件按甲方要求完成布置的工作。③垃圾桶每日至少清理*次，如筒内垃圾超过容量的*/*，立即清理，并摆放整齐，外观整洁。④玻璃门窗无污渍、水迹。⑤灯饰、壁挂和其他饰物无尘土及毁损，整洁干净。⑥公用区域、外围定期清洗保持地面干净整洁。标段二：*、本标段服务人员*名，其中*名厨师（*名大厨，*名帮厨），*名保安人员，*名保洁人员，大厨持有厨师证、健康证，保安人员为项目主管须具有大专及以上学历，持有三级保安员证书、全国建（构）筑物消防员证、物业管理上岗证书；男女均可，人员要求年龄**周岁以下。*、配备的服务人员必须是没有违法犯罪记录的，在人员进场时须向采购人提供所有人员由公安部门出具无违法犯罪记录的证明材料。*、工作职责*.*厨师：①服从公安分局厨师长的工作安排，遵守各项制度，做好菜肴的烹饪制作；②以实惠、卫生、可口为目的，科学配餐，营养配餐，提高膳食质量。预防为主，确保饮食安全。遵守各项法律、法规和规章制度，按国家《食品卫生法》严格执行操作规程；③虚心听取用餐人员的意见和要求，不断提高饭菜的质量，满足采购单位的需求；④不得在厨房、餐厅工作间内吸烟，随地吐痰，在洗碗(菜)池内洗涤衣物鞋袜及其它物品；*.*保安：①按时交接班，不得迟到早退，工作期间，严禁脱岗办私事。②实行保安定时巡逻制度，若因保安工作失职造成的财产损失，当值保安及供方单位要承担相应的经济责任。③外来人员、车辆进入校门要审查登记，接待来访人员应先询问后联系再填会客单进入，出门须凭受访人签过字的会客单放行；但态度要热情、大方，财物不得让教职工或其他人员随意带出。④严禁保安人员私自截留报刊、报纸，不得私用或损坏保安室物品。⑤保安人员上岗执勤，必须身着统一的保安服装，佩戴统一的标志符号。保安服装、标志符号和证件的设计、制作和供应，按国家规定执行。在大院内各单位上班、下班期间要立岗，密切注意大院内外的动向，及时处理突发事件。*.*保洁要求：严格按岗位操作规程做好各楼层主要领导办公室保洁，公共区域卫生、会议室、卫生间、值班室卫生保洁，协助食堂洗菜等工作。①办公室、走廊、大厅、会议室、饰品饰物、公用设施等每天定时保洁。保持地面无垃圾，无污迹，洁净明亮；会议室等定期保洁和使用后立即保洁。保洁要求有脏即清、随滴随净。②遇突击任务及重大活动时应无条件按甲方要求完成布置的工作。③垃圾桶每日至少清理*次，如筒内垃圾超过容量的*/*，立即清理，并摆放整齐，外观整洁。④玻璃门窗无污渍、水迹。⑤灯饰、壁挂和其他饰物无尘土及毁损，整洁干净。⑥公用区域、外围定期清洗保持地面干净整洁。六、服务期限：**个月七、服务地点：采购人指定地点。 八、谈判供应商应当具备下列条件：*、具有独立承担民事责任的能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；*、法律、行政法规规定的其他条件。注：参加本项目的供应商须符合上述资格要求并在响应文件中提供以下证明资料复印件：*、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；*、包括但不限于最近一期经审计的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明；*、企业法人性质的政府采购供应商须在经工商管理部门核准登记注册的经营范围内参与经营活动；*、上一税收申报日缴纳增值税或企业所得税的凭据，上一社保申报日缴纳的社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。如为依法免税或不需要缴纳社会保障资金的则须提供相关证明材料；*、参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；*、具有公安机关颁发的有效期内的保安服务许可证。九、报名及获取采购文件：*、申领CA（*）未在苏州市（市财政局、姑苏区财政局、高新区财政局）政府采购项目申领专用CA证书的供应商登陆“苏州市公共资源交易平台”-政府采购（区级网上报名）进行网上注册及资料填报，并携带相关资料至苏州市数字******（以下简称苏州CA）服务网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市吴中区政府采购项目专用CA证书”，有效期内的CA证书可以反复使用。（*）已经申领苏州市市级政府采购项目或姑苏区、高新区政府采购专用CA证书的供应商进行网上注册及资料填报后，携带CA证书至苏州CA服务网点开通苏州市吴中区政府采购项目网上报名功能模块即可。*、登录报名（*）供应商进入“苏州市公共资源交易平台”，“政府采购（区级网上报名）”系统，插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。*、现场递交文件（*）报名供应商在开标时点前递交谈判文件，并同时递交报名确认单、投标保证金、身份证等资料，所需递交的资料详见具体项目的采购公告和采购文件。（*）谈判时点截止前**分钟，******确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单，并核对相关资料。*、依法获取采购文件：（*）供应商进行网上报名后在苏州市公共资源交易平台系统自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期；报名成功后须打印、保留“网上报名确认单”。（*）有关该采购活动的澄清、修正及成交信息亦在苏州市政府采购网上发布，请自行关注。（*）本项目网上报名截止时间：****年*月**日*、联系方式：供应商在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：苏州市公共资源交易中心：***-***-****（软件客服）；****—********（业务咨询）十、询问及质疑：*、询问：报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”的“政府采购（区级网上报名）”系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过政府采购执行交易平台收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。*、质疑：供应商已依法获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑。供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向代理机构提出质疑。代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内就委托授权范围内的事项作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和与质疑事项有关的供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。*、供应商递交质疑函时须一并提交本项目报名成功的“网上报名确认单”。*、供应商在法定质疑期内对同一采购程序环节存在质疑的，须一次性提出质疑事项。*、其他未尽事项，请供应商参照《政府采购质疑和投诉办法》或其他相关法律法规。十一、谈判信息：*、谈判响应文件递交时间：****年*月**日**:**（北京时间）*、谈判响应文件递交截止时间：****年*月**日**:**（北京时间）*、谈判时间：****年*月**日**:**（北京时间）*、谈判地址：苏州市莲升路苏州城市生活广场西楼*楼，苏州市公共资源交易中心十二、联系方式：*、采购人：苏州市公安局苏州太湖国家旅游度假区分局联 系 人：金剑电 话：****-*********、采购代理机构：苏州纵******地 址：苏州市相城区阳澄湖西路****号万家邻里生活广场A*座**楼联 系 人：王勇、朱显花电 话：****-********传 真：****-*********、政府采购监督电话：****-********十三、其他应说明事项：*、本项目不接受联合体响应。*、本采购文件公告期为发布之日至****年*月**日。*、本公告有关信息将同时在苏州市政府采购网、江苏省政府采购网上发布，敬请留意